Object detail

woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_01_ADJ.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_30_drone.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_01_ADJ.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_02_ADJ.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_03_ADJ.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_27_drone.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_28_drone.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_29_drone.jpg woningfotografie_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_30_drone.jpg cover_topr_Kermenstein_87_Lienden_Zonnenberg_01.jpg
Onder bod

Onder bod: Kermenstein 87, 4033 XD Lienden

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Over deze woning:
Ruime, lichte tussenwoning op een rustige locatie aan een autoluwe straat. Een mooi huis voor een gezin: de eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers en grenst aan de achterzijde aan een park/groenvoorziening, bereikbaar vanuit de tuin! Beneden heeft u de beschikking over een ruime woonkamer met veel lichtinval en deur richting bijkeuken, die in verbinding staat met de z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 31 maart 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 31 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06834
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 15 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Buren L 1236
Perceeloppervlakte 133 m²

Beschrijving

Over deze woning:
Ruime, lichte tussenwoning op een rustige locatie aan een autoluwe straat. Een mooi huis voor een gezin: de eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers en grenst aan de achterzijde aan een park/groenvoorziening, bereikbaar vanuit de tuin! Beneden heeft u de beschikking over een ruime woonkamer met veel lichtinval en deur richting bijkeuken, die in verbinding staat met de zonnige, privacy rijke tuin. De achtertuin is keurig ingericht met een overkapping, gazon en terras. Vanuit de open hoekkeuken kijkt u uit op de rustige straat. De badkamer is ruim en licht, voorzien van ligbad. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over veel bergruimte: een trapkast, schotruimte en externe berging.

Info:
De woning staat in een geliefde, kindvriendelijke buurt aan de rand van Lienden. Alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Binnen een paar minuten lopen of fietsen, bereikt u het centrum van Lienden met gezellige dorpsstraat, diversiteit aan winkels, restaurants en cafés. U bent vanaf de woning ook zo het dorp uit, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen in de natuur. Via de N320 bereikt u de N233 richting Rhenen, Veenendaal, A12 en A15.

Indeling van de woning:
U treedt het huis binnen in de hal, voorzien van plavuizen, een toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De deur recht voor u brengt u naar de woonkamer met open keuken. Van hieruit bereikt u de bijkeuken, die in verbinding staat met de achtertuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is ingericht met een overloop met daarin de cv-installatie en een vierde slaapkamer.

Woonkamer:
De living is heerlijk licht; er straalt door de brede raampartij richting tuin veel buitenlicht naar binnen. Aan het raam kunt u een ruime zithoek plaatsen. De deur naast het raam geeft toegang tot de bijkeuken, van waaruit u de achtertuin bereikt. In de woonkamer is een grote trapkast aanwezig, handig voor uw stofzuiger, spelletjes en dergelijke. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de open keuken. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel met stoelen.

Keuken:
De open hoekkeuken is ingericht met een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en twee spoelbakken. In het open vak boven de koelkast kunt u een magnetron plaatsen. Doordat u over diverse bovenkasten beschikt, heeft u voldoende ruimte voor al uw keukenspullen. De achterwand is voorzien van tegeltjes. Tijdens het koken kijkt u door het raam uit op de rustige, autoluwe straat.

Slaapkamer + badkamer:
Het huis beschikt over vier lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een groot (dak)raam. De masterbedroom kunt u met gemak inrichten met een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De andere drie slaapkamers hebben een goed formaat voor een kinderkamer, logeerkamer en/of werkkamer. Op de zolderslaapkamer is schotbergruimte aanwezig, die is voorzien van keurige schuifdeurtjes.
De badkamer is lekker ruim en licht. Door het grote raam valt veel buitenlicht naar binnen. De ruimte is ingericht met een groot ligbad met douche, toilet, wastafel, spiegelkast, verwarming en wasmachine-aansluiting. In de inbouwkast in het midden van de ruimte kunt u uw toiletspullen kwijt, zodat u deze altijd binnen handbereik heeft.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken loopt u uw zonnige, privacy rijke achtertuin in. Niemand kijkt bij u in de tuin, u heeft geen achterburen! De tuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u er geniet van de ochtend- en middagzon. U heeft de beschikking over een terras aan huis, tegelpad, overkapping en berging van ca. 7 m², waarin u uw fietsen en tuingereedschap kunt stallen. De tuin is mooi groen door de diverse klimplanten, borders, boom en het gazon. Achterin de tuin, naast de berging, bevindt zich een achterom welke in contact staat met een park/groenvoorziening met speeltoestellen; een heerlijke speelplek voor uw (klein)kinderen!

Algemene informatie:
Soort woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 398 m³
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens:
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1989
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens:
- Warmwatervoorziening: cv combiketel
- Verwarmvoorziening: cv combiketel
- Mechanische ventilatie: ja, badkamer en keuken
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: grotendeels dubbel glas
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden