Object detail

Te koop: Gouwsluisseweg 50C, 2405 XS Alphen aan den Rijn

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Wonen op een historierijke locatie. Ruim en luxe herenhuis met eigen parkeerplaats en….

Een compleet plaatje! Mooi wonen op een historierijke locatie in de geliefde woonwijk Gouwsluis op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Deze recent gebouwde woning (2011) is neutraal afgewerkt en beschikt over leuke extra’s!
Vooruitlopend op de uitgebreide beschrijving verklappen wij alvas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2011
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25099/3863681
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wonen op een historierijke locatie. Ruim en luxe herenhuis met eigen parkeerplaats en….

Een compleet plaatje! Mooi wonen op een historierijke locatie in de geliefde woonwijk Gouwsluis op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Deze recent gebouwde woning (2011) is neutraal afgewerkt en beschikt over leuke extra’s!
Vooruitlopend op de uitgebreide beschrijving verklappen wij alvast enkele kenmerken:
• een zeer royale uitgebouwde living met een schuifpui naar de tuin
• een strakke, moderne en luxe uitgevoerde keuken, compleet met inbouwapparatuur
• maar liefst 4 ruime slaapkamers
• de moderne badkamer is eveneens van alle gemakken voorzien
• veel buitenruimte! Naast een fijne achtertuin met een houten berging beschikt de woning ook over een zonnig dakterras op het zuiden!
• eveneens heeft u de beschikking tot uw eigen parkeerplaats achter de tuin

En tot slot: locatie, locatie en nog eens locatie: direct bij u om de hoek stroomt de Oude Rijn, nabij de woning treft u molen De Eendracht en schuin tegenover de woning een speeltuintje. Met de fiets bereikt u in ongeveer 5 minuten het treinstation van Alphen aan den Rijn. De uitvalswegen N207 en N11 richting de grote steden in de Randstad bereikt u met de auto binnen enkele minuten.

De indeling is als volgt
Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal van waaruit u toegang heeft tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is luxe uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met een hoge witte plint en een strakke wand- en plafondafwerking. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer:
Vanuit de hal betreedt u middels een fraaie toegangsdeur de woonkamer, welke heerlijk ruim van afmeting is met goede indelingsmogelijkheden om uw ideale woonsfeer te creëren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een grote glazen schuifpui naar de tuin. Deze kunt u op warmere dagen heerlijk open zetten om zo de tuin bij de woonkamer te betrekken!

De keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de luxe uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur. De luxe open keuken is heerlijk ruim van afmeting. Geheel in stijl met de algehele afwerking is de keuken uitgevoerd in een off white kleurstelling met klassieke handgrepen en een dik natuurstenen aanrechtblad welke op fraaie wijzen ook op de wand omhoog loopt. Tevens is de keuken voorzien van veel werk- en kastruimte.

De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
• een 6-pits gasfornuis met 90cm brede oven
• een RVS design afzuigkap
• een koel-/vriescombinatie
• een vaatwasser
• een close-in boiler
• een daaldrop quooker

1e verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot 2 woningbrede slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over riante afmetingen. De kamer is voorzien van een tv-aansluiting en heeft een mooi uitzicht op de molen! Deze slaapkamer heeft een nette laminaatvloer welke drempelloos op de overloop doorloopt. De tweede slaapkamer is gestoffeerd, eveneens ruim van afmeting en beschikt rolluiken en over een tv-aansluiting.
De moderne badkamer is netjes betegeld met antracietgrijze vloertegels en een strakke witte wandtegel. Verder heeft u de beschikking tot:
• een royale inloopdouche met glazen douchewand
• een dubbel wastafelmeubel
• een bijpassende kolomkast
• een spiegel met ingebouwde verlichting
• een tweede vrij hangend toilet
• bedienbare mechanische ventilatie

2e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u middels een open trap de overloop op de 2e verdieping van waaruit u toegang heeft tot de voorkamer met balkon en nog 2 ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als riante wasruimte met tevens openslaande deuren die toegang bieden tot het terras op het zuidwesten, alwaar u een groot deel van de middag en de avond heerlijk van het uitzicht en van de zon kunt genieten. Ook deze 2e verdieping is fraai uitgevoerd met een mooie laminaatvloer met een hoge plint en een strakke wand- en plafondafwerking.

De tuin:
Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote antracietgrijze tegels en volledig omsloten door houten schuttingen met een klimop. De achtertuin beschikt tevens over een houten berging voorzien van elektra en met een achterom.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, die gelegen is aan de achterzijde van de woning en die gemakkelijk vanuit de achtertuin bereikbaar is.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevol-gen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone