Object detail

IMG_5805.jpg IMG_5744.jpg IMG_5742.jpg IMG_5745.jpg IMG_5757.jpg IMG_5762.jpg IMG_5764.jpg IMG_5766.jpg IMG_5746.jpg IMG_5765.jpg IMG_5748.jpg IMG_5756.jpg IMG_5753.jpg IMG_5729.jpg IMG_5772.jpg IMG_5769.jpg IMG_5776.jpg IMG_5724.jpg IMG_5707.jpg IMG_5710.jpg IMG_5722.jpg IMG_5721.jpg IMG_5719.jpg IMG_5732.jpg IMG_5734.jpg IMG_5681.jpg IMG_5679.jpg IMG_5677.jpg IMG_5686.jpg IMG_5688.jpg IMG_5689.jpg IMG_5691.jpg IMG_5694.jpg IMG_5697.jpg IMG_5700.jpg IMG_5701.jpg IMG_5703.jpg IMG_5705.jpg IMG_5670.jpg IMG_5665.jpg IMG_5667.jpg IMG_5668.jpg IMG_5696.jpg IMG_5635.jpg IMG_5637.jpg IMG_5634.jpg IMG_5639.jpg IMG_5642.jpg IMG_5649.jpg IMG_5651.jpg IMG_5653.jpg IMG_5648.jpg IMG_5777.jpg IMG_5780.jpg IMG_5781.jpg IMG_5782.jpg IMG_5783.jpg IMG_5784.jpg IMG_5787.jpg IMG_5788.jpg IMG_5790.jpg IMG_5792.jpg IMG_5793.jpg IMG_5794.jpg IMG_5795.jpg IMG_5796.jpg IMG_5797.jpg IMG_5798.jpg IMG_5809.jpg IMG_5799.jpg IMG_5801.jpg IMG_5802.jpg IMG_5804.jpg IMG_5812.jpg IMG_5813.jpg IMG_5814.jpg IMG_5815.jpg IMG_5817.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Looijakker 50, 5066 MT Moergestel

€ 360.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

DE LOOIJAKKER 50 MOERGESTEL

In het groengelegen Moergestel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Looijakker 50. Het centrum van Moergestel wordt gevormd door het
St. Jansplein met enkele historische uitlopers als de Raadhuisstraat, Schoolstraat en het Rootven. De historisch-stedenbouwkundige structuur van oude linten die samenkomen in het centrum van Moergestel is nog a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00688
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 35,3 m²
Keukenoppervlakte 4,3 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Moergestel B 2847
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DE LOOIJAKKER 50 MOERGESTEL

In het groengelegen Moergestel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Looijakker 50. Het centrum van Moergestel wordt gevormd door het
St. Jansplein met enkele historische uitlopers als de Raadhuisstraat, Schoolstraat en het Rootven. De historisch-stedenbouwkundige structuur van oude linten die samenkomen in het centrum van Moergestel is nog altijd sterk herkenbaar. Het plein bestaat uit een grote open driehoekige ruimte, waarbij de kerk een deel van het plein als blikvanger vult. Samen met haar gezellige cafés, winkels en restaurant Bij Wout, kent Moergestel een levendig centrum. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Door het bovenvenster en het raam naast de voordeur valt lekker veel daglicht de entree binnen. Je vindt hier het toilet en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: De living biedt genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De strakke witte wanden en plafond vormen een mooi contrast met de warme uitstraling van de parketvloer. De living beschikt over verschillende inbouwkasten en via de openslaande tuindeuren in de achtergevel betrek je, op een zomerse dag, de tuin gemakkelijk bij de woonkamer.

Keuken: Naast de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een U-vorm en van vele gemakken voorzien. Je vindt er een inductie kookplaat met daarboven een geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron op ooghoogte en een koelkast met vriezer. Terwijl je vrienden en familie in de living of buiten in de tuin van een drankje genieten, tover jij vanuit deze keuken de lekkerste gerechten te voorschijn.

Eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De "master bedroom" bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een garderobekast. Er is een tweede slaapkamer aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is nu ingericht al walk in closet, de droom van iedere vrouw EN man. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte 'houtlook' laminaatvloer die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met een extra breed wandmeubel, een toilet en een ligbad met douchefunctie. Hierin kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier merk je weer hoe ruim deze woning is. Er is een overloop, met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en nog een ruime kamer met veel opbergruimte. Door de grote dakkapel, aan de achterzijde van de woning, valt lekker veel daglicht naar binnen. De kamer is nu ingericht als thuiswerkplek maar je zou er ook een vierde slaapkamer kunnen realiseren.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke vierkante tegels en ligt op het oosten. Je hebt hier dus al vroeg in de ochtend de zon te pakken. Tijdens een regenbuitje kun je onder de royale overkapping gewoon blijven genieten van je tuin. Achter in de tuin bevindt zich een berging met garagedeur. Ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het parkeren van je fiets of motor.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1986;
- Perceeloppervlak 144 m2;
- Woonoppervlak 110 m2;
- Inhoud 374 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- In rustige woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen