Object detail

woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_02.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_16.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_13.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_14.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_17.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_18.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_32.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_31.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_09.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_12.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_20.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_15.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_19.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_10.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_21.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_22.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_11.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_35.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_33.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_23.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_24.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_25.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_26.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_27.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_28.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_29.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_30.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_34.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_cover.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_03.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_07.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_04.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_05.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_06.jpg woningfotografie_topr_Allendesingel_97_Ede_Zonnenberg_Makelaardij_B_V_08.jpg
Onder bod

Onder bod: Allendesingel 97, 6716 GM Ede

€ 289.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Deze ruime maisonnette woning met riant balkon en berging bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Het zonnige balkon op het zuiden biedt volop privacy en een vrij uitzicht. De lichte woonkamer heeft een speelse vorm en indeling. De open keuken is een verlengstuk van de woonkamer en voorzien van een moderne inrichting. Met drie slaapkamers, een vliering en een ruime voorzolder, biedt de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1991
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 7 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06946
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 19 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Deze ruime maisonnette woning met riant balkon en berging bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Het zonnige balkon op het zuiden biedt volop privacy en een vrij uitzicht. De lichte woonkamer heeft een speelse vorm en indeling. De open keuken is een verlengstuk van de woonkamer en voorzien van een moderne inrichting. Met drie slaapkamers, een vliering en een ruime voorzolder, biedt de woning ruimte voor al uw woonwensen. Tel daarbij op de eigentijdse badkamer en de gunstige ligging: dit is de kans op uw droomwoning.

Info
Het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich in een rustige en groene wijk. Direct er tegenover bevindt zich een charmant parkje met speelveld voor kinderen. De kindvriendelijke buurt bevindt zich nabij bos en buitengebied. Basisschool, speeltuin, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de supermarkt bevindt zich nabij. Het gezellige centrum van Ede bereikt u vlot met de fiets. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig, in vijf minuten rijdt u op de A12.

Indeling van de woning

Woonkamer
Via de hal met meterkast, berging en trapopgang bereikt u de eerste verdieping met tweede hal met garderobe. Hier bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Ook heeft u er toegang tot het zonnige balkon, de badkamer, de eerste slaapkamer en de woonkamer. Deze is, net als de hal, voorzien van een nette laminaatvloer. Meerdere raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De ramen zijn bovendien voorzien van een fraaie roedeverdeling die de woonkamer een bijzondere uitstraling geeft. U plaatst er een royale zithoek die ruimte biedt aan familie en vrienden. Ook is er ruimte voor een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt. De unieke indeling van het vertrek zorgt voor een speels en ruimtelijk effect.

Keuken
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Hierdoor hoeft u een gesprek niet te onderbreken als u bijvoorbeeld staat te koken. Het vertrek is voorzien van een dubbel dakraam in het schuine plafond. Dit is recent geplaatst. De inrichting bestaat verder uit een keukenmeubel in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en spoelbak. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. De achterwand is betegeld.

Slaapkamers + badkamer
De eerste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping, de tweede en derde slaapkamer en de ruime voorzolder zijn op de tweede verdieping gesitueerd. Allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer is voorzien van 2 dakramen in het schuine plafond. Er is volop ruimte voor aanvullend meubilair, zoals een kast of zitje. Neemt u in de hal de trap naar boven, dan bereikt u de voorzolder. Hier vindt u de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Vaillant HR solide uit het jaar 2009. Het vertrek biedt verder ruimte aan bijvoorbeeld uw hobby of spullen die u niet het hele jaar door nodig heeft. 4pans dakraam voorzien in daglicht. De voorzolder geeft toegang tot de tweede slaapkamer, die eveneens is voorzien van een dakraam. Het knusse vertrek bevindt zich onder de punt van het dak. Het vertrek biedt ruimte aan een kast. Via een molenaarstrap bereikt u de bijzondere vliering. Deze is in gebruik als slaapvide, maar kan ook gebruikt worden als opbergruimte of speelvertrek. Via de tweede slaapkamer, bereikt u de derde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakraam en is als werkkamer in gebruik.

De moderne badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en is geheel betegeld. Een kantelraam voorziet in daglicht en ventilatie. U vindt er een inloopstortdouche met handdouche, dubbele wastafel in meubel en zwevend toilet.

Balkon
U bereikt het balkon via de hal op de eerste verdieping. De buitenruimte is ruim en zuidelijk gelegen. U geniet er van de zon en een vrij uitzicht over het groen. Het balkon biedt bovendien volop privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: maisonnette
- Met berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1991
- Parkeerruimte: vrij parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V. ketel (Vaillant 2009)
- Verwarmvoorziening: C.V. ketel (Vaillant 2009)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Geheel dubbelglas
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Ede.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen