Object detail

IMG_7625.jpg IMG_7548.jpg IMG_7536.jpg IMG_7537.jpg IMG_7539.jpg IMG_7542.jpg IMG_7540.jpg IMG_7545.jpg IMG_7547.jpg IMG_7519.jpg IMG_7523.jpg IMG_7524.jpg IMG_7525.jpg IMG_7518.jpg IMG_7528.jpg IMG_7530.jpg IMG_7531.jpg IMG_7533.jpg IMG_7550.jpg IMG_7552.jpg IMG_7555.jpg IMG_7556.jpg IMG_7559.jpg IMG_7562.jpg IMG_7563.jpg IMG_7567.jpg IMG_7568.jpg IMG_7558.jpg IMG_7499.jpg IMG_7501.jpg IMG_7503.jpg IMG_7504.jpg IMG_7505.jpg IMG_7509.jpg IMG_7510.jpg IMG_7512.jpg IMG_7513.jpg IMG_7515.jpg IMG_7485.jpg IMG_7486.jpg IMG_7489.jpg IMG_7491.jpg IMG_7493.jpg IMG_7494.jpg IMG_7496.jpg IMG_7457.jpg IMG_7460.jpg IMG_7462.jpg IMG_7463.jpg IMG_7465.jpg IMG_7466.jpg IMG_7468.jpg IMG_7470.jpg IMG_7473.jpg IMG_7475.jpg IMG_7477.jpg IMG_7479.jpg IMG_7480.jpg IMG_7482.jpg IMG_7483.jpg IMG_7590.jpg IMG_7591.jpg IMG_7593.jpg IMG_7597.jpg IMG_7599.jpg IMG_7569.jpg IMG_7573.jpg IMG_7574.jpg IMG_7576.jpg IMG_7577.jpg IMG_7579.jpg IMG_7582.jpg IMG_7584.jpg IMG_7587.jpg IMG_7588.jpg IMG_7603.jpg IMG_7605.jpg IMG_7606.jpg IMG_7609.jpg IMG_7610.jpg IMG_7612.jpg IMG_7613.jpg IMG_7615.jpg IMG_7618.jpg IMG_7621.jpg IMG_7623.jpg IMG_7628.jpg IMG_7629.jpg IMG_7631.jpg IMG_7634.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kivitslaan 6, 5062 AB Oisterwijk

€ 815.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

KIVITSLAAN 6 OISTERWIJK

Deze karakteristieke en riante bungalow met garage, staat in de prachtige buurt Buitengebied (Zuid) in Oisterwijk. De buurt ligt aan de rand van Oisterwijk vlakbij de Oisterwijkse Bossen en Vennen, een afwisselend bosgebied met sfeervolle vennen en verscholen heideveldjes. Heerlijk om doorheen te wandelen. Overal zijn doorkijkjes en op een van de vele bankjes kun je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00569
Vraagprijs € 815.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Woonkameroppervlakte 61,87 m²
Keukenoppervlakte 10,17 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bidet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Oisterwijk B 3091
Perceeloppervlakte 347 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

KIVITSLAAN 6 OISTERWIJK

Deze karakteristieke en riante bungalow met garage, staat in de prachtige buurt Buitengebied (Zuid) in Oisterwijk. De buurt ligt aan de rand van Oisterwijk vlakbij de Oisterwijkse Bossen en Vennen, een afwisselend bosgebied met sfeervolle vennen en verscholen heideveldjes. Heerlijk om doorheen te wandelen. Overal zijn doorkijkjes en op een van de vele bankjes kun je even wegdromen bij de vennen. Stevige doorstappers kunnen verder wandelen in het aangrenzende natuurgebied Kampina. De bungalow bevindt zich in de directe nabijheid van het karakteristieke centrum. Oisterwijk is een gastvrije gemeente midden in het groen, het historische centrum met veel mooie winkels, kunst, cultuur en bourgondische gezelligheid is een gevarieerde en geliefde bestemming. Wil je een wandeling of fietstocht door de natuur combineren met shoppen, kunst kijken en lekker eten en drinken, dan kan dat in Oisterwijk perfect.

Indeling

Entree: Door de vensters in en naast de voordeur valt lekker veel daglicht de entree binnen. De lichte tegelvloer loopt mooi door naar de woonkamer en de keuken.
De entree geeft toegang tot het kantoor aan de voorzijde van de woning, de woonkamer en het toilet met daarvoor de garderobe.

Woonkamer: Als je de woonkamer binnenloopt, springt meteen de grote raampartij in de achtergevel in het oog, deze zorgt voor een mooie licht inval in de kamer en een sfeervol contact met de tuin. Via de grote schuifpui loop je direct het terras op. De living is verdeelt in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte vind je aan de voorzijde van de woning. Tegen de lange muur van de living vind je de open haard van Boley die het zitgedeelte meteen een cosy uitstraling geeft. Hoe lekker moet het zijn, om op koude winteravonden, naast deze warmtebron op de bank te ploffen en te genieten van een spannende "crimi" op Netflix.

Keuken: De keuken is ruim van opzet. De hoekopstelling van de keuken zorgt voor extra ruimte op het strakke aanrechtblad. Met een vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, inductie kookplaat en koelkast/vriezer is deze keuken van alle gemakken voorzien. De echte blikvanger is de schouw boven de kookplaat met daarin de geintegreerde afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, je vindt er ook de buitendeur die toegang geeft tot de tuin aan de zijkant van de woning.

Aan de andere zijde van de keuken heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Eén van de kamers is nu ingericht als kantoor/studeerkamer maar zou ook prima kunnen worden ingericht als extra slaapkamer of walk in closet. De droom van iedere vrouw EN man !!! De "masterbedroom" beschikt over een vaste kastenwand. Via de schuifpui loop je ook hier zo de patiotuin in.

Badkamer: Achter de "masterbedroom" vind je de ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over 2 wastafels mooi samengevoegd in een wandmeubel, een douche en een toilet met bidet die mooi uit het zicht zijn weggewerkt achter een muur. In het ligbad kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

De woning beschikt ook nog over een garage. In deze garage is een extra slaapkamer gerealiseerd met wastafel.

Tuin

De fraai aangelegde patiotuin ligt op het Zuid-Oosten en heeft dus al vroeg in de ochtend de zon te pakken. Even niet in de zon, onder het grote zonnescherm kun je ook heerlijk in de schaduw zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Vanuit de verschillende woonvertrekken bereik je de patiotuin. Deze is onder architectuur aangelegd. Achter de woning bevindt zich een buitenplaats die je bereikt via de Gemullehoekenweg. Hier is extra parkeerruimte en je rijdt vanuit hier zo met je auto de garage behorende bij deze woning binnen. De voortuin ligt op het Noord-Westen en heeft een groene uitstraling.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2001;
- Perceeloppervlak 347 m2;
- Woonoppervlak 136 m2;
- Berging en garage 27 m2;
- Inhoud 631 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Garage met elektrisch bedienbare roldeur;
- In rustige populaire woonwijk gelegen.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen