Object detail

Droomt u van een sfeervolle chalet met steiger, vrijstaande berging en dubbele parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op een schitterende locatie aan het water? Grijp dan nú uw kans! Dit 4-kamer chalet ligt op chaletpark Rivierenland in Maurik nabij de Nederrijn. Op loopafstand van het Eiland van Maurik waar u een scala aan recreatiemogelijkheden treft.

Dit schitterende chalet is voorzien van een mooie aanbouw die u middels een glazen schuifpui afsluit van uw woonkamer. In deze aanbouw/tuinkamer voelt het alsof u buiten bent doordat u door een brede schuifpui uitkijkt op de mooie groene tuin die aan een waterpartij is gelegen. De bungalow is sfeervol ingericht met een lichte woonkamer met houtkachel, open keuken met massiefhouten kookeiland, drie slaapkamers, een modern toilet en smaakvolle badkamer met vrijstaand ligbad en inloop regendouche. De privacy rijke en zonnige tuin aan het water met dubbele parkeerplaats en grote vrijstaande berging maken het plaatje compleet. In deze gezellige bungalow kunt u optimaal genieten van de prachtige omgeving en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Info

De bungalow bevindt zich in de Gelderse natuur (op de rand van de provincie Utrecht) in Chaletpark Maurik waar het zomers gezellig druk is en in de winter heerlijk rustig. Het park is gelegen nabij een grote waterplas met een jachthaven en vele watersportmogelijkheden. Ook rondom het water zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals een golfbaan en theehuis met theetuin. Als u de Rijnbandijk in zuidwestelijke richting volgt komt u na ongeveer 1 km aan in het gezellige centrum van Maurik waar u de beschikking heeft over een supermarkt, diverse winkels, scholen, eetgelegenheden, bushaltes, een sporthal, voetbalvereniging en huisartsenpraktijk. De A15 ligt op ca 10 minuten en de A12 op ca. 15 minuten rijden.

Indeling van de woning
Via een hekje en tuinpad links van de woning, bereikt u de voordeur. U betreedt de woning in de hal, die is voorzien van een inloopmat en houten vloer. De hal staat in verbinding met alle ruimtes van de bungalow: de woonkamer met open keuken, badkamer, drie slaapkamers, het moderne toilet, en de meterkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuinkamer ende achtertuin met daarin een ruime berging en stijger.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een mooie houten vloer, gezellige kachel (met houten schouw en wandtegels) en diverse hoge raampartijen waarvan een aantal met prachtige witte luiken (aan de binnenzijde). De aanbouw van de woonkamer kunt u middels een glazen schuifpui van de rest van de kamer afsluiten.
In de aanbouw voelt het alsof u buiten bent; dit gedeelte wordt omsloten door raampartijen (met kruisroeden), waaronder een brede schuifpui richting de tuin. Ook bevinden zich in deze sfeervolle ruimte een houten balkenplafond, witte bakstenen muur en grote houtkachel. Een heerlijke plek om te relaxen onder het genot van uitzicht op uw prachtige groene tuin!

Keuken
De open keuken bevindt zich om de hoek, waardoor u in rust en privacy kunt kokkerellen. U heeft de beschikking over een prachtige massiefhouten keuken uit 2014 voorzien van groot kookeiland met kleine bar, spoelbak en stijlvolle kraan. De keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, brede kookplaat en RVS afzuigkap.

Slaapkamers + badkamer
De drie lichte slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij en fraaie houten vloer.
Het huis heeft een vrij nieuwe badkamer uit 2014. Deze is sfeervol ingericht met diverse soorten tegels, een vrijstaand bad op poten, inloop regendouche, houten wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, designradiator, raam en inbouwspots.

Tuin
De chalet heeft een prachtige, groene tuin rondom, die grotendeels op het zonnige westen is gelegen en mooi afwisselend is ingericht met diverse terrassen, rijkelijk gevulde borders, tuinpaden en hagen rondom. Middels een trappetje bereikt u een lager gelegen gedeelte met daar een grote stenen berging van ca. 15 m² voorzien van dubbele openslaande glazen deuren met kruisroeden. Achterin de tuin bevindt zich een vlonderterras dat grenst aan een waterpartij.

Algemene gegevens
- Type woning: chalet
- Bouwjaar: 1995
- Verbouwjaar: 2014
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers:1
- Parkeerruimte: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Aanwezig: berging, overkapping voor de fietsen en een stijger
- Ligging tuin: westen
- Tuin bereik: via de straatzijde, achterzijde aan het water.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel, Nefit
- Verwarmvoorziening: cv-ketel, Nefit
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Zonnepanelen: niet aanwezig
- Houtkachel aanwezig
- Voorzieningen: Schuifpui aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Isolatie: dak/spouw/vloer aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.