Object detail

For sale: Van Hardevelderf 2, 3907 MV Veenendaal

€525,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 222 m²
Liveable area 161 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2018 is in top-staat!

In deze mooie gezinswoning geniet u van maar liefst 161 m² wooncomfort. Het huis is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Een instapklare woning! De woning biedt onder andere een riante leefruimte met een zeer complete keuken, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grote ramen... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2018
    Status Available
    Offered since 25 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06707
Asking price €525,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 25 September 2020
Last updated 22 October 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2018
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 222 m²
Effective area 161 m²
Content 653 m³
Surface area other inner rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating District heating
Heating District heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Double sink
Underfloorheating
Walkin shower
Washbasin furniture
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes

Description

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2018 is in top-staat!

In deze mooie gezinswoning geniet u van maar liefst 161 m² wooncomfort. Het huis is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. Een instapklare woning! De woning biedt onder andere een riante leefruimte met een zeer complete keuken, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grote ramen zorgen in alle vertrekken voor veel lichtinval. Door het hele huis ligt een fraaie laminaatvloer, met op de begane grond en de eerste verdieping beschikt u over vloerverwarming. De mooie, zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Perfect om te ontspannen, spelen en barbecueën. En uw auto? Die parkeert u veilig en droog in de garage of op de ruime oprit.

De woning ligt aan de rand van Veenendaal, aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het huis grenst aan een natuurgebied. Op loopafstand vindt u alle wenselijke voorzieningen, zoals winkelcentrum Oost, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Het centrum van Veenendaal en de uitvalsweg A12 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, u heeft zowel de natuur als alle praktische voorzieningen bij de hand.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar u de meterkast, een toiletruimte, de trap naar boven en een diepe trapkast vindt. De woonkamer met eetgedeelte en goed uitgeruste keuken vormt een heerlijk lichte en open leefruimte. De zithoek verlengt u eenvoudig met het terras door de dubbele deuren naar de tuin open te zetten. De eethoek en de open keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De begane grond is uitgebouwd en biedt dan ook veel ruimte om met het hele gezin te kunnen ontspannen, koken en eten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de inpandige garage. De goed geïsoleerde garage is voorzien van een thermostaatkraan, centrale verwarming en een sectionaaldeur. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van het huis. Ook is er een infrarood sauna aanwezig. (ter overname). De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en hebben beide een Frans balkon. Deze kamers zijn mooie kinderkamers, of kunt u perfect gebruiken als luxe inloopkast of werkkamer. Op de overloop is een separate toiletruimte.

2e verdieping:
Met een vaste trap komt u op de zolder met schuine wanden en hoge nok. Deze fantastisch ruime kamer biedt alle mogelijkheden voor een mooie, grote slaapkamer met veel opbergruimte of plaats voor een werk- of studeerplek. U kunt desgewenst gemakkelijk een wasruimte of extra slaapkamer creëren. Op zolder vindt u de wasmachine-aansluiting.

Keuken:
In de open keuken met kookeiland kan de hobbykok zijn hart ophalen. U kookt op een inductie kookplaat met afzuigkap en heeft verder een Siemens stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast tot uw beschikking. De kasten en lades hebben hoogglans witte fronten en zijn greeploos. Door de grote ramen kijkt u uit op de groene voortuin en de rustige straat.

Sanitair:
Op zowel de begane grond als de overloop van de eerste verdieping heeft u een aparte toiletruimte. Deze zijn betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en glazen wand, een designradiator en een enkele wastafel. De badkamer is volledig betegeld.

Tuin:
De grote achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te vertoeven met uw gezin, familie en vrienden. U kunt verschillende zitjes creëren op de betegelde terrassen en uw kinderen kunnen lekker spelen op het gazon. De vele bloemen, planten en bomen zorgen voor extra gezelligheid. U heeft de hele dag zon en kunt hier in alle rust van genieten dankzij de vele privacy. Droomt u van een veranda of serre aan de woning? De fundering hiervoor is al gelegd. Voor de woning is een keurig aangelegde groene voortuin. De eigen oprit leidt naar de garage. Op de oprit kunt u twee auto’s parkeren.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2018
- Parkeerruimte: 3 waarvan 1 overdekt op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadsverwarming
- Mechanische ventilatie: keuken, badkamer, toiletten
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: aanwezig
- Vloerkoeling: aanwezig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone