Object detail

IMG_7760.jpg IMG_7669.jpg IMG_7655.jpg IMG_7657.jpg IMG_7658.jpg IMG_7660.jpg IMG_7663.jpg IMG_7666.jpg IMG_7670.jpg IMG_7672.jpg IMG_7675.jpg IMG_7676.jpg IMG_7679.jpg IMG_7680.jpg IMG_7682.jpg IMG_7685.jpg IMG_7686.jpg IMG_7688.jpg IMG_7690.jpg IMG_7692.jpg IMG_7693.jpg IMG_7695.jpg IMG_7698.jpg IMG_7700.jpg IMG_7701.jpg IMG_7702.jpg IMG_7703.jpg IMG_7705.jpg IMG_7706.jpg IMG_7716.jpg IMG_7717.jpg IMG_7709.jpg IMG_7711.jpg IMG_7712.jpg IMG_7714.jpg IMG_7715.jpg IMG_7651.jpg IMG_7653.jpg IMG_7650.jpg IMG_7611.jpg IMG_7613.jpg IMG_7614.jpg IMG_7615.jpg IMG_7616.jpg IMG_7617.jpg IMG_7618.jpg IMG_7619.jpg IMG_7621.jpg IMG_7624.jpg IMG_7625.jpg IMG_7627.jpg IMG_7634.jpg IMG_7628.jpg IMG_7631.jpg IMG_7633.jpg IMG_7636.jpg IMG_7639.jpg IMG_7640.jpg IMG_7642.jpg IMG_7644.jpg IMG_7646.jpg IMG_7648.jpg IMG_7649.jpg IMG_7597.jpg IMG_7600.jpg IMG_7601.jpg IMG_7603.jpg IMG_7604.jpg IMG_7605.jpg IMG_7606.jpg IMG_7607.jpg IMG_7592.jpg IMG_7594.jpg IMG_7595.jpg IMG_7589.jpg IMG_7580.jpg IMG_7583.jpg IMG_7585.jpg IMG_7725.jpg IMG_7731.jpg IMG_7734.jpg IMG_7722.jpg IMG_7737.jpg IMG_7740.jpg IMG_7720.jpg IMG_7718.jpg IMG_7728.jpg IMG_7735.jpg IMG_7743.jpg IMG_7747.jpg IMG_7773.jpg IMG_7767.jpg IMG_7754.jpg IMG_7757.jpg IMG_7766.jpg IMG_7762.jpg IMG_7764.jpg IMG_7771.jpg IMG_7775.jpg IMG_7777.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hei Akker 36, 5171 WS Kaatsheuvel

€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 549 m²
Woonoppervlakte 203,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HEI AKKER 36 KAATSHEUVEL

Gelegen in Kaatsheuvel ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, garage en beschutte achtertuin. Deze woning is werkelijk uniek!
Kaatsheuvel vormt samen met de kerkdorpen Loon op Zand en De Moer de gemeente Loon op Zand. Het dorp staat van oudsher nationaal bekend om de schoenenindustrie en de turfwinning. Het dorp is voornamelijk bekend van de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1991
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 5 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00627
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 549 m²
Woonoppervlakte 203,8 m²
Woonkameroppervlakte 77,67 m²
Keukenoppervlakte 11,01 m²
Inhoud 795 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2015
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Loon op Zand L 3324
Perceeloppervlakte 549 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HEI AKKER 36 KAATSHEUVEL

Gelegen in Kaatsheuvel ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, garage en beschutte achtertuin. Deze woning is werkelijk uniek!
Kaatsheuvel vormt samen met de kerkdorpen Loon op Zand en De Moer de gemeente Loon op Zand. Het dorp staat van oudsher nationaal bekend om de schoenenindustrie en de turfwinning. Het dorp is voornamelijk bekend van de toeristische attracties de Efteling en het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Hei Akker 36 is gelegen in de buurt Heikant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Via je ruime eigen oprit, bereik je de voordeur van de woning. In de ruime hal vind je de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte tegelvloer loopt mooi door over de gehele begane grond.

Woonkamer: Meteen bij binnenkomst word je verrast door de enorm ruime woonkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor zelfs 2 royale zithoeken en een
grote eettafel. De open haard geeft het zitgedeelte van de woonkamer meteen een cosy uitstraling. Door de vele raampartijen valt lekker veel daglicht naar binnen en heb je een mooi vrij uitzicht op de tuin rondom de woning. De schuifpui in de achtergevel zorgt voor een gezellig contact met de achtertuin. Met mooi weer loop je zo het terras op. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken.

Keuken: De strakke leefkeuken met warme uitstraling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een extra breed 5-pits gaskooktoestel met modere RVS afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker. In de kastenwand vind je de koelkast met vriezer en de combi-oven. In deze keuken tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten tevoorschijn.

Bijkeuken: Via de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken. Daar bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken geeft weer toegang tot de achtertuin en de royale praktijkruimte/kantoor.

Multifunctionele kantoorruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale praktijkruimte/kantoor. Deze kan perfect dienst doen als thuiswerkplek of voor een bedrijf aan huis.

Eerste verdieping

Via de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, het aparte toilet, de badkamer en de extra berging op de eerste verdieping.
De "masterbedroom" heeft een grote vaste kastenwand en geeft toegang tot het plat dak van de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Op deze slaapkamer hangt ook een airco, deze koelt de slaapkamer in de zomer terug naar een aangename temperatuur. De overige 3 slaapkamers vind je aan de voor- en achterzijde van de woning. De 2de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een tweede ruime berging op deze verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een naadloos korreltapijt. De royale badkamer is afgewerkt met strakke grijze tegels en beschikt over 2 wastafels mooi samengevoegd in een wandmeubel, een inloopdouche, een design radiator en een ligbad. In het ligbad kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Tweede verdieping

Via de vaste trap in een van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning, bereik je de tweede verdieping. De grote Velux dakramen zorgen voor een zolderverdieping met veel daglicht. De zolder bestaat uit 2 afzonderlijke ruimtes met heel veel opbergruimte. Deze woning is een waar ruimtewonder !!! .

Tuin

De heerlijke groene achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van mooie sierbestrating. De tuin heeft een royaal terras en ligt op het oosten, je kunt er dus genieten van de eerste zonnestralen met een kopje koffie en de ochtendkrant. Door het ontbreken van directe achterburen, is er lekker veel privacy. Achterin de tuin vind je een heerlijke veranda, daar kun je tot laat in de avond genieten van je tuin. Naast de veranda bevindt zich nog een ruime berging, ideaal voor het opbergen van al je tuinspullen en het parkeren van je fietsen. Via het smeedijzeren hek kun je gemakkelijk met je fiets achterom.

Bijzonderheden

Soms heb je dat bij een woning wanneer je naar binnenloopt......LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT...... We waarschuwen je daarom op voorhand want de kans dat dat bij deze bijzondere woning gebeurt is namelijk levensgroot! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze woning wil je niet mislopen.

- Bouwjaar 1991;
- Perceeloppervlak 549 m2;
- Woonoppervlak ca 204 m2;
- Inhoud ca 795 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Master bedroom voorzien van airco;
- Royale praktijkruimte/kantoor, perfect als thuiswerkplek of voor een bedrijf aan huis;
- Grote veranda in de achtertuin;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Brochure(s) en overige bijlagen