Object detail

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zuiderkeerkring 418, 2408 RA Alphen aan den Rijn

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig afgewerkte HOEKwoning op een royaal perceel van maar liefst 266 m²! Tuin ZUID!!

Deze woning is uniek in zijn soort. Deze woning is op speelse wijze ingedeeld en is door de jaren heen uitstekend onderhouden met hoogwaardige materialen. Veel woongenot met:

• Een royale tuingerichte living met een sfeervolle openhaard
• De LUXE keuken vormt de sfeervolle hart van de woning. Aansluit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25099/3937036
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 436 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtig afgewerkte HOEKwoning op een royaal perceel van maar liefst 266 m²! Tuin ZUID!!

Deze woning is uniek in zijn soort. Deze woning is op speelse wijze ingedeeld en is door de jaren heen uitstekend onderhouden met hoogwaardige materialen. Veel woongenot met:

• Een royale tuingerichte living met een sfeervolle openhaard
• De LUXE keuken vormt de sfeervolle hart van de woning. Aansluitend treft u aan de voor-zijde de eetkamer.
• 4 slaapkamers op de 1e verdieping
• Een ruim bemeten en luxe badkamer met o.a. een royale inloopdouche.
• Een uitzonderlijk diepe en brede tuin op het ZUIDEN.

En om het plaatje compleet te maken…
een zéér gunstige locatie!

Gesitueerd op enkele minuten afstand van o.m. het NS-station, het centrum van Alphen aan den Rijn. winkelcentrum “De Atlas”, het Europapark, diverse basisscholen en speelmogelijkheden voor kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. De overdekte voordeur biedt toegang tot de woning.

Bij binnenkomst betreedt u de royale hal met garderobe en trapopgang. Binnendeuren met glas geven toegang tot de woon- en eetkamer. Voorts treft u in de hal de toiletruimte en de wasruimte. De moderne (recent vernieuwde!!) toiletruimte is uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.

De living:
Deze royale living ademt rust en ruimte. De woonkamer is heerlijk ruim van afmeting en biedt hierdoor meerdere indelingsmogelijkheden.

Het ruimtelijk gevoel wordt versterkt door de volledig glazen pui aan de achterzijde welke de lichtinval vanaf het zuiden optimaliseert. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is voorzien van een eikenhouten vloer. Voor koudere dagen is er een sfeervolle haard aanwezig.

De keuken:
De woonkeuken vormt het sfeervolle hart van de woning!

De keuken is in deze woning op een speelse wijze gesitueerd in het midden, tussen de zitkamer aan de achterzijde en de eetkamer aan de voorzijde. De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van een dubbele parallelopstelling, hierdoor is er extra veel werk en bergruimte.

De tijdloze hoogglans lichte kleurstelling fronten met fraaie handgrepen worden smaakvol gecombineerd met een mooi werkblad.

De keuken is voorzien van de navolgende AEG inbouwapparatuur:
• een 4-pits gas kookplaat
• een afzuigkap
• een vaatwasser
• een combimagnetron
• een wijnkoeler
• en een koel-/vriescombinatie

De eetkamer aan de voorzijde heeft een extra bergkast en een door de ramen aan de voorzijde een leuk uitzicht door de straat. In de eetkamer de gezellige sfeer die van z’n ruimte mag verwachten.

1e verdieping:
Als u de trapopgang naar boven volgt bereikt u de royale 1e verdieping. Bij bovenkomst de ruime overloop met een diepe bergkast. Door de ruime afmetingen van dit woningtype zijn er op deze verdieping 4 slaapkamers.

De badkamer:
De moderne recent vernieuwde en ruim opgezette badkamer is uitgevoerd met mooie chique donkere tegels strakke witte wandtegels.

De badkamer is uitgevoerd met:
• een dubbel wastafelmeubel met een bijpassende kolomkast
• een 2e vrij hangend wandcloset
• een royale inloopdouche met RVS-afvoerdrain
• een designradiator

Tuin:
“Een plaatje van een tuin! Onderhoudsvriendelijk aangelegd en de gehele dag zon!”

Vanuit de woonkamer bereikt u middels de dubbel openslaande deuren de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie sierbestrating, bijpassend mijnsplit en diverse borders met beplanting. De houten schutting en een mooie tuinmuur omsluiten de tuin en bieden de benodigde privacy.

De tuin is circa 12,5 meter diep en 8 meter breed, genoeg ruimte voor het creëren van meerdere terrassen.
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houtenberging welke is voorzien van elektra.

Overige bijzonderheden:
- De kozijnen, ramen en deuren zijn in 2015 door een erkend schildersbedrijf geschilderd.
- Het gehele interieur (met uitzondering van de antieke naaimachine en letterbak) kan worden overgenomen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling:
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone