Object detail

For sale: Ambachtstraat 3, 3985 SC Werkhoven

€395,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 230 m²
Liveable area 133.4 m²
Acceptance By consultation

Note

General

In de rust en het groen van Werkhoven komt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning bij ons in de verkoop. Deze ruim opgezette woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een garage van maar liefst 20 m². De garage beschikt bovendien over een op afstand bedienbare, elektrische kanteldeur. Voor de garage is tevens parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woonkamer be... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1976
    Status Available
    Offered since 29 June 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number STRT001205
Asking price €395,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 29 June 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 230 m²
Effective area 133.4 m²
Content 526 m³
Surface area other inner rooms 20.1 m²
Surface area external storage rooms 5.9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership

Description

In de rust en het groen van Werkhoven komt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning bij ons in de verkoop. Deze ruim opgezette woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een garage van maar liefst 20 m². De garage beschikt bovendien over een op afstand bedienbare, elektrische kanteldeur. Voor de garage is tevens parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woonkamer beschikt door de sfeervolle erker aan de voorzijde over veel lichtinval. Aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen welke in 2018 is vervangen. Via de keuken is tevens de zonnige tuin te bereiken. De tuin is goed onderhouden en heeft een achterom en een houten berging waardoor de woning over de nodige bergruimte beschikt.

De woning is bovendien goed onderhouden en geïsoleerd. In 2020 zijn op de eerste verdieping en de zolder nieuwe ramen en kozijnen geplaatst met HR glas, in 2018 is een nieuwe keuken geplaatst en de dakbedekking van de platte daken is in 2016 vernieuwd. Op zoek naar een instapklare woning op slechts 15 minuten rijden van Utrecht, dan is dit je kans!

Indeling:
Entree in de hal, meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eetkamer en keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals koelvriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken welke weer toegang biedt tot de garage en de berging.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel aan de voorzijde. Ouderslaapkamer aan de voorzijde. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Overloop, riante vierde slaapkamer welke door de dakkapel beschikt over veel lichtinval. Extra kamer waar ook de CV-ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap-woning;
- Schilderwerk in 2019 bijgewerkt;
- HR-glas op eerste en tweede verdieping in 2020 geplaatst;
- Keuken uit 2018;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Energielabel C;

De eigenaar heeft het object nimmer zelf bewoond. Hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging!

ZonZone