Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Smidstraat 1, 3901 DV Veenendaal

€250,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 61 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Dit schitterende appartement bevindt zich midden in het gezellige centrum van Veenendaal. U geniet vanaf de royale nieuwe dakterras van een prachtig vrij uitzicht op de Oude Kerk en de binnenstad. Het ruime 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een mooi authentiek pand met fraaie puntgevel. Het frisse appartement is modern ingericht met een nieuwe visgraat PVC vloer, moderne k... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1910
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 03 December 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06943
Asking price €250,000
Service costs €118
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 03 December 2021
Last updated 07 January 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1910
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 61 m²
Content 199 m³
Surface area external storage rooms 8 m²
Surface area external, linked storage rooms 61 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Nefit Economy
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Veenendaal D
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Dit schitterende appartement bevindt zich midden in het gezellige centrum van Veenendaal. U geniet vanaf de royale nieuwe dakterras van een prachtig vrij uitzicht op de Oude Kerk en de binnenstad. Het ruime 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een mooi authentiek pand met fraaie puntgevel. Het frisse appartement is modern ingericht met een nieuwe visgraat PVC vloer, moderne keuken (met nieuwe oven en vaatwasser) en strakke badkamer (met nieuwe douche en wastafelmeubel). Ook het schilderwerk binnen is recentelijk verricht. U heeft de beschikking over een ruime interne en externe berging.

Het appartement is centraal gelegen in de binnenstad, naast de Oude Kerk. In het sfeervolle centrum van Veenendaal treft u veel voorzieningen, liggen winkels op loopafstand en stapt u zo een gezellig terrasje op of één van de leuke restaurantjes binnen. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12 richting Ede, Arnhem, Utrecht en Den Haag.

Indeling van de woning
Op de begane grond bevindt zich een ruime externe berging van ca. 8 m². U betreedt het pand via de gezamenlijke voordeur. Achter de voordeur ligt de trapopgang richting de 1e verdieping.

Het appartement beschikt over een eigen voordeur, die toegang geeft tot de hal. Vanuit deze hal bereikt u een modern toilet en de woonkamer met open keuken. De living staat middels een trap in verbinding met het dakterras (gelegen op de 2e verdieping) en de slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer en een bergruimte.

Woonkamer
De ruime, sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt met een glad plafond en nieuwe visgraat PVC vloer (uit 2020). Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen park, de Oude Kerk en de gezellige terrassen van Veenendaal. De drie hoge raampartijen aan de achterzijde zorgen voor nog meer licht in het appartement. Voor deze ramen bevinden zich de open keuken en open trapopgang richting het dakterras.

Keuken
U heeft de beschikking over een moderne keuken, ingericht met een keukenblad met marmerlook en de nodige apparatuur, zoals onder andere nieuwe vaatwasser (2020), nieuwe oven (2020). Er is ruimte voor een vrijstaande koelkast of koel-vriescombinatie.

Slaapkamer + badkamer
De slaapkamer is mooi ruim en licht. Deze is voorzien van een grote raampartij, mooi afgewerkt plafond en nieuwe visgraat PVC vloer (uit 2020). Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer.

In de stijlvolle, moderne badkamer heeft u de beschikking over een nieuwe regendouche, nieuw wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, radiator, wasmachine- en drogeraansluiting.

Dakterras
Het appartement beschikt over een schitterend, zonnige dakterras (niet vergunt) van maar liefst 58 m², gelegen op de 2e verdieping. (Let op! Wanneer u hier een dakterras wilt creëren is er een omgevingsvergunning nodig, er is hiervoor toestemming verleend vanuit de Vereniging van Eigenaren onder voorbehoud van verkrijgen omgevingsvergunning. De Gemeente heeft aangegeven dat dit binnen het bestemmingsplan valt en aangevraagd kan worden. Verkoper is voornemens om de vergunningsaanvraag eventueel aan te vragen of legt dit bij koper neer). Vanaf het royale dakterras kijkt u vrij uit op de Oude Kerk en centrum Veenendaal! Dit dakterras is recentelijk vernieuwd en bijzonder mooi afgewerkt met houten vlonders en een stalen balustrade rondom. Er is ruim voldoende plek voor diverse zitjes, dit is ideale plek voor een borrel & BBQ!

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Bouwjaar: 1910
- Parkeerruimte: parkeervergunning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Economy, 2004)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Economy, 2004)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 9 groepen
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone