Object detail

IMG_9446.jpg IMG_0825.jpg IMG_0791.jpg IMG_0816.jpg IMG_0818.jpg IMG_0819.jpg IMG_0821.jpg IMG_0823.jpg IMG_0827.jpg IMG_0836.jpg IMG_0838.jpg IMG_0840.jpg IMG_0794.jpg IMG_0799.jpg IMG_0802.jpg IMG_0804.jpg IMG_0810.jpg IMG_0812.jpg IMG_0680.jpg IMG_0684.jpg IMG_0688.jpg IMG_0747.jpg IMG_0731.jpg IMG_0735.jpg IMG_0741.jpg IMG_0692.jpg IMG_0703.jpg IMG_0709.jpg IMG_0713.jpg IMG_0716.jpg IMG_0751.jpg IMG_0761.jpg IMG_0766.jpg IMG_9477.jpg IMG_9488.jpg IMG_0769.jpg IMG_0772.jpg IMG_0777.jpg IMG_0782.jpg IMG_0783.jpg IMG_9391.jpg IMG_9393.jpg IMG_9395.jpg IMG_9404.jpg IMG_9416.jpg IMG_9418.jpg IMG_9419.jpg IMG_9450.jpg IMG_9438.jpg IMG_9453.jpg IMG_9462.jpg IMG_9463.jpg IMG_9474.jpg
Onder bod

Onder bod: Andromeda 8, 5175 VL Loon op Zand

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

ANDROMEDA 8 LOON OP ZAND

Iets ten noorden van Tilburg ligt het groene Loon op Zand, bekend van De Loonse- en Drunense duinen. Dit ongerepte en natuurlijke stukje Nederland met grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen is vrij toegankelijk. Loon op Zand heeft een bloeiend en veelzijdig club- en verenigingsleven en de ligging is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Ti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 14 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 26 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137,6 m²
Woonkameroppervlakte 35,4 m²
Keukenoppervlakte 7,92 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Loon op Zand E 4055
Perceeloppervlakte 164 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ANDROMEDA 8 LOON OP ZAND

Iets ten noorden van Tilburg ligt het groene Loon op Zand, bekend van De Loonse- en Drunense duinen. Dit ongerepte en natuurlijke stukje Nederland met grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen is vrij toegankelijk. Loon op Zand heeft een bloeiend en veelzijdig club- en verenigingsleven en de ligging is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. Natuurlijk is Loon op Zand ook bekend van de Efteling......en deze heerlijke woning met carport bewijst het: "Sprookjes bestaan"! Kortom een Topwoning op een Topplek...!!!

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Via je eigen oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal vind je het toilet de toegang tot de woonkamer en de toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een strakke lichte tegelvloer die mooi doorloopt naar de woonkamer.

Woonkamer: Meteen bij binnenkomst word je verrast door de lichte ruime woonkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De schuifpui in de achtergevel zorgt voor een gezellig contact met de achtertuin.

Keuken: De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en van vele gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een vaatwasser, ijskast, vier-pits kooktoestel met RVS afzuigkap en een combi/magnetron. Terwijl je hier de lekkerste gerechten bereidt, heb je gezellig contact met je gasten aan de bar.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping van deze woning. Hier vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De "masterbedroom" vind je aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking en een "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer is recent vernieuwd en volledig betegeld met strakke witte en grijze tegels. Hier kun je heerlijk relaxen in de ruime inloopdouche of in het heerlijke ligbad. Er is een groot wastafelmeubel voor het opbergen van je badkamer spullen en je vindt er een hangtoilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier.

Tweede verdieping

De ruime zolder is nu opgedeeld in een slaapkamer en een bering. Het Velux dakraam zorgt voor lekker veel lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Hierdoor is er een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Extra bergruimte is er gecreëerd onder het dak. Ideaal voor het opbergen van de welbekende koffers en kerstspulletjes.

Tuin

De heerlijke ruime achtertuin ligt op het zuid en beschikt dus over lekker veel zonuren. Het grote zonnescherm aan de achtergevel zorgt juist voor voldoende schaduw als je even niet in de zon wilt. Achterin de tuin vindt je nog een berging, ideaal voor het opslaan van je tuinspullen. Naast de berging bevindt zich de poort. Je kunt dus makkelijk met je fiets achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1977;
- Perceeloppervlak 164 m2;
- Woonoppervlak 138 m2;
- Inhoud 501 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- 4 slaapkamers;
- 11 zonnecollectoren;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Tuin op het zuiden;
- Winkelcentrum en diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze mooie instap klare woning bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen