Object detail

For sale: Verlengde Spoorlaan 64, 3904 MB Veenendaal

€1,365,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 2,800 m²
Liveable area 196 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Ervaar de rust en de ruimte, die deze vrijstaande woning u biedt. De vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, de badkamer met ligbad en separate douche, de woonkamer en de keuken zijn allen wel royaal te noemen. En dan is er nog de heerlijke tuin rondom de woning die het helemaal afmaakt; dit is pas genieten.

Info
Bij benadering van de woning bekruipt het goede gevoel u al; wat een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 1997
    Offered since 26 October 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 06461
Asking price €1,365,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 26 October 2022
Last updated 09 November 2022
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1997
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 2,800 m²
Floor Surface 196 m²
Content 587 m³
External surface area storage rooms 110 m²
External surface area 9 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 10
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Ervaar de rust en de ruimte, die deze vrijstaande woning u biedt. De vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, de badkamer met ligbad en separate douche, de woonkamer en de keuken zijn allen wel royaal te noemen. En dan is er nog de heerlijke tuin rondom de woning die het helemaal afmaakt; dit is pas genieten.

Info
Bij benadering van de woning bekruipt het goede gevoel u al; wat een mooie plek om te wonen. Veel groen rondom en gelegen naast een buitengebied, maar toch ligt het centrum op slechts 10 minuten fietsafstand en sluit u zo aan op de N233.

Indeling van de woning
U betreedt de woning in de centrale hal; deze is voorzien van de meterkast, een bergkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. U krijgt toegang tot de tussenhal; vandaaruit bereikt u de keuken en de toiletruimte met fontein.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim en er valt veel daglicht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Vanuit elk raam heeft u zicht op het mooie groene landschap, waar de woning door wordt omringd. Er is voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek en een grote eethoek.

Keuken
Als hart van de woning is de keuken heerlijk centraal gesitueerd en voorzien van een keukenmeubel in een hoekopstelling. Er is veel bewegingsruimte, waardoor u er met gemak kunt kokkerellen.

Slaapkamers + badkamer
Levensloopbestendig, dat is deze woning ook. De eerste slaapkamer en de badkamer en suite bevinden zich namelijk op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn tevens nog drie royale slaapkamers gesitueerd.

De slaapkamer is royaal en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is zeer ruim en uitgerust met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en tweede toilet. De witgoedaansluitingen bevinden zich ook in de badkamer.
De overloop is zeer ruim en biedt ruimte voor een zitje of een bureau. Vanuit hier bereikt u de drie royale slaapkamers; deze zijn allen voorzien van handige bergruimtes onder de dak schuinte . De slaapkamer aan de linkerzijde is tevens voorzien van een gezellig balkon.

Tuin
De tuin omcirkeld de woning als een warme deken; het weidse groene gazon, de sierstruiken, de boompjes en de vaste planten brengen het goed over: hier geniet u van uw vrijheid en van veel privacy. Geen parkeerprobleem op dit landgoed; de oprit is lang genoeg voor meerdere auto’s en anders is er ruimte in de vrijstaande dubbele garage, met ruime zolder, die langs het huis prijkt.

Het perceeloppervlakte wat wordt aangeboden is circa 2.800 m2 en dient nog gesplitst te worden.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa
- Bouwjaar: 1997
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein en dubbele garage
- Aanwezig: dakkapel en dubbele garage met verdieping
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: via de woning en tuin rondom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas bouwjaar 2017
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas bouwjaar 2017
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Gashaard in de woonkamer aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering, schuifpui en dakraam
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Isolatie: dak/spouw/vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone