Object detail

New for sale

For sale: Spaarne 72, 3904 NJ Veenendaal

€309,000
Type of residence House, single-family house, terraced house, split-level house
Plot size 143 m²
Liveable area 129 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze woning zal verkocht worden middels een biedingsproces. Bij bezichtigingen ontvangt u een biedingsformulier en de sluiting voor bieding is op 29 september 2020 om 12.00 uur.

De woning is te bezichtigen op dinsdag 22 september van 09.30 uur tot 12.00 uur en op donderdag 24 september om 15.00 uur tot 17.30 uur.

Aan de Spaarne in Veenendaal vindt u deze fraaie tussenwoning met eigen opri... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house, split-level house
    Construction period 1979
    Status Available
    Offered since 15 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06701
Asking price €309,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 15 September 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house, split-level house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 143 m²
Effective area 129 m²
Content 406 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2000
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Parking Parking lot
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Description

Deze woning zal verkocht worden middels een biedingsproces. Bij bezichtigingen ontvangt u een biedingsformulier en de sluiting voor bieding is op 29 september 2020 om 12.00 uur.

De woning is te bezichtigen op dinsdag 22 september van 09.30 uur tot 12.00 uur en op donderdag 24 september om 15.00 uur tot 17.30 uur.

Aan de Spaarne in Veenendaal vindt u deze fraaie tussenwoning met eigen oprit, vrijstaande stenen berging en zonnige achtertuin.
De woning is heerlijk licht, mooi afgewerkt en prettig ruim, o.a. door hoge plafonds en de splitlevel begane grond, zodat een beweeglijk gezin zich er gemakkelijk thuis zal voelen. Het geheel is keurig onderhouden en vanzelfsprekend voorzien van dubbele beglazing, zowel beneden als boven. De woning is voor een groot deel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2019) met vliegenhorren. Op dit moment zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig. Wie er belang heeft bij een extra slaapkamer kan de riante zolderkamer relatief gemakkelijk splitsen. Zo zijn 5 slaapkamers gemakkelijk te creëren. De heerlijke achtertuin op het zuidoosten vormt de kers op de taart. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon.

U woont in een jonge en dynamische wijk, gelegen in een groene omgeving in Veenendaal-West. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand: scholen, kinderopvang, winkelcentrum de Ellekoot, NS-station Veenendaal-West en sportvoorzieningen, zelfs een tuincentrum is om de hoek. Er is voldoende parkeergelegenheid. Veenendaal ligt centraal in het land, met zowel de prachtige Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning:

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door raampartijen over de gehele breedte én hoogte. Door de schuifpui te openen betrekt u de tuin in een handomdraai bij de woonruimte. De radiatoren zijn verwerkt in een convectorput, zodat er geen storende objecten in de ruimte staan, op de vloer ligt een lichte laminaat. De wanden zijn fraai afgewerkt en de verhoogde (door de splitlevelindeling) keuken aan de voorzijde geeft een speels en ruimtelijk effect.
Keuken
De open keuken is voorzien van een U-vormig keukenmeubel met houten werkblad en lichte keukenkasten. Inbouwapparatuur betreft een koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019) en oven, allen van A-kwaliteit. Via een grote raampartij met ventilatierooster kijkt u uit op de voortuin met zitje, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Slaapkamers + badkamer
De eerste en tweede verdieping bieden plaats aan vier ruime slaapkamers, allen met een nette vloer (vloerbedekking/laminaat), keurig afgewerkte wanden, grote raampartijen met openslaande ramen, een radiator en een bovenlicht. De zolderkamer is heerlijk ruim en voorzien van dakramen aan voor- en achterzijde, zodat deze indien gewenst gemakkelijk kan worden gesplitst.
In de volledig betegelde badkamer vindt u een toilet, wasmeubel met lades en wastafel, een ligbad, een douchecabine uit 2018 en een designradiator.

Tuin
De tuin op het zuidoosten is ruim, zonnig en onderhoudsarm, zodat u hier vooral tijd kunt besteden aan genieten. Op de sierbestrating is meer dan voldoende ruimte voor zitten en loungen, de plantenbakken maken het gezellig met het nodige groen. De buitenruimte is volledig omheind zodat het er ook voor de allerkleinsten veilig is. De schutting werd in 2020 gedeeltelijk vernieuwd. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met parkeergelegenheid en stenen berging met in 2020 vernieuwde deur.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1979
- Parkeerruimte: eigen oprit, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Intergas cv-ketel (2000)
- Verwarmvoorziening: Intergas cv-ketel (2000)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: aluminium, hout, kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone