Object detail

LET OP! GENOEMDE PRIJS IS EEN INZETPRIJS. GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING WORDT DEZE WONING VERKOCHT MIDDELS EEN BIEDINGSPROCES. BEZICHTIGEN NIET MEER MOGELIJK. AANVRAGEN VIA FUNDA ZULLEN WIJ BEWAREN EN IN DE WACHTRIJ ZETTEN.

Over deze woning
Aan een rustige landweg omringd door weilanden staat deze prachtige woning te koop. Een mooi huis voor alleenstaanden en koppels die van rust, privacy en natuur houden. U heeft de beschikking over een grote, groene tuin met een eigen oprit, garage en overkapping. Vanuit uw woning heeft u door vele ramen uitzicht op de groene omgeving. Het vrijstaande huis ziet er niet alleen van buiten, maar ook van binnen sfeervol en authentiek uit: voorzien van houten plafonds, bakstenen muren en schouw in de woonkamer. Het huis heeft daarnaast óók een moderne keuken én moderne badkamer, die grenst aan uw slaapkamer. Aan bergruimte geen gebrek: het huis heeft een vliering, bijkeuken en bergruimte.

Info
De woning bevindt zich aan een landweg op ruime afstand van omliggende huizen. U wordt omringd door weilanden, geniet hier van privacy en rust. Het huis staat op 1,5 kilometer rijden van het centrum van Kapel-Avezaath, een dorpje dat behoort tot de gemeente Buren, gelegen aan rivier de Linge. Het dorp beschikt over een supermarkt, diverse winkels en eetcafés. Vanaf uw woning bent u binnen een paar minuten op de A15 van waaraf u al snel de grotere steden Tiel en Geldermalsen bereikt waar u terecht kunt voor voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en dergelijken.
Indeling van de woning

U treedt het huis binnen in de hal, die in verbinding staat met een toilet met fonteintje, de woonkamer (links), slaapkamer (rechts), keuken (recht voor u) en vliering van 60 m² (middels een vlizotrap bereikbaar). De slaapkamer staat in verbinding met de badkamer. Via de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van de wasmachine aansluiting. Naast de bijkeuken is de berging met CV-ketel. In de bijkeuken bevindt zich wastafel en deur richting achtertuin. Schuin achter het huis staat een garage met daarnaast een overkapping.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en licht. Hij is voorzien van vier grote raampartijen richting voor-, zij- en achterzijde waardoor u geniet van vrij uitzicht op uw tuin en weilanden. De stenen muur, het houten plafond en de stenen schouw in het midden van de living geven het geheel een gezellige, authentieke look. Er is plek genoeg voor een ruime zithoek en een grote eettafel met stoelen.

Keuken
Uniek aan de keuken is dat deze zich middenin de woning bevindt, zodat u van hieruit snel alle andere ruimtes bereikt. De moderne, witte hoekkeuken is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser en hoge spatrand. Ook is er veel kast- en werkruimte aanwezig. Tegenover uw aanrecht zijn een aantal inbouwkasten geplaatst, zodat u ruim voldoende plek heeft voor de opslag van al uw keukenspullen. Als u wilt kunt u in de keuken een kleine eettafel of bartafel plaatsen.

Slaapkamer + badkamer
De slaapkamer en badkamer grenzen aan elkaar. Dit maakt dat u gemakkelijk na het tanden poetsen in bed kunt stappen of vanuit uw bed naar het toilet kunt. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hij is lekker ruim en licht door het brede raam.
Ook in de badkamer is een groot raam aanwezig, waardoor u uitkijkt op uw tuin en de uitgestrekte weilanden. De modern ingerichte badkamer beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, ruime inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en design radiator.

Tuin
U bereikt uw woning via een lange oprijlaan, die in verbinding staat met een witte garage van 23 m², die plek biedt voor uw auto, fiets(en) en andere spullen. Naast de garage is een houten overkapping gebouwd, waaronder u heerlijk droog en beschut tegen de zon buiten kunt vertoeven. De groene tuin rondom uw woning is royaal! In uw tuin zijn een groot gazon en borders met hoge bomen en planten aangebracht. Dit maakt uw tuin tot een grote, groene oase van waaruit u uitkijkt op de uitgestrekte weilanden rondom.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 84 m²
Inhoud: 387 m³
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: bungalow
- Met berging
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Bouwjaar: 1964
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR-cv-ketel Nefit Smartline 2006
- Verwarmvoorziening: HR-cv-ketel Nefit Smartline 2006
- Mechanische ventilatie: badkamer en toilet
- Spouw
- Dubbel glas: grotendeels
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: 3x aanwezig
- glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.