Object detail

PANNENSCHUURLAAN 158 OISTERWIJK

Deze vrijstaand geschakelde woning, staat in de buurt Pannenschuur in Oisterwijk. De buurt ligt aan de rand van Oisterwijk, bekend van de Oisterwijkse Bossen en Vennen, een afwisselend bosgebied met sfeervolle vennen en verscholen heideveldjes. Heerlijk om doorheen te wandelen. Overal zijn doorkijkjes en op een van de vele bankjes kun je even wegdromen bij de vennen. Stevige doorstappers kunnen verder wandelen in het aangrenzende natuurgebied Kampina. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van het karakteristieke centrum. Oisterwijk is een gastvrije gemeente midden in het groen, het historische centrum met veel mooie winkels, kunst, cultuur en bourgondische gezelligheid is een gevarieerde en geliefde bestemming. Wil je een wandeling of fietstocht door de natuur combineren met shoppen, kunst kijken en lekker eten en drinken, dan kan dat in Oisterwijk perfect.

BEGANE GROND:

Entree: Via je eigen oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en er is ruimte voor een garderobe. De "houtlook" laminaatvloer loopt vanuit de entree mooi door naar de living en de keuken.

Woonkamer: De royale living is opgesplitst in een eetkamer gedeelte en een zitkamer gedeelte. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde, hier is ruimte genoeg voor een grote (eet)tafel waar je gemakkelijk met 6 personen omheen kunt zitten. De open haard geeft het zitgedeelte aan de achterzijde meteen een cosy uitstraling. De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor heel veel daglicht en een extra ruimtelijke living. Vanuit de huiskamer heb je ook toegang tot de tweede hal waar zich de de badkamer, de slaapkamer en de achterdeur bevinden. Je vindt er ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Keuken: De moderne lichte keuken bevindt zich in het midden van de woning. Deze is ruim opgezet met veel bergruimte en twee werkbladen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Ze beschikt over een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een oven en in de kastenwand bevindt zich de koelkast.

Slaapkamer: De voormalige garage is nu ingericht als slaapkamer. Deze is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer en beschikt over een ruime bergkast/berging.

Badkamer: De begane grond beschikt ook over een badkamer. Hier vind je een wastafel met wandmeubel en een inloopdouche.

De slaapkamer en de badkamer op de begane grond maken de woning tot een levensloopbestendige woning.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers een badkamer en een berging. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een "houtlook" vinylvloer die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer op deze verdiepng is volledig betegeld. Je vindt er een wastafel een douche, een toilet en een ligbad. Hierin kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

De woning beschikt ook nog over een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van de welbekende koffers en kerstspullen.

De tuin ligt op het oosten, je kunt er dus in de ochtend al genieten van de eerste zonnestralen en rustig ontbijten. Tijdens een regenbuitje zit je heerlijk droog onder de grote veranda, die zich aan de achtergevel bevindt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met rechthoekige tegels. Achter in de tuin bevindt zich het voormalige goed geïsoleerde schildersatelier. Dit atelier is aangesloten op gas, water en elektriciteit en heeft een eigen achteringang. De mogelijkheden van deze multifunctionele ruimte zijn legio, wat te denken van een kantoor aan huis, een eigen schoonheidssalon, kapsalon of praktijkruimte ......het kan hier allemaal! Je auto kun je parkeren op je eigen oprit naast de voortuin.

- Bouwjaar 1984;
- Perceeloppervlak 298 m2;
- Woonoppervlak 138 m2;
- Inhoud 516 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Energielabel B;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote veranda aan de achterzijde;
- Praktijk/kantoorruimte met eigen ingang achter in de tuin, perfect als thuiswerkplek of voor een bedrijf aan huis;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Parkeren op je eigen oprit;
- In rustige populaire woonwijk gelegen.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.