Object detail

New for sale

For sale: Vliegezwam 40, 3903 GB Veenendaal

€365,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 148 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze hoekwoning is perfect voor degenen die op zoek zijn naar een royale beneden woning. Een woning met een ruime oppervlakte, maar liefst 148 m2, een grote woonkamer met veel natuurlijk daglicht, een kantoor aan huis, met 2 of 3 slaapkamers. Een royale zonnige gedeelde achtertuin, die te bereiken is via de openslaande deuren van deze ‘zelf’ in te delen ruime woning. Met uw eigen creativiteit m... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1998
    Status New for sale
    Offered since 16 May 2023
  • Location

Features

Offer
Reference number 07301
Asking price €365,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 16 May 2023
Last updated 22 May 2023
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1998
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Cavity wall, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Floor Surface 148 m²
Content 531 m³
External surface area 4 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 5 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas Prestige
Heating source Gas
Year of manufacture 1998
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal C 4023
Range Condominium

Description

Deze hoekwoning is perfect voor degenen die op zoek zijn naar een royale beneden woning. Een woning met een ruime oppervlakte, maar liefst 148 m2, een grote woonkamer met veel natuurlijk daglicht, een kantoor aan huis, met 2 of 3 slaapkamers. Een royale zonnige gedeelde achtertuin, die te bereiken is via de openslaande deuren van deze ‘zelf’ in te delen ruime woning. Met uw eigen creativiteit maakt u van deze prachtige ruimte uw eigen perfecte woonplek. Gelegen op een ideale kinderrijke locatie, met voldoende openbare parkeergelegenheid en een speelveld voor kinderen.
Wonen in Petenbos-Oost biedt een unieke woonervaring. Deze wijk ligt op steenworp van het bruisende centrum, en niet ver van winkels, supermarkten en restaurants en biedt tegelijkertijd een rustige en groene omgeving. Denk aan uitgestrekte parken, sportfaciliteit en in de nabije omgeving basisscholen/kinderopvang. Petenbos-Oost is goed te bereiken via de A12 en openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A15 en A20.
Kortom een ‘creatieve’ woonplek met veel potentie.

Indeling:

Begane grond
Via de dubbele voordeur betreedt u de ruime en lichte hal. Direct aan uw rechterhand heeft u toegang tot een ruime kamer, die gebruikt kan worden als kantoor maar ook als slaapkamer. Verder rechtdoor aan uw rechterhand, de keuken, die momenteel nog gesloten is met een eenvoudig keukenmeubel, in een lichte kleurstelling. Deze keuken kan eenvoudig uitgebouwd naar de centrale ruimte.
Rechtdoor vanuit de hal via een dubbele toegangsdeur komt u in deze centrale ruimte, deze kan als eet-/woonkamer of kantoor dienen. Deze ruimte is voorzien van toilet met fontein en een was/stookruimte. De ruimte is voorzien van rijke lichtinval. Via openslaande deuren komt u in de gedeelde (nr. 38) achtertuin.
De hal door naar links via een dubbele toegangsdeur komt u in een zee van ruimte, toegang tot de woonkamer, met rondom ramen en prachtig lichtinval. Aan de achterkant zijn eventueel 2 slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een douchcabine, een wastafel en een tweede toilet.

Buiten
Aan de achterzijde heeft u een gedeelde (nr. 38) royale tuin tot uw beschikking. Deze is grotendeels bestraat en aangelegd met een stuk gazon en een boom. Er kan een berging geplaatst worden en de tuin kan makkelijk worden gesplitst. Langs de gevel is een groot gedeelte overdekt, waardoor u optimaal van de tuin genieten. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, en er is een speelveld voor kinderen naast de deur.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement op de begane grond
- Woonoppervlakte ca 148 m2
- Inhoud 530m3
- Bouwjaar: 1998 / Verbouwjaar: 2010
- Aantal kamers: 5 / Aantal slaapkamers: 2 of 3 (plus een riant kantoor)
- Aantal badkamers: 1
- Modernisering is/indien gewenst
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: achter
- Parkeerruimte: op openbaar terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: combiketel Intergas Prestige
- Verwarmvoorziening: idem
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone