Object detail

Dillenburgstraat 9_001.jpg Dillenburgstraat 9_003+004.jpg Dillenburgstraat 9_009.jpg Dillenburgstraat 9_012.jpg Dillenburgstraat 9_013.jpg Dillenburgstraat 9_014.jpg Dillenburgstraat 9_015.jpg Dillenburgstraat 9_016.jpg Dillenburgstraat 9_017.jpg Dillenburgstraat 9_018.jpg Dillenburgstraat 9_019.jpg Dillenburgstraat 9_020.jpg Dillenburgstraat 9_021.jpg Dillenburgstraat 9_022.jpg Dillenburgstraat 9_026.jpg Dillenburgstraat 9_027.jpg Dillenburgstraat 9_029.jpg Dillenburgstraat 9_030.jpg Dillenburgstraat 9_032+033.jpg Dillenburgstraat 9_034.jpg Dillenburgstraat 9_035.jpg Dillenburgstraat 9_036.jpg Dillenburgstraat 9_037.jpg Dillenburgstraat 9_038.jpg Dillenburgstraat 9_071+072.jpg Dillenburgstraat 9_041.jpg Dillenburgstraat 9_042.jpg Dillenburgstraat 9_043.jpg Dillenburgstraat 9_046.jpg Dillenburgstraat 9_047.jpg Dillenburgstraat 9_049.jpg Dillenburgstraat 9_060+061.jpg Dillenburgstraat 9_052.jpg Dillenburgstraat 9_053.jpg Dillenburgstraat 9_054.jpg Dillenburgstraat 9_055.jpg Dillenburgstraat 9_057.jpg Dillenburgstraat 9_098.jpg Dillenburgstraat 9_099.jpg Dillenburgstraat 9_091.jpg Dillenburgstraat 9_092.jpg Dillenburgstraat 9_093.jpg Dillenburgstraat 9_094.jpg Dillenburgstraat 9_095.jpg Dillenburgstraat 9_096+097.jpg Dillenburgstraat 9_102.jpg Dillenburgstraat 9_039+040.jpg Dillenburgstraat 9_075.jpg Dillenburgstraat 9_076.jpg Dillenburgstraat 9_077.jpg Dillenburgstraat 9_078.jpg Dillenburgstraat 9_079.jpg Dillenburgstraat 9_080.jpg Dillenburgstraat 9_084.jpg Dillenburgstraat 9_086.jpg Dillenburgstraat 9_089.jpg Dillenburgstraat 9_090.jpg Dillenburgstraat 9_064.jpg Dillenburgstraat 9_065.jpg Dillenburgstraat 9_066.jpg Dillenburgstraat 9_100.jpg Dillenburgstraat 9_101.jpg Dillenburgstraat 9_105.jpg Dillenburgstraat 9_107.jpg Dillenburgstraat 9_109.jpg Dillenburgstraat 9_110.jpg Dillenburgstraat 9_112.jpg Plattegrond beneden.jpg Plattegrond eerste.jpg Plattegrond tweede.jpg

Te huur: Dillenburgstraat 9, 3583 VA Utrecht

€ 3.600,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aanvaarding Per maandag 1 juli 2024

Notitie

Algemeen

** English below **

Dit prachtige herenhuis op steenworpafstand van het majestueuze Wilhelminapark komt per 1 juli 2024 beschikbaar! Met een waanzinnig lichte woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een separate kinderkamer of walk-in-closet, 2 luxe badkamers, een heerlijk zonnige tuin (met achterom) en 2 balkons is dit de perfecte familiewoning.

Vanwege een tijdelijk vertrek naar het bui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1910
    Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2024
    Beschikbaar vanaf Maandag 1 juli 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer STRT002603
Huurprijs € 3.600,- per maand
Borg € 7.200,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per maandag 1 juli 2024
Beschikbaar vanaf Maandag 1 juli 2024
Beschikbaar tot Donderdag 1 juli 2027
Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 663 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

** English below **

Dit prachtige herenhuis op steenworpafstand van het majestueuze Wilhelminapark komt per 1 juli 2024 beschikbaar! Met een waanzinnig lichte woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een separate kinderkamer of walk-in-closet, 2 luxe badkamers, een heerlijk zonnige tuin (met achterom) en 2 balkons is dit de perfecte familiewoning.

Vanwege een tijdelijk vertrek naar het buitenland van de huidige bewoners (tevens eigenaren) komt deze heerlijke woning voor bepaalde tijd vrij.

De ruime woning is recent gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling door de nieuwe Siematic keuken met Miele-inbouwapparatuur, 2 luxe badkamers en stalen schuifdeuren, maar er zijn ook vele kenmerkende authentieke details behouden, zoals glas-in-loodramen, en-suitedeuren en klassieke trappen met houten spijlen. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien met veel inbouwopbergruimte en heeft deze ook Energielabel A met 10 zonnepanelen die meer dan voldoende elektriciteit opwekken. Een unieke woning, waar klassiek en modern samenkomen op de beste locatie van de stad.

Gelegen in het groene en gemoedelijke Utrecht-Oost, om de hoek bij het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat, bevindt de woning zich op korte afstand van het historische centrum, met horeca, kinderopvang, scholen, sport en ontspanning in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid per auto van en naar de diverse uitvalswegen zoals de A27, A28 en A12.

Indeling.
Begane grond:
Binnenkomst in de hal via twee dubbele deuren, deze biedt toegang tot het separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de waanzinnig lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot de bijkeuken. Ook bevindt zich onder de trap nog een ruime bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 2 heerlijk lichte ruime slaapkamers te bereiken welke gescheiden zijn middels klassieke en-suitedeuren. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon. Op deze verdieping bevindt zich een van de moderne badkamers voorzien van inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Tevens zijn op deze verdieping een separaat toilet te vinden en nog een kleine kamer welke goed gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kinderkamer of walk-in-closet.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de overige 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde gelegen en 1 aan de voorzijde. De badkamer welke op deze verdieping gelegen is heeft een douche, wastafel met meubel, toilet, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 juli 2024;
- Huurperiode minimaal 2 jaar;
- Gestoffeerd;
- Woonoppervlakte van 180m2;
- Energielabel A (incl. zonnepanelen);
- 5 slaapkamers;
- Balkons en een tuin (met achterom);
- Geen woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 3.600,- (excl. G/W/E)

- Waarborgsom: € 7.200,-

This beautiful townhouse just steps away from the majestic Wilhelminapark will become available July 1, 2024! With an incredibly bright living room, no less than 5 bedrooms and a separate children's room or walk-in-closet, 2 luxury bathrooms, a lovely sunny garden (with back entrance) and 2 balconies, this is the perfect family home.

Due to a temporary departure abroad of the current residents (also owners), this lovely home is available for a limited time.

The spacious house has recently been renovated and has a modern look through the new Siematic kitchen with Miele appliances, 2 luxury bathrooms and steel sliding doors, but there are also many characteristic authentic details preserved, such as stained-glass windows, en-suited doors and classic stairs with wooden bars. In addition, the home is fully equipped with plenty of built-in storage space and also has Energy Label A with 10 solar panels generating more than enough electricity. A unique home, where classic and modern come together in the best location in the city.

Located in the green and pleasant Utrecht-East, around the corner from the Wilhelminapark and the Burgemeester Reigerstraat, the house is a short distance from the historic center, with catering, childcare, schools, sports and entertainment nearby and excellent accessibility by car to and from the various roads such as the A27, A28 and A12.

Layout.
First floor:
Entry into the hall through two double doors, this provides access to the separate toilet, staircase to the second floor and the insanely bright living room with French doors to the garden. The modern open kitchen is located at the rear and also provides access to the utility room. There is also a spacious storage room under the stairs.

Second floor:
From the landing are 2 wonderfully bright spacious bedrooms to reach which are separated by classic en-suit doors. Both the front and rear bedroom have access to a balcony. On this floor is one of the modern bathrooms equipped with walk-in shower, bathtub and double sink with cabinet. Also on this floor are a separate toilet and another small room which can be well used as, for example, a nursery or walk-in-closet.

Third floor:
Landing which provides access to the other 3 bedrooms, 2 at the rear and 1 at the front. The bathroom which is located on this floor has a shower, sink with cabinet, toilet, washer and dryer.

Details:
- Available from July 1, 2024;
- Minimum rental period of 2 years;
- Unfurnished;
- Living area of 180m2;
- Energy label A (including solar panels);
- 5 bedrooms;
- Balconies and garden (with back entrance);
- No house sharing;
- No pets;
- Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
- Basic rent: € 3600 (excl. G/W/E)

- Deposit: € 7200