Object detail

img_8168 img_8164 bijgesneden img_8158 img_8166 img_8399 img_8342 img_8404 img_8411 img_8405 img_8394 img_8408 img_8418 img_8415 img_8372 img_8375 img_8348 img_8351 img_8357 img_8377 img_8378 img_8337 img_8328 img_8332 img_8344 img_8423 img_8283 img_8323 img_8319 img_8321 img_8293 img_8297 img_8273 img_8279 img_8290 img_8303 img_8311 img_8314 img_8192 img_8200 img_8209 img_8215 img_8242 img_8219 img_8221 img_8230 img_8234 img_8236 img_8238 img_8248 img_8252 img_8254 img_8260 img_8264 img_8261 img_8266 img_8246 img_8247 img_8176 img_8181
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bergstraat 52, 5175 AB Loon op Zand

€ 374.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²

Notitie

Algemeen

BERGSTRAAT 52 LOON OP ZAND

Loon op zand staat bekend om de sprookjes van de Efteling.........En deze heerlijke tweekapper bewijst het: "Sprookjes bestaan" !

Deze heerlijke twee-ondereenkap woning dateert van 1920 maar is in 2009 ingrijpend gerenoveerd waarbij feitelijk alleen de voorgevel is blijven staan. Het resultaat is verbluffend: een heerlijke karakteristiekvolle tweekapper met de sti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Prijs € 374.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 augustus 2018
Laatste wijziging Zondag 4 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BERGSTRAAT 52 LOON OP ZAND

Loon op zand staat bekend om de sprookjes van de Efteling.........En deze heerlijke tweekapper bewijst het: "Sprookjes bestaan" !

Deze heerlijke twee-ondereenkap woning dateert van 1920 maar is in 2009 ingrijpend gerenoveerd waarbij feitelijk alleen de voorgevel is blijven staan. Het resultaat is verbluffend: een heerlijke karakteristiekvolle tweekapper met de stijl uit de jaren 20 en de gemakken van de éénentwintigse eeuw ! Met een prachtig Mansardedak ! En wat deze woning helemaal bijzonder maakt is de enorme diepe achtertuin welke uitkomt op de uitgestrekte weilanden tussen Loon op Zand en Tilburg.

En via de voorkant van de woning loop je zo door de rustige Bergstraat het gezellige centrum van Loon op Zand binnen....WOW wat is dit een heerlijke plek om te wonen !

Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer welke aan de straatkant van de woning ligt. Door de twee grote raampartijen tot aan het plafond, wat kenmerkend is voor de jaren 20, is het hier heerlijk licht. Via ensuite deuren kom je in de heerlijke luxe woonkeuken welke aan de achterzijde van de woning ligt. Deze woonkeuken is voorzien van alle apparatuur. Hier waan je je voor altijd een sterrenkok. Via de raampartij aan de zijkant van de woning en de grote schuifpui aan de achterzijde is het hier heerlijk licht ! Wat de woonkeuken echt karakter geeft is de mooie op maat gemaakte betonnen aanrecht....WOW ! Dit is een plek waar je je meteen thuisvoelt en waar je als toekomstige bewoner vele uurtjes zult vertoeven......

Via de schuifpui aan de achterzijde van de keuken kom je uit in de heerlijke diepe tuin van maar liefst 54 meter maar voordat we daar wat meer over vertellen vervolgen wij onze ontdekkingstocht in deze heerlijke woning.

Een woonkeuken is geen woonkeuken zonder bijkeuken.....zo heeft ook deze woonkeuken een ruime bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en opslag. Deze bijkeuken is toegankelijk via een voorportaal welke ook toegang geeft tot de toiletruimte. Daarnaast bevindt zich in een ander afgesloten portaal in de keuken ook de trapopgang tot de eerste verdieping.

Via de trap kom je op de ruime overloop op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en een ruime van luxe sanitair voorziene badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moioie stijlvolle laminaatvloer. Wat absoluut de sfeer van de woning bepaald zijn de prachtige balkpartijen die mooi zichtbaar zijn op de gehele eerste verdieping waardoor je meteen als een blok valt voor deze woning......en ook de hoogte van de eerste verdieping is adembenemend, de nok is helemaal zichtbaar waardoor de ruimte erg ruimtelijk oogt ! Voor een goed beeld verwijzen wij je naar de plattegronden.

Boven de badkamer en de overloop is nog een ruime berging !

Dat brengt ons tot slot bij de tuin, en wat voor tuin, WOW, de tuin welke op zuid is georienteerd is maar liefst 54 meter diep !!! en super sfeervol aangelegd. Ergens halverwege is een overdekt verwarmd terras aangelegd, als je hier eenmaal zit hoef je nooit meer op vakantie ! Wat een heerlijke plek !! Helemaal achterin de tuin is tot slot een zeer ruime volledig geisoleerde top afgewerkt berging (19m2) gecreeerd (2016) waarin werkelijk aan ruimte geen gebrek is. Via de achterdeur van deze berging kom je uit op de uitgestrekte weilanden tussen Loon op Zand en Tilburg. Vanuit de woning ben je zo in het natuurgebied Huis ter Heijde van waaruit je een heerlijke wandeling in de ongerepte natuur kunt starten. Aan de zijkant van de woning is ook nog een toegang tot je eigen terrein.

Kenmerken:

- Karakteristieke twee-onder-een-kap woning uit 1920;
- Geheel gerenoveerd in 2009;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Alle houten kozijnen vernieuwd in 2009;
- Alle electra vervangen en verniewd in 2009;
- Voorzien van HR +/+ glas;
- CV Ketel uit 2009;
- Overdekt verwarmd terras;
- Ruime geheel geisoleerde berging;
- Mansardedak

De Bergstraat is sinds enkele jaren een doodlopende straat voor het doorgaande verkeer en is daarmee een fijne rustige straat om te wonen.

Plattegronden

ZonZone