Object detail

woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_01.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_06.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_12.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_23.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_28.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_01.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_02.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_06.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_07.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_08.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_09.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_10.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_11.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_12.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_13.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_14.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_15.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_03.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_17.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_18.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_19.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_20.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_21.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_22.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_23.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_24.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_16.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_25.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_26.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_29.jpg woningfotografie_topr_Larekamp_9_Elst_Ut_Zonnenberg_Makelaardij_28.jpg

Te koop: Larekamp 9, 3921 EG Elst

€ 560.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uw kinderen gaan zich naar hartenlust vermaken op het grote groene speelveld, waar u vanuit deze twee-onder-een-kapwoning mooi op uitkijkt! Deze ruime, lichte eengezinswoning is recentelijk gerenoveerd: er werd een nieuwe PVC vloer (in de gehele woning), nieuwe greeploze keuken en nieuwe stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel geplaatst! Ook de tuin op het zuiden is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2000
    Aangeboden sinds Woensdag 18 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06908
Vraagprijs € 560.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 24 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rhenen H 6605
Perceeloppervlakte 221 m²

Beschrijving

Uw kinderen gaan zich naar hartenlust vermaken op het grote groene speelveld, waar u vanuit deze twee-onder-een-kapwoning mooi op uitkijkt! Deze ruime, lichte eengezinswoning is recentelijk gerenoveerd: er werd een nieuwe PVC vloer (in de gehele woning), nieuwe greeploze keuken en nieuwe stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel geplaatst! Ook de tuin op het zuiden is onder handen genomen. Deze is mooi onderhoudsvrij ingericht met kunstgras, een inbouwtrampoline en houten overkapping! Voor de woning bevinden zich een oprit en garage. Het moderne huis heeft maar liefst 16 zonnepanelen op het dak en vijf slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 1 met dakkapel!

Info
De woning bevindt zich op een mooie locatie: aan een groot speelveld, dichtbij scholen en winkels, maar ook op loopafstand van het bos, waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting Kasteel Amerongen of Landgoed Prattenburg. Het gezellige dorp Elst biedt u diverse wenselijke voorzieningen, zoals een Albert Heijn Supermarkt, huisartsenpraktijk, voetbalvereniging, eetgelegenheden en speeltuinen. Elst ligt aan uitvalsweg N225 waarover u in ca.15 minuten de A12 en A50 bereikt.

Indeling van de woning
De voordeur bevindt zich aan de oprit links naast de woning. U komt binnen in de hal met daarin een nieuwe PVC vloer, meterkast, trapopgang, garderoberuimte (onder de trap), modern toilet met fonteintje en deur richting de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u de achtertuin. De keuken geeft toegang tot de garage met wasmachine- en drogeraansluiting, die (tevens via de oprit te bereiken) naast de woning is gelegen. Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime overloop met daarin de cv installatie. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim. De vele raampartijen, waaronder dubbele openslaande tuindeuren, halen lekker veel buitenlicht naar binnen. ‘s Winters ontsteekt u de sfeervolle gashaard, die zich in een hoek van de kamer bevindt. In 2021 is de woonkamer voorzien van een prachtige nieuwe PVC vloer! De open keuken is aan de achterzijde, om de hoek gelegen.

Keuken
Het huis heeft een grote open keuken, waarin recentelijk een prachtige, nieuwe keuken werd geplaatst! De moderne, greeploze keuken is van alle gemakken voorzien: een Siemens Combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koel-vrieskast, inductie kookplaat, vaatwasser en Quooker. Tevens is de keuken voorzien van een flamenco plafond met inbouwspots en verwarming. Er is voldoende daglicht in de keuken door het grote keukenraam en de tuindeur. Ook is er een deur die toegang geeft tot de garage.

Slaapkamers + badkamer
De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers: drie op de 1e en twee op de 2e verdieping. In alle kamers werd in 2021 (net als beneden) een nieuwe PVC vloer gelegd! De slaapkamers zijn heerlijk licht, voorzien van grote raampartijen. In een van de (op de 1e verdieping gelegen) kamers bevinden zich dubbele openslaande deuren richting het balkon. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote dakkapel. Zowel op de 1e als 2e verdieping zijn airco, rolluiken en screens aanwezig.
Ook de badkamer werd recentelijk nieuw geplaatst! In de prachtige, moderne badkamer neemt u plaats onder een heerlijke, ruime inloop regendouche. Ook badderen in een ligbad is mogelijk. Het dubbele wastafelmeubel biedt lekker veel plek om u op te frissen. De stijlvolle badkamer biedt u ook mechanische ventilatie, inbouwspots, een design radiator en raam.

Tuin
Voor de woning bevindt zich een mooie groen ingerichte voortuin met links daarvan een lange oprit met daarachter de garage van ca. 19 m² (met daarvoor een kleine overkapping). Boven de voortuin bevindt zich (op de 1e verdieping) een balkon van ca. 4 m²). Deze is bereikbaar vanuit een slaapkamer.
Het huis heeft een zonnige achtertuin op het zuiden! Deze is recentelijk onder handen genomen: mooi onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van een terras aan huis met zonnescherm, kunstgras met inbouwtrampoline en een houten overkapping van ca. 11 m² met heater, tv- en elektra-aansluitingen. Als dat geen heerlijke buitenplek is!

Algemene gegevens
- Type woning: 2/1-kapwoning
- Met garage en dakkapel
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2000
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-combiketel Ferroli
- Verwarmvoorziening: cv-combiketel Ferroli
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
- Zonnepanelen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden