Object detail

New for sale

For sale: Jeudestraat 61, 4011 GJ Zoelen

€385,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 169 m²
Liveable area 102 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aan het riviertje de Soel, midden in de Betuwe ligt deze fraaie vrijstaande woning. U woont hier bijzonder aangenaam met twee riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke details, ruime leefkeuken met karakteristieke gashaard en luxe badkamer met ligbad en moderne douchecabine. Een diepe voortuin en heerlijke achtertuin met vlonderterras aan het water laten u volop van de zon en... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1910
    Status New for sale
    Offered since 26 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07143
Asking price €385,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 26 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1910
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Surfaces and content
Plot size 169 m²
Effective area 102 m²
Content 378 m³
Surface area other inner rooms 4.66 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Buren D 1049
Area 169 m²
Range Entire lot

Description

Aan het riviertje de Soel, midden in de Betuwe ligt deze fraaie vrijstaande woning. U woont hier bijzonder aangenaam met twee riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met authentieke details, ruime leefkeuken met karakteristieke gashaard en luxe badkamer met ligbad en moderne douchecabine. Een diepe voortuin en heerlijke achtertuin met vlonderterras aan het water laten u volop van de zon en het buitenleven genieten. Vanwege moderniseringen en uitstekend onderhoud kunt u de woning zorgeloos betrekken en jaren vooruit. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar de juiste balans tussen wooncomfort en het buitenleven.

Info
De woning is prachtig gelegen in het plaatsje Zoelen in het hart van de Betuwe. In Zoelen vindt u het indrukwekkende Kasteel Soelen en de molen De Korenbloem uit de 18e eeuw. De woning ligt op tien minuten fietsafstand van Tiel en Buren waar zich alle belangrijke voorzieningen bevinden, zoals een supermarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Omringd door natuurparken en bossen kunt u volop genieten van wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A15, zijn steden als Utrecht en Arnhem bovendien snel bereikbaar. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling:

Woonkamer
Aan de zijkant betreedt u de woning via een ruime hal. Hier bevindt zich de trapopgang en charmante ronde deuren geven toegang tot de woonkamer, leefkeuken en badkamer. In de woonkamer strekt een stijlvolle laminaatvloer zich uit over de ruimte. Een originele sierschouw en karakteristieke plafondbalken maken de kamer bijzonder sfeervol en een elegante raampartij met roeden biedt een aangenaam uitzicht op de voortuin. Hier kunt u een royale zithoek creëren, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Keuken
De sfeervolle leefkeuken is voorzien van een uitgeruste keuken en riante eethoek. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gasfornuis, oven en koelkast. Het ontwerp van de keuken is fraai met een stijlvolle tegelwand, keukenfronten met elegante handgrepen en chic keukenblad. De leefkeuken biedt plek aan een grote eethoek, waardoor de kookliefhebbers direct contact hebben met de gasten. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Slaapkamers + badkamer
Op de begane grond bevindt zich de badkamer, die te bereiken is via de hal. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is riant met een grootte van ruim 16 m², deze is gemakkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is met 14 m² ook bijzonder ruim. Beide kamers zijn sfeervol en ruimtelijk door een hoge nok. De kamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en heeft een elegante uitstraling. De badkamer is uitgerust met een charmant ligbad, stijlvol wastafelmeubel, toilet en moderne douchecabine.

Tuin
Via een deur in de bijkeuken bereikt u de achtertuin. De tuin is betegeld en achterin vindt u een groot terras van vlonders aan het water. Hier kunt u volop genieten van de zon en het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich ook een berging voor uw fietsen en andere opbergspullen. De voortuin is heerlijk ruim en voorzien van grind. Met de aanwezigheid van een aantal bomen is de tuin sfeervol. Ook hier kunt u verschillende zithoeken creëren en ontspannen. Naast de tuin loopt het pad richting de voordeur en achtertuin.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Bouwjaar: 1910
- Verbouwjaar: 1999
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2 voorheen 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar
- Aanwezig: berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: remeha combi 2017
- Verwarmvoorziening: remeha combi 2017
- Vloerverwarming: woonkamer en badkamer
- Gashaard
- Voorzieningen: rolluiken
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: dak, voorzetwanden
- Dubbel glas: bijna geheel op voordeur en toilet na
- TV kabel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone