Object detail

Te koop: Dorpsstraat 195A, 2391 CC Hazerswoude-Dorp

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Karakteristieke ‘nieuwe’ jaren ’30 2-onder-1 kapwoning met een gara-ge! Modern van stijl en uiteraard volledig geïsoleerd.

30 auto minuten van Schiphol, 30 auto minuten van centrum Den Haag, Prima directe bus verbindingen naar Leiden, Oegstgeest, Den Haag, Gouda, en Alphen aan den Rijn. Kortom: Hazerswoude-Dorp ligt super centraal in het Groene Hart. Fietsen, vissen, golfen, wandelen, het beh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25099/3633213
Prijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 23 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Karakteristieke ‘nieuwe’ jaren ’30 2-onder-1 kapwoning met een gara-ge! Modern van stijl en uiteraard volledig geïsoleerd.

30 auto minuten van Schiphol, 30 auto minuten van centrum Den Haag, Prima directe bus verbindingen naar Leiden, Oegstgeest, Den Haag, Gouda, en Alphen aan den Rijn. Kortom: Hazerswoude-Dorp ligt super centraal in het Groene Hart. Fietsen, vissen, golfen, wandelen, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. U woont hier in het gezellige dorpskern met alle faciliteiten voor de dagelijkse gang van zaken binnen handbereik. S’ zomers neemt u een duik in het buiten zwembad de Hazelaar, en na-tuurlijk ontbreken sportverenigingen en scholen niet.

De woning is in 2000 nieuw gebouwd, goed geïsoleerd en combineert daardoor de uitstraling van een klassiek huis met moderne gemakken. De woning is smaakvol ingericht en afgewerkt. Neutrale doch kwalitatief goede materiaalkeuzes maken van deze woning voor iedereen een mooie basis, wij nemen u mee in een vogelvlucht:

• Een living met erker aan de zijkant en een schuifpui naar de achtertuin.
• Sfeervolle en ruime woonkeuken met inbouwapparatuur.
• Licht en luxe uitgevoerde badkamer.
• De woning beschikt momenteel op de 1e verdieping over 2 (voorheen 3) slaapkamers.
• De 2e verdieping is vrij in deelbaar, hier is goed een extra slaapkamer te realiseren
• Maximale privacy met een voor+ zij+ achtertuin!
• Het gemak van uw eigen oprit én geïsoleerde garagedeur.

De indeling is als volgt, begane grond: De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting.
Aan de achterzijde de eigen oprit voor de houten garage, welke is voorzien van een elektrische garagedeur.
Toegang tot de woning middels de overdekte zij-entree. Bij binnenkomst betreedt u de hal met de garderobe, de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is fraai afgewerkt met kurk op de vloer en neutrale wandafwerking.

De living: een riante living met een tuingerichte zithoek en aan de voorzijde een gezellige woonkeuken. De zithoek aan de achterzijde biedt volledige privacy en een schuifpui naar de tuin. Op mooie dagen vormt de tuin op deze wijze een verlengstuk van de woonkamer. Tevens is er een praktische trapkast met bergruimte. In de sfeervolle erker is een 2e zitrhoek gerealiseerd van waaruit u kunt genieten van de vrije ligging van het huis aan de zijkant, grenzend aan een sloot.

De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd met een landelijke opstelling en een onderhoudsvriendelijk kunststofwerkblad. Door de hoekopstelling biedt de keuken veel werk en opbergruimte.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Een 4-pits gasfornuis
• Een ingebouwde afzuigkap
• Een koel-/vriescombinatie
• Een vaatwasser
• En een combimagnetron
Het grote raam zorgt aan de voorzijde biedt een levendig zicht op de Dorpsstraat.

1e verdieping: als u de trapopgang in de hal naar boven volgt bereikt u de overloop met zijraam, van waaruit u toegang heeft tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De vloer op deze verdieping is gestoffeerd, de wanden zij net als beneden neutraal afgewerkt.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld met mooie crèmekleurige tegels en uitgevoerd met:
• Twee wastafels
• Een vrijhangend wandcloset en een bidet
• Een ruime douchecabine met een fraaie wand van glazenbouwstenen
• En een designradiator.
Naast de mechanische ventilatie is er in de badkamer ook een openslaand raam aanwezig.

2e verdieping: een verrassend ruime 2e verdieping, deze is nog geheel naar eigen smaak in te richten en voorzien van 2 grote Velux dakramen en knieschotten rondom. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel. Het is goed mogelijk om op eenvoudige wijze hier een extra slaapkamer te realiseren, tevens kunt u deze verdieping verder vergroten d.m.v. een dakkapel.

Tuin: de tuin is strak aangelegd met een combinatie van houten vlonders, sierbestrating, mijnsplit en een mooie vijver. Op het terras aan de achterzijde van de woning kunt u van 11.00 uur tot zonsondergang genieten van de zon. De beplanting zorgt voor het nodige groen en door de houtenschutting heeft u veel privacy. Achterin de tuin treft u de houten garage en een achterom.

Bijzonderheden:
Er is een damwand geslagen grenzend aan de naastgelegen sloot.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone