Object detail

woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_28_hf.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_21.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_24.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_27_hf.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_14.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_16.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_26.jpg woningfotografie_topr_Meester_N_J_van_Riemsdijkstraat_27_Kesteren_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meester N J Van Riemsdijkstraat 27, 4041 VN Kesteren

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Over deze woning

Deze jonge woning valt direct op door zijn fraaie gevelbeeld en uitstraling. Details, zoals de mooie ramen, geven de hoekwoning karakter. Binnen vindt u veel ruimte: zowel de lichte woonkamer, woonkeuken als de 4 slaapkamers zijn riant van oppervlak. De nette afwerking is strak en modern, u trekt er zo in! De tuingerichte woonkeuken nodigt uit tot samen eten en kletsen. De z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06957
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 542 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Neder-Betuwe C 807
Perceeloppervlakte 193 m²
Omvang Geheel perceel
Neder-Betuwe C 810
Perceeloppervlakte 93 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Over deze woning

Deze jonge woning valt direct op door zijn fraaie gevelbeeld en uitstraling. Details, zoals de mooie ramen, geven de hoekwoning karakter. Binnen vindt u veel ruimte: zowel de lichte woonkamer, woonkeuken als de 4 slaapkamers zijn riant van oppervlak. De nette afwerking is strak en modern, u trekt er zo in! De tuingerichte woonkeuken nodigt uit tot samen eten en kletsen. De zeer complete inrichting maakt koken tot een feestje. Ook buiten heeft de woning veel te bieden. De zonnige achtertuin is diep en ligt ideaal op het zuidoosten. Met een garage en een oprit zoekt u nooit meer naar een parkeerplek. De woning draagt energieklasse A en is daarmee goed voorbereid op de toekomst.

Info
Deze hoekwoning ligt in de jonge en geliefde wijk Casterhoven. De charmante bebouwing is zeer afwisselend en er is veel ruimte voor water en groen. Op loopafstand vindt u scholen en het landelijke buitengebied van de Betuwe. Voor het treinstation, de supermarkt en andere winkels, springt u even op de fiets. De ligging nabij uitvalswegen is ideaal, binnen enkele autominuten rijdt u op de A15/N233.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de hal met garderobe die toegang geeft tot de betegelde toiletruimte met fontein en de woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dat het om een jonge woning gaat, is te zien aan de strakke en nette afwerking van muren en plafond. Een mooie lamelparketvloer (eiken white wash) strekt zich uit over het gehele oppervlak. Gelegen op het westen, is het er aangenaam zonnig. De drie raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. U plaatst er een zithoek waar het hele gezin ontspant. Halverwege het vertrek is de trapopgang met handige trapkast gesitueerd.

Keuken
De open woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit riante vertrek biedt niet alleen plaats aan een modern keukenmeubel, maar ook aan een royale eettafel. Kamerhoog glas en dubbele, openslaande tuindeuren bieden een heerlijk uitzicht op de tuin. Met mooi weer zet u de deuren open en wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkeuken. Gelegen op het oosten, ontbijt u er bovendien met de eerste ochtendzon. De zeer complete keukeninrichting bestaat verder uit een langwerpig keukenmeubel en kasten-/apparatenwand. Het aanrechtblad is van composiet. U vindt er allerhande inbouwapparatuur van een A-merk, zoals een combioven (2021), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Volop kasten en lades bieden opbergruimte aan uw servies of aanvullende kookmiddelen. Kortom, dit is een keuken waar geleefd wordt.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een nette vinylvloer en raampartijen met charmante roedeverdeling. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is riant en beslaat de gehele breedte van de woning. Drie raampartijen voorzien in daglicht. In de eveneens royale vaste kast is ruimte voor uw garderobe. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De vierde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Een raam en dakraam in het schuine plafond voorzien in daglicht. Het fraaie balkenplafond geeft het vertrek een heel eigen sfeer. Op dezelfde verdieping is een vijfde vertrek met raam en dakraam gesitueerd. Deze is te gebruiken als bergzolder of hobbykamer. Een vijfde slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden. U vindt er de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Intergas Kombi Kompakt, uit het jaar 2016.
De badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. U vindt er een moderne inrichting, bestaande uit een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Verder is vermeldenswaardig dat de woning in energieklasse A valt: dak, spouw en vloer zijn geïsoleerd en het glas heeft HR++ kwaliteit.

Tuin
De voortuin is fraai beplant en strekt zich over twee zijden uit. Het geheel wordt omzoomd door een halfhoge heg.
U bereikt de achtertuin via de woonkeuken. Grenzend aan de woning is een riant terras gesitueerd. U plaatst er een loungeset of eettafel. Ook de rest van de tuin is deels bestraat en leent zich daarom uitstekend voor een tweede of derde terras. Gelegen op het zuidoosten, vindt u met gemak een plekje in de zon. De inrichting bestaat verder uit een gazon en enkele beplante borders. In de uiterste hoek bevindt zich de oprit met garage. De garage is uitgevoerd met twee ramen. U bereikt de straat via een robuuste poort. De tuinafscheiding, zoals palen, deuren, potdekselwerk en haagbeuken, zijn in 2021 nieuw geplaatst. Daar heeft u dus voorlopig geen onderhoud aan!

Algemene informatie
Soort woonhuis: hoekwoning
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 137 m²
Inhoud: 467 m³
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2016
- Parkeerruimte: eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel Intergas HR Eco 2016
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel Intergas HR Eco 2016
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / vloer / muur
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen