Object detail

woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_24.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_21.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_25.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_26.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_29.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_30.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_28.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_27.jpg woningfotografie_topr_Wijenburg_88_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01 - kopie.jpg
Onder bod

Onder bod: Wijenburg 88, 6714 HZ Ede

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Deze ruime en jonge woning is heerlijk licht en ligt aan het water. Uitgerust met vloerverwarming, volledige isolatie en zonnepanelen is het een comfortabele en toekomstbestendige woning. De tuingerichte woonkamer heeft een riante schuifpui die voor een fijne lichtinval zorgt. De ruime keuken is modern en biedt een heerlijk uitzicht op het groen en water. Met maar liefst vijf slaapkamers, een m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2017
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 26 mei 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 26 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06859
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 mei 2021
Laatste wijziging Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 529 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ede F 9626
Perceeloppervlakte 138 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime en jonge woning is heerlijk licht en ligt aan het water. Uitgerust met vloerverwarming, volledige isolatie en zonnepanelen is het een comfortabele en toekomstbestendige woning. De tuingerichte woonkamer heeft een riante schuifpui die voor een fijne lichtinval zorgt. De ruime keuken is modern en biedt een heerlijk uitzicht op het groen en water. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een achtertuin met glazen terrasoverkapping, schuur, achterom én eigen parkeerplaats dit een ideaal familiehuis.

Deze jonge woning ligt in een rustige straat, met een mooi uitzicht op het groen en het water. De leuke, kindvriendelijke buurt is uitgerust met meerdere speeltuintjes. Op loopafstand vindt u scholen en winkelcentra Parkweide. Het gezellige centrum van Ede bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Uitvalswegen zijn nabij. In 5 minuten rijdt u op de rijksweg en ook de A30 is vlot bereikbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe die ook toegang geeft tot de betegelde toiletruimte met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De nette laminaatvloer loopt van de hal ononderbroken door in de tuingerichte woonkamer. Dit geeft het geheel een open en verzorgde sfeer. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het oosten, is het vertrek aan het begin van de dag al aangenaam zonnig. Een riante schuifpui met kamerhoog glas zorgt bovendien voor een prettige lichtinval. Als u deze met mooi weer openschuift, wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer.

U plaatst hier een fijne zithoek waar het hele gezin ontspant. Richting de keuken is plaats voor een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het is een riant vertrek met een raampartij. Al kokend geniet u hier van het vrije uitzicht op de rustige straat en het aangrenzende groen en water. De moderne keuken is ingericht met een keukenmeubel van het merk Etna in een hoekopstelling. Hierdoor is er een royaal aanrechtblad dat veel werkruimte biedt. U vindt er allerlei inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de vierde en vijfde slaapkamers zijn op de tweede verdieping gesitueerd. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer, raampartij, horren en rolluiken. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het vertrek is uitgerust met een raampartij die uitziet op de achtertuin. Gelegen op het oosten, wordt u hier wakker met de eerste ochtendzon. U vindt er ruimte voor een riante garderobekast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. De recent gecreëerde vierde slaapkamer is uitgerust met een eveneens recent geplaatste dakkapel. Hierdoor is licht en leefruimte gewonnen. De dakkapel is aan de achterzijde van de woning geplaatst. Ook de vijfde slaapkamer profiteert van deze dakkapel. De overloop op deze tweede verdieping is uitgerust met een dakraam. De riante ruimte is groot genoeg voor een zitje of een werkplek. U vindt er de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Intergas uit 2017.

De moderne badkamer op de eerste verdieping is betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. U vindt er een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en elektrische verwarming. Er is ruimte voor een opbergmeubel.

Verder is vermeldenswaardig dat deze jonge woning is voorzien van zonnepanelen, dubbelglas en volledige isolatie. Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.

Tuin
De voortuin bestaat uit een heg die een fijne afstand tot de stoep en de woning schept.

Grenzend aan de woonkamer is recent een riante overkapping met glazen dak geplaatst. Dit beschutte terras is voorzien van een vlonder. Gelegen op het oosten, geniet u er heerlijk van het buitenzijn en de ochtend/middagzon. De rest van de tuin is recentelijk bestraat en ingericht met enkele verhoogde borders. Verderop is een tweede zitje mogelijk zodat u op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon vindt. In de schuur bergt u handig en droog uw fiets of tuinmeubilair op. Ernaast is het achterom gesitueerd, ideaal voor informeel bezoek of de vriendjes van uw kinderen. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen en begroeiing die privacy geven.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en dakkapel
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2017
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Cv-ketel (Intergas) (2017)
- Verwarmvoorziening: Cv-ketel (Intergas) (2017)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden