Object detail

Te koop: Aquamarijn 37, 2403 DR Alphen aan den Rijn

€ 189.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²

Notitie

Algemeen

3-kamerappartement in de woonwijk “Ridderveld”, ruim & gelijkvloers wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen!

Levendig uitzicht. Op een mooi punt, een markante kruising van de Burgemeester Bruins Slotsingel, treft u dit fraai afgewerkte appartementencomplex. De ligging kan niet beter! Met enkele minuten lopen treft u het overdekte winkelcentrum “De Ridderhof” met een ruim aanbod van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25099/3884563
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 4 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 224 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

3-kamerappartement in de woonwijk “Ridderveld”, ruim & gelijkvloers wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen!

Levendig uitzicht. Op een mooi punt, een markante kruising van de Burgemeester Bruins Slotsingel, treft u dit fraai afgewerkte appartementencomplex. De ligging kan niet beter! Met enkele minuten lopen treft u het overdekte winkelcentrum “De Ridderhof” met een ruim aanbod van winkels, bus-haltes en recreatiegebied “de Zegersloot”. Tevens bereikt u met de auto binnen enkele minuten het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen naar de grote steden.

Naast een uitstekende locatie biedt dit appartement u:
• een zéér royale en lichte woonkamer met een grote zijkamer en de gezellige open keuken welke sfeervol in het midden gesitueerd is
• een loggia gesitueerd op het zonnige zuiden met een leuke vrije doorkijk
• 2 ruim bemeten slaapkamers en een separate wasruimte
• een nette badkamer met royale douchecabine en een separate toiletruimte
• een actieve en gezonde VvE(!)

En om het plaatje compleet te maken: bij het appartement hoort een eigen fietsenberging en bo-vendien is er voldoende parkeerplaats op het binnenterrein van de VvE. Kortom, bent u op zoek naar gelijkvloerse en gunstig gesitueerde woning? Dit is dé kans.

De indeling is als volgt, begane grond: U komt het complex binnen via de afgesloten entree met de postbussen en de intercom. Bij binnenkomst de door de VvE keurig verzorgde centrale hal met een lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen (fietsen)berging. Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping, welke bereikbaar is via de galerij. Ook erg praktisch: de deuren van de galerij zijn elektrisch en gaan automatisch open en dicht.

3e verdieping: bij binnenkomst betreedt u de ruime gestoffeerde hal met de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement, te weten: de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte.

De woonkamer: “vanuit de zithoek kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht op het zuiden.”
De woonkamer is uitzonderlijk ruim en praktisch ingedeeld met een extra zijkamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Een royale eetkamer, een werk-/studeerruimte of misschien toch een derde slaapkamer, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Er ligt een nette houtenvloer met bijpassende plint en de wanden en plafonds zijn neutraal afge-werkt. Bovendien is de ruimte heerlijk licht door de aanwezigheid van de grote raampartijen die over de gehele breedte te vinden zijn. Tevens zijn er 3 elektrische zonneschermen aangebracht. De open keuken is op sfeervolle wijze in het midden gesitueerd, aan de rechterzijde treft u de loggia en de afgesloten was-/bergruimte met o.m. de opstelplaats voor de cv-ketel.

De loggia: vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia. Deze is heerlijk ruim en voorzien van kunststof kozijnen en 2 kunststof openslaande deuren c.q. een Frans balkon. Door de zonligging op het zuiden kunt u hier op alle momenten van het jaar van de gunstige bezonning van dit appartement genieten.

De keuken: de keuken is sfeervol in het midden van de woonruimte opgesteld. Het grijze keukenblok met kunststof werkblad is opgesteld in een hoekopstelling.

De keuken is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur:
• een 4-pits gasfornuis
• een wasemkap
• een vaatwasser
De losse koelkast en magnetron worden ter overname aangeboden.

De slaapkamers: de slaapkamers zijn aan de ‘koele’ noordzijde van het appartement gelegen en zijn eveneens be-reikbaar vanuit de hal. Beide slaapkamers hebben een raam die open kan. Slaapkamer 1 ca. 15 m² (4.94 m x 3.05 m) Slaapkamer 2 ca. 7,5 m² (3.01m x 2.51m)

De badkamer en toiletruimte: het appartement beschikt over een nette badkamer en een aparte toiletruimte met fonteintje. Deze zijn beide betegeld in een lichtgrijze kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie.

De badkamer is uitgerust met:
• een royale douchecabine met 2 schuifdeuren
• een wastafel met planchet en spiegel
• een designradiator voor de handdoeken

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor.
• De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 172,20 per maand.
• Het parkeerterrein op de binnenplaats van het appartementencomplex is een mandelig perceel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevol-gen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone