Object detail

Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__03.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__06.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__08.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__10.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__20.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__03.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__04.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__06.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__05.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__07.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__08.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__09.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__10.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__11.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__12.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__13.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__14.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__15.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__16.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__29.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__23.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__24.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__25.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__26.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__27.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__28.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__17.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__18.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__19.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__20.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__21.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__22.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__30.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__31.jpg Rijksstraatweg_67_Elst_Ut__01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijksstraatweg 67, 3921 AB Elst

€ 339.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een leuke, speelse jaren ’40 twee-onder-een-kapwoning; voorzien van authentieke details, waaronder de prachtige keuken met Boretti gasfornuis en de historisch gewelfde kelderruimte. Daar krijgt u vier slaapkamers, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en een weelderige achtertuin met vijver, overkapping en een grote klusschuur bij.

Info
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijk do... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1938
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 12 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07186
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 december 2022
Laatste wijziging Maandag 16 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR cv-ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen H 3469
Perceeloppervlakte 272 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een leuke, speelse jaren ’40 twee-onder-een-kapwoning; voorzien van authentieke details, waaronder de prachtige keuken met Boretti gasfornuis en de historisch gewelfde kelderruimte. Daar krijgt u vier slaapkamers, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en een weelderige achtertuin met vijver, overkapping en een grote klusschuur bij.

Info
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijk dorp, met veel jonge gezinnen en speelmogelijkheden. Het is een actieve en open gemeenschap. Aan de ene kant de bossen waar u naar hartenlust kunt mountainbiken en aan de andere kant het prachtige rivierengebied. Verder vindt u er een supermarkt en diverse winkels om de hoek en scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, een bibliotheek en diverse zorgvoorzieningen in de buurt.

Indeling van de woning
U komt binnen in de lichte hal; deze is voorzien van een trapkast met toegang tot de kelderruimte, lambrisering en een marmeren tegelvloer. Hier treft u één van de authentieke details aan, die deze woning zo leuk maken; een klassieke trapopgang met spijlen. De kelder is bijzonder ruim en is zelfs gedeeltelijk een historische gewelfde kelder, waardoor het ideaal is als voorraadruimte. U krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer
Door de raampartijen valt een heerlijk daglicht in de woonkamer en de warme tint van de massief eiken parketvloer en de houthaard voegen daar veel sfeer aan toe. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek; een grote eethoek plaatst u eenvoudig bij de openslaande deuren richting de achtertuin.

Keuken
De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een parallelopstelling en van alle gemakken voorzien: een Boretti gasfornuis, met dubbele oven en grillplaat, afzuiging, een nieuwe koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Wederom een authentiek detail: het granito werkblad, waardoor u beschikt over veel werk- en opbergruimte.

Slaapkamers + badkamer
In de aanbouw treft u de toiletruimte, de badkamer en een kantoor-/wasruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, met stort- en handdouche, een mooi wastafelmeubel met waskom en een designradiator. Het kantoor is ruim en voorzien van een eigen raam en de witgoedaansluitingen.
U beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een prettige lichtinval, een nette afwerking en één of meerdere inbouwkasten. Drie slaapkamers zijn voorzien van originele houten vloeren; de overloop en de vierde slaapkamer van een tapijtvloer. Deze kamer verleent u tevens toegang tot het balkon, met zicht op de tuin.

Tuin
Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein aan de voorzijde; er is plek voor twee auto’s. De groene en weelderige achtertuin is gelegen op het noorden, biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating, gazon, diverse vaste beplanting, een vijver en een klusschuur. Door de diepte vindt u altijd een zonnig zitplekje en de overkapping zorgt voor een gezellige zitplek in de schaduw. De kinderen kunnen naar hartenlust spelen op de schommel, trampoline of de zandbak.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1942
- Aantal kamers: 5 + (zolderverdieping)
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen oprit en in de directe omgeving
- Aanwezig: eigen oprit, kelder, veranda, dakkapel, dakterras, berging en overkapping
- Ligging tuin: noordwest
- Tuin bereik: via zijkant/oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, bj 2015, Remeha
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, bj 2015, Remeha
- Houtkachel aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie aanwezig
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden