Object detail

Nieuw in verkoop

Te koop: Baneheide 35, 6353 AK Baneheide

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.850 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²

Notitie

Algemeen

Op een nostalgische locatie te Baneheide gelegen boerenwoonhuis welke uitermate geschikt is voor dubbele bewoning of kantoor-praktijk aan huis.
Baneheide heeft een typisch Limburgs dorpsgezicht met een waterpoel, waterputhuisje, boederijen opgetrokken uit Kunradersteen en prachtige vergezichten.
Deze woning is gelegen aan de rand van het "Mergelland"op loopafstand van diverse wandel- en natuurge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05168
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.850 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Woonkameroppervlakte 238,15 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 1.780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 305 m²
Balkonoppervlakte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 14
Aantal overdekte parkeerplaatsen 11
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Op een nostalgische locatie te Baneheide gelegen boerenwoonhuis welke uitermate geschikt is voor dubbele bewoning of kantoor-praktijk aan huis.
Baneheide heeft een typisch Limburgs dorpsgezicht met een waterpoel, waterputhuisje, boederijen opgetrokken uit Kunradersteen en prachtige vergezichten.
Deze woning is gelegen aan de rand van het "Mergelland"op loopafstand van diverse wandel- en natuurgebieden.
Steden als Aken, Heerlen en Maastricht zijn door de aanwezige infrastructuur uitstekend bereikbaar.
Dit object is zeer ruim van opzet, deels gebouwd in "Kunraderstaan"en voorzien van een speelse en karaktervolle indeling.
Het betreft hier een collegiale samenwerking met Damen o.g. te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Separate ingang met toegang tot een praktijk/kantoorruimte 6.15 x 6.00 voorzien van een plavuizen vloer, plafond met halogeen inbouwspots en inbouwkastenwand.
Royale verdeelhal met trappenhuis naar eerste verdieping. Vanuit de verdeelhal bereikbare recreatieruimte voorzien van een huisbar 5.10 x 3.00 en een wellnessruimte 8.60 x 3.05. Beide ruimtes zijn voorzien van natuurstenen vloeren. De wellnessruimte is voorzien van een plafond met halogeen inbouw spots.
Vanuit de hal bereikbare separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Wasruimte 3.35 x 3.25 voorzien van aansluitmogelijkheden voor was- en droogapparatuur.
Inpandig bereikbare ruime garage 6.15 x 3.60.

Eerste verdieping

Begane Grond.

Entree, royale hal voorzien van natuurstenen vloer en garderobe. Vanuit de hal bereikbare woonkamer 7.00 x 5.85 voorzien van schuifpui waardoor een optimaal tuincontact is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met speksteenkachel. Vanuit de hal en woonkamer bereikbare royale leef- eetkeuken 6.25 x 3.20. voorzien van een plavuizen vloer en een hoogwaardige keukeninstallatie in hoogglans, voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Middels een verdeelhal bereikbare slaapvleugel bestaande uit 3 slaapkamers t.w. : Riante ouderslaapkamer 6.00 x 3.45, slaapkamer 4.65 x 3.05 en slaapkamer 4.60 x 2.95.
De slaapkamers zijn voorzien van parket en/of laminaatvloeren. Ruime badkamer 3.00 x 2.50 voorzien van ligbad, vaste wastafel en design radiator.
Separaat gastentoilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Tuin

Vanuit het woonhuis bereikbare prachtig gesitueerde tuin ca. 70 m diep. De tuin is zonnig gelegen en beschikt over een prachtig vergezicht richting het heuvelland.
De tuin is voorzien van een riant gazon en terras.
Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis en een vakantiewoning met de volgende indeling: woonkamer 6.10 x 3.85 voorzien van een open keuken met een
moderne keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer en keuken is voorzien van een tegelvloer en een plafond met halogeen inbouwspots. Middels verdeelhal te bereiken badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Separaat gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje.

Bijzonderheden

Dit object bestaat uit twee woningen nr 35 en 35 A.
De tweede woning verkeert deels in een ruwbouwstaat (glasdicht) en biedt een unieke mogelijkheid om hier nog eigen woonwensen te realiseren.
Souterrain:
Vanuit de binnenplaats heeft men middels een separate inrit toegang tot een eigen parkeerkelder van 13.00 x 1`0.00 geschikt voor het parkeren van ca. 10 auto 's.
Uiteraard kan deze ruimte ook benut worden als multifunctionele ruimte. Achter de parkeerruimte gelegen werk/hobbyruimte van 7.15 x 7.00. Zowel de parkeerkelder als hobbyruimte zijn voorzien van een plavuizen vloer.

Begane vloer:
Entree, hal met toegang tot ca. 95 m2 woonruimte met de voorbereiding voor een badkamer, 3 slaapkamers en separate berging.

Eerste verdieping:
Riante woonkamer 10.55 x 9.00 met de voorbereiding voor vloerverwarming. Balkon welke beschikt over een prachtig vergezicht richting het Limburgse heuvellandschap.

Bijzonderheden:
Deze woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels van kunststof kozijnen welke allen voorzien zijn van dubbele beglazing, tevens is het object voorzien van zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 8500 KW.

Dit object laat veel woonwensen in vervulling gaan door zijn optimale ligging in combinatie met veel leef en hobbyruimtes, de totale perceeloppervlakte bedraagt 1850 m2.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone