Object detail

Rijksstraatweg211Elst03 - kopie.jpg Rijksstraatweg211Elst10 - kopie.jpg Rijksstraatweg211Elst12 - kopie.jpg Rijksstraatweg211Elst25 - kopie.jpg Rijksstraatweg211Elst38 - kopie.jpg Rijksstraatweg211Elst01.jpg Rijksstraatweg211Elst02.jpg Rijksstraatweg211Elst03.jpg Rijksstraatweg211Elst06.jpg Rijksstraatweg211Elst08.jpg Rijksstraatweg211Elst10.jpg Rijksstraatweg211Elst14.jpg Rijksstraatweg211Elst16.jpg Rijksstraatweg211Elst09.jpg Rijksstraatweg211Elst07.jpg Rijksstraatweg211Elst11.jpg Rijksstraatweg211Elst15.jpg Rijksstraatweg211Elst12.jpg Rijksstraatweg211Elst13.jpg Rijksstraatweg211Elst05.jpg Rijksstraatweg211Elst17.jpg Rijksstraatweg211Elst20.jpg Rijksstraatweg211Elst21.jpg Rijksstraatweg211Elst22.jpg Rijksstraatweg211Elst23.jpg Rijksstraatweg211Elst24.jpg Rijksstraatweg211Elst29.jpg Rijksstraatweg211Elst30.jpg Rijksstraatweg211Elst31.jpg Rijksstraatweg211Elst32.jpg Rijksstraatweg211Elst25.jpg Rijksstraatweg211Elst28.jpg Rijksstraatweg211Elst26.jpg Rijksstraatweg211Elst27.jpg Rijksstraatweg211Elst33.jpg Rijksstraatweg211Elst48.jpg Rijksstraatweg211Elst37.jpg Rijksstraatweg211Elst38.jpg Rijksstraatweg211Elst39.jpg Rijksstraatweg211Elst40.jpg Rijksstraatweg211Elst41.jpg Rijksstraatweg211Elst42.jpg Rijksstraatweg211Elst44.jpg Rijksstraatweg211Elst45.jpg Rijksstraatweg211Elst46.jpg Rijksstraatweg211Elst47.jpg Rijksstraatweg211Elst04.jpg Rijksstraatweg211Elst34.jpg Rijksstraatweg211Elst35.jpg Rijksstraatweg211Elst36.jpg Rijksstraatweg211Elst43.jpg
Onder bod

Onder bod: Rijksstraatweg 211, 3921 AG Elst

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 251 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Let op: Deze woning wordt verkocht middels verkoop op inschrijving. De sluitingsdatum is dinsdag 21 mei om 12:00 uur. U kunt meer informatie vinden op de website van Zonnenberg Makelaardij.

We nemen u graag mee door deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rijksstraatweg 211 in Elst. Met een totale gebruikersoppervlakte van 99m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1957
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07616
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2024
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rhenen H 7976
Perceeloppervlakte 251 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Let op: Deze woning wordt verkocht middels verkoop op inschrijving. De sluitingsdatum is dinsdag 21 mei om 12:00 uur. U kunt meer informatie vinden op de website van Zonnenberg Makelaardij.

We nemen u graag mee door deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rijksstraatweg 211 in Elst. Met een totale gebruikersoppervlakte van 99m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, een zonnige achtertuin met multi-inzetbare garageruimte, is dit de ideale gezinswoning op een mooie locatie. Zonnepanelen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig.

Gelegen aan de Rijksstraatweg, ligt deze woning aan een levendige verbindingsweg aan de rand van Elst. Vanaf de voorzijde heeft u een uniek uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn en kunt u genieten van de mooie zonsondergangen. In de nabije omgeving zijn supermarkten, scholen en sportclubs aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Uitvalswegen in de richting van Veenendaal en Rhenen zijn eenvoudig te bereiken en natuurgebieden zijn aanwezig op korte afstand.

Indeling:

Entree:
U betreedt de woning aan de voorzijde, waarna een goed afgewerkte hal u ontvangt. Deze biedt toegang tot de trap naar de 1e verdieping, meterkast en de woonkamer. De hal is ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim, beschikt over een visgraatvloer en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling maakt het mogelijk om een royale zithoek te creëren, alsmede een eetkamer waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden. Een eyecatcher in de kamer is de karakteristieke haard, centraal in de ruimte.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, spoelbak met kraan, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de lades en kastjes, maken de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. Een matzwarte afwerking geeft de keuken een luxe uitstraling.

Hal:
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een tweede hal. Hier bevindt zich de toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend toilet en wastafel, en een douche met witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Ze bieden elk voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamers als werk- of hobbyruimte fungeren.

Badkamer:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is modern, volledig betegeld en beschikt over een ligbad, zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Hiermee is de badkamer instapklaar en de ideale plek om te ontspannen.

2e verdieping:
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolderruimte, welke geschikt is om spullen op te bergen. Op deze zolderruimte kan eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten:
De zonnige achtertuin is vanuit de hal te betreden. Deze is volledig bestraat en hiermee onderhoudsarm, maar is tevens voorzien van een vijver en veel planten, wat het tot een levendige tuin maakt. Het terras biedt voldoende plek voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel en aan de achterzijde bevindt zich een verhoogde overkapping, welke het mogelijk maakt om het hele jaar door buiten te genieten. Een zonnescherm voorziet de tuin van schaduw op warme dagen en de multi-inzetbare garageruimte is vanuit de tuin toegankelijk.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder een kap woning
- Bouwjaar: 1957
- Verbouwjaar: 2020
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging tuin: Noord
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Proline 2016
- Verwarmvoorziening: Nefit Proline 2016
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Zonnepanelen: 15 stuks
- Houtkachel
- Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/vliering
- Mechanische ventilatie: toilet en douche
- Isolatie: dak zolder/spouw
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenenl.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen