Object detail

in hartje centrum van Veenendaal, aan de scheepjeshof staat dit royale 3-kamerappartement met groot balkon en berging in de onderbouw te koop.

Het appartement beschikt met ca. 117 m2 over veel woon-/leefruimte. Dit komt tot uiting in een riante en speelse woonkamer, stijlvolle open keuken, praktische bijkeuken, 2 goede slaapkamers en modern sanitair. Buiten kunt u genieten van een ruim overdekt balkon op het zuidwesten. Hier kunt u gemakkelijk twee zitjes maken en het uitzicht op de levendige omgeving is zeker fraai te noemen. Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Zonwering is aanwezig en ook is het appartement voorzien van airco.

In de nabij gelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats te huren. Vanuit het appartement loopt u zo de winkelstraat van Veenendaal in. U staat vrijwel direct in de gezellige omgeving met de vele restaurantjes en winkels.

Kortom, een ideale combinatie van rustig woning in een levendige omgeving.

Wonen in het centrum van Veenendaal biedt een levendige ervaring. Dagelijks wordt u omringd door historische architectuur en moderne voorzieningen. De gezellige winkelstraten nodigen uit tot winkelen en ontspannen in charmante cafés. De wekelijkse markten laten u kennismaken met verse producten en ambachtelijke waren. Er zijn regelmatig culturele evenementen en optredens in de nabijgelegen theaters. Ondanks de drukte kunt u genieten van de nabijheid van stadsparken en groene pleinen voor rustige momenten. In 6 minuten bent u met de auto op de A12 en in 6 minuten fietsen bent u op het treinstation Veenendaal Centrum. Diverse grote sportparken liggen allen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Het appartementengebouw betreedt u via de centrale entreehal met lift en trapopgang. Bij binnenkomst valt direct op dat de entree netjes is verzorgd en onderhouden. Een huiselijke inrichting zorgt voor een warm welkom en een ontspannen sfeer. Een met glaswand afgeschermde galerij brengt u bij de voordeur van het appartement.

Verdieping:
U betreedt de woning in de lichte hal die is voorzien van een garderobe en een meterkast. De hal is circa 6 meter lang en de glazen wand aan het einde zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Tevens is er een tweede toilet met fontein. U krijgt toegang tot de woonkamer via de glazen deur aan het einde van de gang. De schuifpui en de raampartij richting het zuidwesten voorzien de woonkamer van een rijke lichtinval. De woonkamer heeft een sfeervolle afwerking met geschilderde wanden en een mooie strakke vloer. Een comfortabele zithoek is gesitueerd aan de raamzijde en heeft uitzicht richting het balkon. Dan is er nog ruimte voor een bijzettafel of een tweede zithoek. Een grote eethoek is gemakkelijk bij de open keuken te plaatsen. Van hieruit heeft u zicht op het balkon en indien u bij mooi weer de schuifpui opent geniet u direct van de buitenlucht. De moderne keuken is ingericht met een keukenmeubel in L opstelling die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker-natuurstenen werkblad. U beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een 4 pits inductiekookplaat met wasemkap, diverse inbouwovens, een koel-/vriescombinatie en vele kasten en lades voor keukengerei en voorraad. Ook de keuken is voorzien van lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging met witgoedopstelling en veel opbergruimte en eventueel plaats voor bijvoorbeeld een extra vriezer.
De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hebben uitzicht over de galerij. De grootste slaapkamer is circa 12 m² en voorzien van een ruime vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is bijna 10 m² en tevens voorzien van een praktische kastenwand en ligt aan de andere kant van de hal tegenover de grotere slaapkamer. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling met een natuurstenen vloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegel, een hangkast, een designradiator en een tweede hangtoilet.

Buiten:
Het ruime balkon van 14 m² nodigt uit om heerlijk buiten te zijn. De schuifpui die toegang geeft tot het balkon betrekt de woning op een natuurlijke wijze bij het buiten zijn. Het balkon is overdekt en voorzien van een glazen balustrade die het uitzicht vanuit uw stoel garandeert. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set en voor diverse potten met planten en bloemen. De ligging is richting het zuidwesten.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Bouwjaar: 1990
- Verbouwjaar: 2016 / 2017
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er kan in de nabij gelegen parkeergarage een parkeerplek gehuurd worden.
- Aanwezig: berging in de onderbouw en balkon
- Ligging tuin: zuidwest
- Balkon bereik: via de woonkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, AWB, bj 2012
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, AWB, bj 2012
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering/ anti kalksysteem gehele complex
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.