Object detail

For sale: Spitsbergenweg 67, 3902 HM Veenendaal

€795,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 239 m²
Liveable area 137 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Wonen aan het water en elke dag opstaan met het gevoel op vakantie te zijn? Deze luxe 2-onder-1-kapwoning ademt de sfeer van een vakantievilla, en biedt zo mogelijk nog meer comfort.

De moderne en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning beschikt over een imposante entree, royale living met toegang tot het terras aan het water en een stijlvolle open keuken. Op de verdieping treft u v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2004
    Offered since 24 August 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07154
Asking price €795,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 24 August 2022
Last updated 02 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen
Rooftype Shed
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 239 m²
Effective area 137 m²
Content 534 m³
Surface area external storage rooms 10 m²
Surface area external, linked storage rooms 15 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Side yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Heating Floor heating, Geothermal, Heat pump
Bathroom facilities Double sink, Shower, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal K 5034
Area 239 m²

Description

Wonen aan het water en elke dag opstaan met het gevoel op vakantie te zijn? Deze luxe 2-onder-1-kapwoning ademt de sfeer van een vakantievilla, en biedt zo mogelijk nog meer comfort.

De moderne en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning beschikt over een imposante entree, royale living met toegang tot het terras aan het water en een stijlvolle open keuken. Op de verdieping treft u vier slaapkamers waarvan een met een vide, een ideale speel-of logeerruimte. Daarnaast vindt u een handige wasruimte, de nodige bergruimte en een strakke badkamer op de verdieping. In 2021 is de woning compleet gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Hierbij werden onder andere alle vloeren en wanden vernieuwd en zijn er wandmeubels geplaatst. Ook de trap, badkamer, toilet en keuken zijn onderhanden genomen. Nieuwe deuren en verlichting geven de woning de extra luxe uitstraling.

De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een water/water warmtepomp. Met het plaatsen van een aantal zonnepanelen kunt u de woning gemakkelijk energie neutraal maken. Goed voor zowel het milieu als uw portemonnee.

De buitenruimte biedt de hele dag mogelijkheden voor een plekje in de zon en schaduw. De woning beschikt over een sfeervol zitgedeelte op de vlonder, een terras uitkijkend over het water, grote veranda met berging en twee eigen parkeerplekken.

U woont in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de noordoostzijde van Veenenaal. Op wandelafstand vindt u o.a. winkels, kinderopvang, scholen, en een uitgebreid sportpark. Ook het mooie Dragonderpark en een lief dierenkampje zijn op steenworp afstand, net als zorgvoorzieningen als fysio, tandarts en huisarts. In ca. 15 minuten loopt u naar het gezellige centrum. De ligging van de wijk maakt dat het uitgestrekte landbouwgebied rond Veenendaal in een oogwenk bereikbaar is, hetzelfde geldt voor het uitgestrekte bosgebied van de Utrechtse Heuvelrug. Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de A12 en A30.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde op het zuiden, en is daardoor heerlijk licht. Grote raampartijen geven zicht op het terras aan het water, dat bereikbaar is via de schuifpui. Het vertrek is afgewerkt met een lichte gietvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden, en biedt meer dan voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Aangrenzend treft u de halfopen keuken.

Keuken
De keuken werd vernieuwd in 2019 en ademt niets dan luxe. U vindt hier een kookeiland met inductiekookplaat (Boretti, 2021), afzuigkap en spoelbak, in de kastenwand bevinden zich koelkast, oven, combi-oven en bergruimte. Een openslaande deur leidt naar de zijtuin.

Slaapkamers + badkamer
De verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers, elk met een lichte gietvloer, strak afgewerkte wanden, een hoog plafond en grote raampartijen. Eén van de kamers is uitgerust met een kastenwand over de volledige breedte. De vierde slaapkamer beschikt over een vide, die gemakkelijk kan worden gebruikt als extra logeer- of bergruimte.

De badkamer is in 2021 gerenoveerd en prachtig afgewerkt met spotverlichting, een gietvloer en wanden in betonlook. U vindt hier twee wastafels, een wandcloset en een inloopdouche met hand- en regendouche.

Tuin
Tot de woning behoort een flinke hoeveelheid buitenruimte. De vlonder en terras liggen aan de zuidzijde en kijken uit over het water, een heerlijke plek voor zonaanbidders en natuurliefhebbers. De zijtuin is prettig ruim en deels overkapt, zodat u ook bij regenachtig weer buiten kunt zitten, bij mooi weer kunt u de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Voor de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ook is er een houten vrijstaande berging grenzend aan de veranda.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 2004
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein (3 auto's)
- Aanwezig: oprit, veranda/carport, berging, vlonder en terras aan het water
- Ligging tuin: oosten
- Tuin bereik: bereikbaar via de zijkant van de woning.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: water/water warmtepomp, bj 2019
- Verwarmvoorziening: water/water warmtepomp, bj 2019
- Vloerverwarming: aanwezig
- Voorzieningen: screens, zonneschermen, water/water warmtepomp met koeling
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel: aanwezig
- Kozijnen: hout en aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone