Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Stationssingel 24, 3901 XJ Veenendaal

€297,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 111 m²
Liveable area 116 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze gemoderniseerde woning uit 1958 is met 5 slaapkamers uitermate ruim en direct te betrekken! Deze tussenwoning heeft een karakteristieke uitstraling en is slim ingedeeld. De woning dankt haar gemoedelijke sfeer aan bijzondere details zoals een open haard, en moderne open keuken. Als u de woning binnenkomt valt de hoogwaardige afwerking direct op. Onlangs zijn ook de volgende werkzaamheden u... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1958
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 07 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06710
Asking price €297,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 07 September 2020
Last updated 24 September 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1958
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 111 m²
Effective area 116 m²
Content 414 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Boiler
Type of boiler Remeha Avanti
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Wood stove
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a skylight Yes

Description

Deze gemoderniseerde woning uit 1958 is met 5 slaapkamers uitermate ruim en direct te betrekken! Deze tussenwoning heeft een karakteristieke uitstraling en is slim ingedeeld. De woning dankt haar gemoedelijke sfeer aan bijzondere details zoals een open haard, en moderne open keuken. Als u de woning binnenkomt valt de hoogwaardige afwerking direct op. Onlangs zijn ook de volgende werkzaamheden uitgevoerd: 2 dakkapellen beide met kunststof kozijnen, een met zink bekleed en de ander heeft afgelopen mei een nieuwe EPDM dakbedekking gekregen, een gloednieuw toilet en slaapkamer, een vernieuwde stoppenkast en er is dubbel glas geplaatst. Over eventuele werkzaamheden hoeft u zich voorlopig geen zorgen meer te maken! Ziet u zichzelf al vanuit de woonkamer genieten van het vrije uitzicht over de mooie groenstrook aan de voorzijde? Maak dan snel een afspraak!

De tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in het centrum van Veenendaal. De Stationssingel bevindt zich in een kindvriendelijke wijk en ligt aan een autoluwe weg. Zo is er gelegenheid voor uw kinderen om te spelen in de speeltuin vlakbij het huis. Door de centrale ligging kunt u voor uw dagelijkse benodigdheden zoals het openbaar vervoer, scholen, winkels, horecagelegenheden of supermarkten gewoon te voet gaan! Veenendaal is centraal gelegen, binnen 30 minuten bevindt u zich in het centrum van Utrecht of Arnhem, dus een uitstapje naar de grote stad is zo gemaakt! Door de goede bereikbaarheid van belangrijke hoofdwegen (A12, A15), tevens een gunstige locatie voor forenzen! Daarbij is ook natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug en het bos ( 5 minuten) op korte afstand.

Indeling woning:

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de woon- en eetkamer, de moderne open keuken, de hal en het toilet. De ruime woonkamer is lekker licht en geeft uitzicht op zowel de straat als de tuin. De open haard geeft op subtiele wijze de scheiding tussen de woon en eetkamer aan. Daarbij is de woonkamer voorzien van een eiken visgraat vloer. De moderne open keuken is nieuw (februari 2020) en keurig afgewerkt. Het toilet is gerenoveerd en voorzien van een zwevend toilet. Ook heeft u vanaf de begane grond toegang tot de kelder.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer, het balkon, het toilet en de overloop. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bovendien geniet één slaapkamer de luxe van een eigen balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarbij is er veel kastruimte aanwezig. Verder bevindt zich op de 1e verdieping een apart toilet.

2e verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en de overloop met wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn voorzien van mooie dakkapellen en 1 slaapkamer van een laminaatvloer.

Buiten: De achtertuin is rustig gelegen en beschikt over een fraai terras met veel ruimte om van de zon te genieten! Bovendien is er een gedeelte van het terras voorzien van een overkapping. Voor uw extra opslagruimte is er een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Verzorgde achtertuin met sierbestating
- Sfeervolle woonkamer met open haard
- Gelegen in het centrum van Veenendaal
- Dagelijkse benodigdheden op loopafstand
- Verrassend ruime woning op unieke locatie

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging/dakkapel
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1958
- Verbouwjaar: 2007/2008/2010/2012/2019
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta (2008)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta (2008)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Nee
- Isolatie: dak / muur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 x aanwezig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone