Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Roggeveld 37, 3902 ED Veenendaal

€350,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 160 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze ruime tussenwoning biedt alle ruimte aan uw hele gezin, met drie grote slaapkamers, een open woonkamer, en een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten. Door de ligging en grote ramen ontvangt elke kamer veel licht. De woning is voorzien van zonnepanelen, de kruipruimte is geïsoleerd, en nagenoeg alle ramen hebben dubbel glas. Met twee onderhoudsvriendelijke tuinen, veel berging en een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1975
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 02 June 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07061
Asking price €350,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 02 June 2022
Last updated 01 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 160 m²
Effective area 125 m²
Content 421 m³
Surface area external storage rooms 5.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Carport
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Veenendaal K 1830
Area 160 m²

Description

Deze ruime tussenwoning biedt alle ruimte aan uw hele gezin, met drie grote slaapkamers, een open woonkamer, en een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten. Door de ligging en grote ramen ontvangt elke kamer veel licht. De woning is voorzien van zonnepanelen, de kruipruimte is geïsoleerd, en nagenoeg alle ramen hebben dubbel glas. Met twee onderhoudsvriendelijke tuinen, veel berging en een carport komt u geen ruimte te kort.

De woning staat in een rustige buurt waar kinderen op straat kunnen spelen. Op ongeveer 100 meter is een kinderspeeltuin gesitueerd. Op loopafstand ligt een winkelcentrum en een park met kinderboerderij. Sportpark met tennisvereniging, atletiek, honkbal en voetbal ligt net buiten de wijk. Lopend of met de fiets liggen alle benodigde winkels en voorzieningen voor het hele gezin. Ook zijn de Utrechtse Heuvelrug en de Grebbeberg met Ouwehand dierenpark fietsend te bereiken. Op enkele minuten lopen liggen verschillende bushaltes en het treinstation bevindt zich op enkele minuten fietsen. De wegen N233 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woning komt u in een mooie hal met warme tegels die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim, ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een open verbinding met de keuken en eetkamer. In de woonkamer leidt een mooie open houten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ontvangt veel licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en er past makkelijk een grote lounge in.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en woonkamer, maar is toch een aparte ruimte. De keukenvloer heeft dezelfde warme tegels als de hal, en de muren zijn voorzien van lichte tegels en veel witte kasten met brede metalen handgrepen. De keuken bevat een combi magnetron, vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer, op de tweede verdieping met ruime overloop en berging bevindt zich de derde slaapkamer. De grote slaapkamer op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde van het huis en is momenteel ingericht als slaapkamer met grote inloopkast. Het is mogelijk om hier twee separate slaapkamers van te maken mocht dit wenselijk zijn. De grote slaapkamer van bijna 15 m² ontvangt veel licht door de vele ramen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De derde slaapkamer op zolder is 16 m². De recent gerenoveerde badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met veel kastruimte eromheen.

Tuin
De voortuin met betegeld pad is grotendeels voorzien van grind. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld en deels voorzien van grind met daarop vlonders om te genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde van de tuin staat een overdekte carport waar ook goed gebarbecued kan worden. Via de carport heeft u toegang tot de berging van ruim 5 m². Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en carport
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1975
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2010) / elektrische boiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2010)
- Isolatie: dak / spouw
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone