Object detail

Te koop: Afrikalaan 137, 2408 PA Alphen aan den Rijn

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

RUIM EN GELIJKVLOERS WONEN ; begane grond appartement van 109 m² met voor- en achtertuin!

Mooi en rustig wonen op een markant kruispunt in de woonwijk Kerk & Zanen met fraaie vergezichten over een brede groenstrook met wandelpaden en een natuurspeeltuin. Het aanzicht van het complex is modern en door de jaren heen altijd netjes onderhouden doordat het door een financieel gezonde en actieve VvE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 25099/3893090
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 23 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR AWB Thermomaster
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

RUIM EN GELIJKVLOERS WONEN ; begane grond appartement van 109 m² met voor- en achtertuin!

Mooi en rustig wonen op een markant kruispunt in de woonwijk Kerk & Zanen met fraaie vergezichten over een brede groenstrook met wandelpaden en een natuurspeeltuin. Het aanzicht van het complex is modern en door de jaren heen altijd netjes onderhouden doordat het door een financieel gezonde en actieve VvE wordt beheert.

Het appartement dat wij u aanbieden kent een speelse opzet en diverse leuke extra’s zoals openslaande deuren en grote raampartijen. Wij nemen u mee in een vogelvlucht:

• De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een prachtige lichtinval door de vele raampartijen in de half rond lopende muur
• Aansluitend de halfopen “Nolte” keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur
• Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een praktische bijkeuken
• Luxe en compleet uitgevoerde badkamer en separate toiletruimte
• Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig aangelegd
• Afgewerkt met een houtenvloer en gespachtelde wanden.

De locatie is eveneens fijn: centraal in de wijk Kerk & Zanen op steenworp afstand van alle gewens-te voorzieningen. De woning is gelegen om de hoek van het Europapark waar u meerdere wandel-paden, een recreatiestrandje met waterspeelplaats en meerdere speelvelden vindt. Tevens bereikt u met een paar minuten fietsen het centrum van Alphen aan den Rijn en op directe loopafstand het NS-station, winkelcentrum “de Atlas” en diverse (basis)scholen. Met de auto bent u met 5 minuten op de N11 richting Leiden of Utrecht.

De indeling is als volgt, begane grond: via de fraai aangelegde voortuin heeft u toegang tot de eigen overdekte voordeur. U komt binnen in de ontvangsthal met de garderobe en een deur naar de woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een drempelloos gelegde hardhouten cambalavloer en grotendeels gespachtelde wanden.

De woonkamer: “vanuit de zithoek heeft u een geweldig uitzicht over de brede groenstrook voor de woning..” De woonkamer heeft een speelse opzet en een fraaie lichtinval door de 4 dubbel openslaande ramen. Door de uitzonderlijke breedte van 8 meter aan de voorzijde is er veel ruimte voor een royale zithoek en tevens voor een grote eethoek naar uw eigen smaak. Een bar vormt de speelse afschei-ding tussen de woonkamer en de halfopen keuken. Aan de linkerzijde een doorgang naar het grote terras van ca. 30m² op het westen. Het terras is keurig aangelegd en biedt veel privacy.

De keuken (merk: Nolte) is uitgevoerd in beuken met een zwart werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een afzuigkap
• een koelkast
• een vriezer
• een vaatwasser
• een combimagnetron

Vanuit de keuken is directe toegang tot de bijkeuken met provisieruimte en de wasmachine/droger aansluiting.

De slaapkamers: vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal van waaruit u toegang heeft tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Eveneens vindt u in de tussenhal een aparte kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze is heerlijk licht door de aanwezig-heid van de grote raampartijen. De vaste kast met schuifdeuren blijft achter. Via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met veel privacy. De tweede slaapkamer, eveneens met riante afmetingen, beschikt over een vaste kast en heeft Via een deur toegang tot de ontvangsthal.

De badkamer en toiletruimte: de nette badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en een strakke witte wandtegel. Leuk accent zijn de zwarte mozaïeksteentjes welke in de wand zijn verwerkt. De badkamer is compleet en
efficiënt ingedeeld met:
• een ligbad met handdouche en whirlpool functie
• een grote douchecabine
• een wastafelmeubel.

De ruime toiletruimte is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als de badkamer en voorzien van een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.

Overige bijzonderheden:
- Verkoper (erfgenamen) heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. Derhalve kan hij koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening zijn van koper. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkun-dige inspectie te laten uitvoeren.
- De Vereniging van Eigenaren zijn actief en gezond. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 110,97 per maand
- Wanneer u een appartement koopt, bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eige-naren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal opvraagbaar.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevol-gen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone