Object detail

Prinsenweg_64_Elst_Ut_26.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_01.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_12.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_15.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_06.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_03.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_11.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_05.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_08.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_06.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_07.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_10.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_09.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_18.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_17.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_20.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_19.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_21.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_22.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_23.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_24.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_25.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_13.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_14.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_16.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_02.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_27.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_28.jpg Prinsenweg_64_Elst_Ut_29.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Prinsenweg 64, 3921 DT Elst Ut

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan een autoluwe hofje staat deze uitgebouwde hoekwoning met een stenen en houten berging, dakkapel op de tweede verdieping en carport.
Zodra je deze hoekwoning binnenstapt word je gegrepen door de ruime, lichte woonkamer met een mooie houten vloer. Door de uitbouw is veel extra ruimte gecreëerd, een gashaard geeft veel sfeer en dubbele openslaande deuren maken de tuin deel van de woonruimte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07204
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen H 5362
Perceeloppervlakte 216 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan een autoluwe hofje staat deze uitgebouwde hoekwoning met een stenen en houten berging, dakkapel op de tweede verdieping en carport.
Zodra je deze hoekwoning binnenstapt word je gegrepen door de ruime, lichte woonkamer met een mooie houten vloer. Door de uitbouw is veel extra ruimte gecreëerd, een gashaard geeft veel sfeer en dubbele openslaande deuren maken de tuin deel van de woonruimte. Ook de sfeervolle open keuken is een blikvanger, niet in de laatste plaats door de vele werk- en bergruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan twee grote slaapkamers en een walk in closet/kinderkamer.

Daarnaast vindt u op deze verdieping een keurige badkamer. Op de zolderetage zijn nog eens twee slaapkamers, een wasruimte en de nodige bergruimte te vinden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, goed voor het milieu en uw portemonnee. De zonnige tuin op het westen is voorzien van een sfeervolle veranda, waardoor je altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging in achtertuin, een houten berging aan de zijkant van de woning en een carport aan de voorzijde.
Kortom, bent u op zoek naar licht, ruimte en sfeer dan is dit een woning voor u!

Elst is een vriendelijk dorp, gelegen tussen de Nederrijn en de Utrechtse Heuvelrug. Je woont in een rustige wijk met weinig verkeer, gelegen aan de oostzijde van Elst. Vanaf hier loop je in 10 minuten naar bos of water, met het pontje naar de overzijde sta je zo in de Betuwe. Kortom: een omgeving die garant staat voor vele uren wandel- of fietsplezier. In het dorp zijn alle primaire voorzieningen aanwezig; kinderopvang, scholen, gezondheidscentrum, supermarkt, bakker, openbaar vervoer et cetera. Voor de overige voorzieningen ligt Veenendaal op korte afstand.

Indeling van de woning
Woonkamer
De living is gelegen aan de achterzijde, en biedt zodoende veel privacy. Grote raampartijen bedekken vrijwel de gehele achtergevel en zorgen voor veel lichtinval evenals een prachtig zicht op de tuin. Het vertrek is uitgerust met een robuuste houten vloer, openslaande deuren, hoge plinten en strak afgewerkte wanden, spotverlichting en een schouw met gashaard zorgen voor veel sfeer. In de living vind je een ruime trapkast, aan de voorzijde bevindt zich de open keuken.

Keuken
De open keuken is heerlijk ruim en net als de living voorzien van een mooie houten vloer. De keuken is ingericht middels een L-vormig keukenmeubel met dik granieten werkblad in bruintinten passend bij de vloer. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een grote raampartij biedt zicht op de voortuin en rustige straat.

Slaapkamers + badkamer
Je beschikt over vier ruime slaapkamers, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen, een radiator en strak afgewerkte wanden. Een van de kamers op de eerste verdieping geeft via een open doorgang toegang tot een walk-in closet/babykamer, vanwaar je toegang hebt tot het platte dak. Deze ruimte is gemakkelijk terug te brengen in originele staat, namelijk als een separate 5de slaapkamer. De zolderkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel. Er bevindt zich ook een vliering op zolder, welke middels vlizotrap te bereiken is.
In de volledig betegelde badkamer vind je een raampartij, designradiator, toilet, douchecabine, ligbad en badkamermeubel met kastruimte, wastafel en spiegel.

Tuin
De achtertuin op het westen is lekker ruim en volledig bestraat, zodat je weinig onderhoud zult hoeven plegen. Er is alle ruimte voor verschillende zitjes, en in de borders is plaats voor het nodige groen. De veranda achterin geeft veel sfeer en maakt dat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Via een achterom heb je toegang tot de brandgang die leidt naar de straat aan de voorzijde.
De voortuin is volledig bestraat. Er is parkeergelegenheid voor een auto onder de carport. Via de zijkant van de woning heb je toegang tot een extra houten bergruimte naast de woning.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte:

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Nefit (2019)
- Verwarmvoorziening: Gashaard, CV ketel Nefit (2019)
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Internet, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen