Object detail

p1270404 p1270406 p1270325 p1270326 p1270328 p1270329 p1270332 p1270333 p1270336 p1270343 p1270346 p1270348 p1270349 p1270350 p1270359 p1270360 p1270361 p1270365

Te koop: Sportstraat 22, 6466 AW Kerkrade

€ 153.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

Karakteristiek woonhuis aan de rand van de wijk Spekholzerheide (gemeente Kerkrade). De bestemming ter plaatse is
gevarieerd, wonen/handel/nijverheid. Locatie tegenover het sportpark voorheen Rodastadion.
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (behalve voorzijde onderen).
Traditioneel bakstenen met aan de voorkant tot aan voorraam mergelblokken, houten verdiepingsvloeren.
Kunstof kozijnen (vrij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1928
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05163
Vraagprijs € 153.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 85 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis aan de rand van de wijk Spekholzerheide (gemeente Kerkrade). De bestemming ter plaatse is
gevarieerd, wonen/handel/nijverheid. Locatie tegenover het sportpark voorheen Rodastadion.
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (behalve voorzijde onderen).
Traditioneel bakstenen met aan de voorkant tot aan voorraam mergelblokken, houten verdiepingsvloeren.
Kunstof kozijnen (vrijwel geheel met uitzondering van kozijn slaapkamer 3 hardhout) in renovatie profiel met thermische beglazing.
Samengesteld zadeldak met gebakken pannen gedekt van binnen geïsoleerd. Ruime garage.
Bij koop bedragen de lasten € 509,- per maand.

Indeling

Begane grond:
Entree: hal, meterkast, opgaande trap naar de verdieping, woonkamer (34 m2). In de aanbouw een gesloten keuken (12 m2),
voorzien van standaard keukenopstelling met hardstenen werkblad, keramische kookplaat, oven, afwasmachine en wasemkap.
Geheel betegelde badkamer voorzien van stoombaddouche met wirlpoolbad, vaste dubbele wastafel, badkamermeubel, spiegel met verlichting, moderne radiatoren, vloerverwarming en hangend toilet.
Berging met aansluitingen voor wasmachine/droger.
Vanuit de keuken schuifpui naar de aangelegde 18 m diepe tuin met diverse terrassen, grotendeels bestraat zonnig gelegen met vijver.
Lange oprit langs de woning naar vrijgelegen garage/berging 36 m2 met elektrische bedienbare kantelpoort.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Vastetrap naar bergzolder.

Tweede verdieping

Zolder bereikbaar via vaste trap volledig geisoleerd met combi c.v.ketel die eigendom is.
Aan de voorkant van de zolder is een dakkapel met uitzicht op de sportvelden van Roda jc.

Overige verdiepingen

Provisiekelder van 16 m2, plafond van kunstoff schroten. met vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone