Object detail

Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_07.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_02.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_06.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_04.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_05.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_01.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_04.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_28.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_01.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_03.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_06.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_07.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_05.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_10.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_09.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_11.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_08.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_16.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_17.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_12.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_13.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_14.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_15.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_18.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_19.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_21.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_22.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_24.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_23.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_25.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_26.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_27.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_29.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_30.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_34.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_32.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_31.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_33.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_35.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_28.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_36.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_39.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_37.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_05.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_38.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_01.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_02.jpg Loenhorsterweg_15_Lunteren_drone_03.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Loenhorsterweg 15, 6741 NB Lunteren

€ 1.650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 14.000 m²
Woonoppervlakte 413 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Landelijk wonen in optima forma! Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy in een groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en dubbele carport met berging perfect voor u.

Deze in boerderijstijl gebouwde woning is bijzonder ruim en volledig onderkelderd. In totaal beschikt de woning over ca. 1457 m3 inho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07266
Vraagprijs € 1.650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.000 m²
Woonoppervlakte 413 m²
Inhoud 1.457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR NL 35/5-5S R4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Sauna, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage, Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Lunteren F 3232
Perceeloppervlakte 5.570 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren F 3265
Perceeloppervlakte 1.470 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lunteren F 3231
Perceeloppervlakte 6.960 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Landelijk wonen in optima forma! Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy in een groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en dubbele carport met berging perfect voor u.

Deze in boerderijstijl gebouwde woning is bijzonder ruim en volledig onderkelderd. In totaal beschikt de woning over ca. 1457 m3 inhoud en een riant perceel van ca. 14.000 m2. Dit geeft de woning vele gebruiksmogelijkheden. Van het houden van paarden en/of hobbyvee tot het combineren van werken en wonen het is hier allemaal mogelijk.

Dit stijlvolle woonhuis is bijzonder geschikt voor een groot gezin, met onder andere drie ruime verdiepingen met maar liefst 7 (slaap)kamers, 3 badkamers, een grote wasruimte, ruime woonkamer, extra eetkamer, gezellige woonkeuken en zelfs een bioscoop! Als bonus is er ook nog een fitnessruimte met sauna aanwezig! Ook is er veel praktische bergruimte in en om de woning aanwezig. U kunt uw auto’s met gemak kwijt op de riante oprit, onder de dubbele carport en in uw ruime garage. Uw (klein)kinderen zullen zich naar hartenlust vermaken in de riante groene tuin, terwijl u op uw terras geniet van het fantastische weidse uitzicht op de uitgestrekte natuur rondom!

Info
Het huis bevindt zich tussen Lunteren en Barneveld middenin de Gelderse natuur. Via de Loenhorsterweg en Postweg bereikt u binnen een paar minuten snelweg A30 (richting Barneveld, Ede, de A1 en A12). Als u de Postweg blijft volgen komt u even later aan in het gezellige centrum van Lunteren met daarin onder andere meerdere supermarkten, diverse eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, kapper, HEMA en treinstation. Ook diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in Lunteren aanwezig. Voor alle overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Barneveld en Ede.

Indeling van de woning
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met daarin een tegelvloer en deuren richting de meterkast, het toilet met fonteintje, de woonkamer, eetkamer en de garage die is voorzien van twee ramen en deuren richting de oprit, achtertuin en een overkapping. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang richting het souterrain en 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u middels een boogpoort de woonkeuken.

Via de trap bereikt u de hal van het souterrain, die in verbinding staat met vier (slaap)kamers, een eigen bioscoop en een badkamer, van waaruit u een fitnessruimte met sauna bereikt.

Op de 1e verdieping bevindt zich een lange hal bekleed met vloerbedekking en deuren richting drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en kleedruimte.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte. De ideale bergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Woonkamer
Doordat de ruime woonkamer is voorzien van vier grote raampartijen met kruisroeden, waaronder dubbele openslaande tuindeuren, geniet u van bijzonder veel lichtinval. Het uitzicht op de groene tuin en de daarachterliggende natuur is prachtig! De woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard, vloerbedekking en een plafond met ornament, sierlijst en inbouwspots langs de randen. De woonkamer staat middels een fraaie boogpoort in verbinding met de eetkamer.

Eetkamer
Net als de woonkamer is ook de eetkamer heerlijk ruim en licht, voorzien van inbouwspots langs de randen en vier raampartijen, waaronder dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. U kunt op de tegelvloer met gemak een grote eettafel met stoelen plaatsen, waaraan u geniet van maaltijden die u bereid in de aangrenzende woonkeuken.

Keuken
Het huis beschikt over een gezellige woonkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en drie grote ramen met kruisroeden. De keuken biedt ruimte voor een eettafel met stoelen. U heeft de beschikking over een uitgebreide hoekkeuken met daartegenover een bijpassende keukenkast. Deze sfeervolle, landelijke keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, dubbele spoelbak, RVS koel-vriescombinatie, oven, magnetron, grote kookplaat, afzuiger en wandtegeltjes. Ook vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de groene omgeving.

Slaapkamers + badkamers
Het huis telt maar liefst zeven (slaap)kamers: vier in het souterrain en drie op de 1e verdieping. Daarnaast is er een bioscoopruimte in het souterrain aanwezig. Alle slaapkamers zijn mooi ruim en voorzien van vloerbedekking. De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn allemaal voorzien van twee ramen met kruisroeden. Een van deze kamers beschikt tevens over inbouwspots, een inloopkast en twee dakkapellen, waarvan er een doorloopt tot in de aangrenzende badkamer.

U heeft de beschikking over drie ruime badkamers: een in het souterrain en twee op de 1e verdieping. De badkamer in het souterrain is modern ingericht met een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Deze badkamer grenst aan een fitnessruimte met sauna. In de twee badkamers op de 1e verdieping bevinden zich een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en (dak)raam. De badkamer die grenst aan een slaapkamer beschikt tevens over een ligbad.

Tuin
U bereikt de woning via een doodlopende (eigen) weg. Aan het einde van de straat bevindt zich een fraai hekwerk waarmee u het royale eigen terrein af kunt sluiten. Naast de eigen weg ligt een groot grasveld/weiland welke ideaal te gebruiken is voor het houden van paarden en/of hobbyvee.

U heeft de beschikking over een brede oprit, waarop u meerdere auto’s kunt plaatsen. Tevens vindt u er een dubbele carport met grote berging met een oppervlakte van ca. 34 m² en voorzien van zonnepanelen. De voordeur en inpandige garage grenzen aan de oprit. Rondom de woning ligt een royale groene tuin, die is ingericht met diverse riante terrassen, een riant grasveld met daarop diverse bomen, hagen en meerdere schitterend beplante borders. Vanuit de tuin kijkt u kilometers ver vrijuit op de omringende natuur!

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 2003
- Verbouwjaar: 2021
- Aantal kamers: 11
- Aantal slaapkamers: 7
- Aantal badkamers: 3
- Parkeerruimte: meerdere auto's op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapellen/dubbele carport/houten berging/inpandige garage/souterrain
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor/achter/opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV combiketel Vaillant
- Verwarmvoorziening: CV combiketel Vaillant + Boiler idem
- Vloerverwarming: Begane grond behalve woonkamer
- Zonnepanelen: 20 stuks
- Gashaard
- Voorzieningen: souterrain/vliering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Ede.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.