Object detail

For sale: Veenmos 11, 3904 JV Veenendaal

€775,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 539 m²
Liveable area 194 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Prettig wonen begint in een fijn huis! Deze verrassend ruime, onder architectuur gebouwde woning (inhoud ca. 828 m³!) inclusief dubbele drive- in garage én parkeergelegenheid op eigen erf en maar liefst vier slaapkamers staat te koop!

De ligging nabij de bosrand van het 'Prattenburgse' bos (natuurgebied 'De Utrechtse Heuvelrug') maakt het nog unieker.

Naast het bovenstaande heeft deze wo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1995
    Offered since 06 September 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06930
Asking price €775,000
Acceptance By consultation
Offered since 06 September 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1995
Isolations Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 539 m²
Effective area 194 m²
Content 828 m³
Surface area other inner rooms 49 m²
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation East
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas stove, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Sink
Parking Indoor
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Veenendaal F 2008
Area 539 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Prettig wonen begint in een fijn huis! Deze verrassend ruime, onder architectuur gebouwde woning (inhoud ca. 828 m³!) inclusief dubbele drive- in garage én parkeergelegenheid op eigen erf en maar liefst vier slaapkamers staat te koop!

De ligging nabij de bosrand van het 'Prattenburgse' bos (natuurgebied 'De Utrechtse Heuvelrug') maakt het nog unieker.

Naast het bovenstaande heeft deze woning natuurlijk nog veel meer te bieden...
Een bijzonder ruime, gezellige en lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, twee badkamers, een riante garage en een heerlijk brede en diepe achtertuin op het zuidoosten maken het plaatje meer dan compleet.

Benieuwd of u de zoektocht naar uw droomwoning hier kunt stoppen? Kom dan snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij!

Locatie:
De wijk 'Petenbos' is een prachtige locatie om te wonen. Het is één van de mooiste villawijken van Veenendaal en tevens een rustige buurt nabij diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere winkels, scholen en kinderopvang. Op steenworp afstand liggen de bossen waar u van het groen en de buitenlucht kunt genieten. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en is NS-station 'Veenendaal-centrum' en busstations op korte afstand gelegen van de woning.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1995
* Woonoppervlakte: ca. 194 m²
* Perceel eigen grond: 539 m²

Indeling
Souterrain:
Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd in de inpandige garage stapt u via de inpandige entree de hal van de woning binnen.
De garage biedt ruimte om twee auto’s te parkeren, de fietsen te stallen en is ook voorzien van werkbank en spoelbak.

Deze centraal gelegen hal geeft toegang tot alle ruimtes in het souterrain.
Te weten een slaapkamer, de eerste badkamer, een separate toiletruimte, het kantoor, het washok en een kledingkamer met een vaste kastenwand.

De gehele verdieping is voorzien van dezelfde donkergrijze vloertegel voor een mooi geheel.

De slaapkamer op deze verdieping (ca. 18 m²) heeft door de vele raampartijen veel lichtinval.

De badkamer is betegeld met een donkergrijze tegelvloer en donkergrijze tegel achterwand. De overige wanden zijn in een neutrale kleur betegeld.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel en praktische handdoekenkast.

De separate toiletruimte is voorzien van dezelfde donkergrijze tegelvloer en lichte wandtegels.
De ruimte beschikt over een toiletpot (Sanibroyeur) en fonteintje.

Het kantoor heeft ook dezelfde hoge ramen als de andere ruimtes. Wederom veel lichtinval doordat er ramen aan twee zijden geplaatst zijn.
Een mooie ruimte die zowel als kantoorruimte als hobby-, speel- of slaapkamer in te richten is.

De aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-opstelling zijn in de wasruimte geplaatst.
De C.V.-Ketel is van het merk Nefit in en 2008 vernieuwd en is door een erken bedrijf onderhouden.

Ook op deze verdieping een ruime kledingkamer met aan één zijde een inbouwkast.
Deze praktische ruimte is prima geschikt voor de opberging van de niet dagelijkse kleding.

In de hal bevindt zich de vaste wenteltrap om naar de begane grond van deze woning te gaan.

Begane grond:
Uw gasten kunnen uiteraard deze mooie woning betreden via de bestrate buitentrap in de voortuin.
Via de voordeur komt men dan in de imposante hal op de begane grond.
Deze ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de slaapkamer met badkamer op deze verdieping en tot de woon- en eetkamer.

De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een ‘zwevende’ toilet, fonteintje en grote spiegel tegen de achterwand.

Gekomen in de royale woon-eetkamer valt direct op hoe ruim en licht deze ruimtes zijn.
Dit door de ‘speelse’ raampartijen maar ook door de scheidingswanden die van glazen ‘blokken’ zijn gemaakt.
Deze wanden zorgen ervoor dat er veel licht in de diverse ruimtes valt maar dat je niet direct ziet wat er zich in de andere ruimtes afspeelt.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard waar omheen een gezellige zit- of leeshoek gecreëerd kan worden.
Aangrenzend aan de woonkamer is een balkon, toegankelijk gemaakt door een schuifpui, waar vandaan u fantastisch uitkijkt op de heerlijke achtertuin.

De woon-/eetkamer, hal en keuken zijn voorzien van eenzelfde lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Keuken:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 14,5 m²) met voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De royale hoekopstelling zorgt voor bijzonder veel werk- en bergruimte.

De afwerking met mat witte fronten en een donker werkblad met 1,5 spoelbak vormt de basis van deze complete keuken. De aanwezige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een Quooker, een vaatwasmachine en een ruime koelkast zorgen voor het nodige kookcomfort.

Slaapkamer:
Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom (ca. 17,5 m²) met een badkamer en suite.
Deze kamer beschikt over een extraatje, het heeft een leuk nisje met openslaande deuren zodat er frisse lucht de slaapkamer binnen gelaten kan worden.

Badkamer:
De luxe badkamer (ca. 11 m²), aangrenzend aan de masterbedroom, is betegeld in crème kleurstelling. En is ingericht met een stoomdouche uitgerust met zitje, een wastafel en een praktische handdoekenkast. Pure ontspanning!

Tuin:
Met zo'n riant perceel zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek.
In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie, 's middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Een plekje in de zon óf schaduw is hier al snel gevonden. Verder is het geheel verzorgd aangelegd met onder andere een variëteit aan groen, een terras met fraaie sierbestrating en een groot vijver.

Naast de woning is nog een schuur aangebouwd. Ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap. De tuin is aan één zijde van het huis buitenom te bereiken. De tuin is verder prachtig afgeschermd met veel groen.

Zonnepanelen:
In 2017 is de woning voorzien van zonnepanelen.
Maar liefst 20 stuks liggen op het platte dak en hebben in 2020 voor een opbrengst van ca. 6400 kWh gezorgd.

Bijzonderheden:
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* 20 stuks zonnepanelen op het platte dak van de woning geplaatst in 2017;
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Oplevering in overleg.

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Van Ginkel en Van Bemmelen Makelaardij.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Floor plans

ZonZone