Object detail

woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_29.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_01.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_05.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_07.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_06.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_08.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_09.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_10.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_03.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_04.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_18.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_19.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_22.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_21.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_20.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_23.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_24.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_17.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_25.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_26.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_11.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_12.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_13.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_14.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_16.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_27.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_28.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_29.jpg woningfotografie_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg_30.jpg cover_topr_Burgemeester_Feithplantsoen_23_Leersum_Zonnenberg.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Burgemeester Feithplantsoen 23, 3956 HL Leersum

€ 339.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Over deze woning
Deze jonge en instapklare tussenwoning ligt op een prachtige locatie aan het plantsoen. In 2019 is de woning grondig gemoderniseerd en dat ziet u in alles terug. De tuingerichte woonkamer is uitgerust met dubbele, openslaande tuindeuren en een mooie massief houten vloer. De moderne keuken voorziet in alle kookwensen. De woning is geheel geïsoleerd en daarmee toekomstbestendig.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06865
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Utrechtse Heuvelrug D 3812
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Over deze woning
Deze jonge en instapklare tussenwoning ligt op een prachtige locatie aan het plantsoen. In 2019 is de woning grondig gemoderniseerd en dat ziet u in alles terug. De tuingerichte woonkamer is uitgerust met dubbele, openslaande tuindeuren en een mooie massief houten vloer. De moderne keuken voorziet in alle kookwensen. De woning is geheel geïsoleerd en daarmee toekomstbestendig. Met drie zeer ruime slaapkamers, een luxe en eigentijdse badkamer, fijne achtertuin en carport is dit een heerlijke gezinswoning.

Info
In Leersum is de Utrechtse Heuvelrug op haar mooist. Het Leersumse Veld is één van de stilste plekjes in Nederland. De woning bevindt zich in een leuke en kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde van de woning is het plantsoen met speeltoestellen gesitueerd. Er is hierdoor geen verkeer. De supermarkt en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Voor een boswandeling, sportvelden of het bosbad, springt u even op de fiets. Uitvalswegen N225/N226 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee ook de A12 bereikbaar is.

Indeling van de woning
Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe. Ook vindt u er de toegang tot de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein (in 2019 vernieuwd) en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Direct valt de fraaie, massief houten vloer op. Deze is in 2019 geschuurd en blank gelakt. In combinatie met de strakke wanden en het plafond, geeft dit de woonkamer een zeer verzorgde uitstraling. Het tuingerichte vertrek is verder uitgerust met een kamerhoge raampartij. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Wanneer u deze met mooi weer openzet, wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer. U plaatst hier een riante zithoek waar het hele gezin ontspant. Halverwege het vertrek vindt u de handige trapkast. Ook is hier ruimte voor een eettafel.

Keuken
Grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een raam ziet uit op de voortuin en het mooie plantsoen. De inrichting bestaat uit een riant en modern keukenmeubel in hoekopstelling uit 2012. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en koel/-vriescombinatie. In 2019 is de afzuigkap vernieuwd en in 2021 is de vaatwasser vervangen en zijn de leuke metrotegels op de achterwand geplaatst.

Slaapkamers + badkamer
Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de derde is op de tweede verdieping gesitueerd.
De overloop en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie vloer van lamelparket, gelegd in 2019. Zonder drempels strekt deze zich over het gehele verdieping uit. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Maar liefst vier ramen zien uit op de voortuin en het leuke plantsoen. Gelegen op het zuidwesten, is het een zonnig vertrek. De riante kamer bestrijkt de gehele breedte van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Ook dit is een riant vertrek dat de gehele breedte van de woning bestrijkt. Gelegen op het noordoosten, wordt u hier wakker met de eerste ochtendzon. De derde slaapkamer is eveneens groot en bestrijkt de gehele tweede verdieping. De vloer is voorzien van net laminaat. Een riante dakkapel is aan de achterzijde geplaatst. Hierdoor is de kamer prettig licht. In een nis bevindt zich de cv-installatie van het merk Remeha uit 2007.
De badkamer op de eerste verdieping is in 2019 bijna in zijn geheel vernieuwd. De moderne en luxe inrichting bestaat uit een inloopdouche, een grote wastafel in meubel, kast en toilet.

Tuin
De voortuin is divers beplant. Een heg omzoomd het geheel en biedt privacy.
U bereikt de achtertuin via de woonkamer. Grenzend aan de woning is een terras gesitueerd. Gelegen op het noordoosten, vindt u hier vroeg op de dag al een zonnig plekje. In de zomer heeft u zelfs tot acht uur ’s avonds zon. De inrichting bestaat verder uit beplantte borders die voor een weelderig en afwisselend uitzicht zorgen. Het bestrate pad naar achteren leidt naar de berging waar u handig uw fiets stalt. Ervoor is een tweede zitje mogelijk. Ook bevindt zich hier de achterom dat toegang geeft tot de carport. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen.

Algemene informatie
Soort woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 437 m³
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en carport
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2006
- Verbouwjaar: 2019, gemoderniseerd
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-combiketel, Remeha 2007
- Verwarmvoorziening: CV-combiketel, Remeha 2007
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen