Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Plantagelaan 11, 3903 XL Veenendaal

€299,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 142 m²
Liveable area 105 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze woning zal verkocht worden middels een biedingsproces. Bij bezichtigingen ontvangt u een biedingsformulier en de sluiting voor bieding is op woensdag 12 augustus 2020 om 12.00 uur.

Over deze woning
Gelegen aan een gemoedelijk woonhofje ligt deze instapklare tussenwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, strakke keuken en recentelijk (2016) gerenoveerde... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1993
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 29 July 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06663
Asking price €299,500
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 29 July 2020
Last updated 31 August 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1993
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Roof
Surfaces and content
Plot size 142 m²
Effective area 105 m²
Content 350 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of toilettes 1
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Description

Deze woning zal verkocht worden middels een biedingsproces. Bij bezichtigingen ontvangt u een biedingsformulier en de sluiting voor bieding is op woensdag 12 augustus 2020 om 12.00 uur.

Over deze woning
Gelegen aan een gemoedelijk woonhofje ligt deze instapklare tussenwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, strakke keuken en recentelijk (2016) gerenoveerde badkamer en toilet. De zonnige tuin op het westen ontving in 2018 gloednieuwe tegels en werd bovendien uitgerust met een schaduwrijke veranda. De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. In 2014 werd de onderhoudsvriendelijke voortuin vernieuwd en werd er op de overloop een airco geplaatst (2020), zodat de woning ook in de zomer heerlijk koel blijft. Met nog veel meer recente renovaties en mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen staat deze ideale gezinswoning garant voor jarenlang woonplezier!

Info
Het rondlopende woonhofje waaraan de woning gelegen is autoluw en kent een sterke sociale cohesie waardoor kinderen hier naar hartenlust buiten kunnen spelen. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met diverse supermarkten, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, speelparken maar ook een huisartsenpraktijk en apotheek op loopafstand. Station Veenendaal Centrum bereikt u te voet al binnen tien minuten en het centrum van Veenendaal waar zich allerlei leuke cafés en restaurants bevinden ligt op korte fietsafstand (8 min). Ook het fraai aangelegde park met surfvijver de Groene Velden en diverse bouwmarkten liggen nabij. De A12 bevindt zich op minder dan tien minuten rijden zodat u met gemak naar steden als Arnhem (25 min) en Utrecht (30 min) reist.

Indeling van de woning
U betreedt de woning via de ruime hal voorzien van doorlopend in 2016 gelegd PVC en waaraan een geheel betegelde, recentelijk gerenoveerde (2016) toiletruimte met zwevend toilet en de meterkast grenzen. De hal geeft u via de trapopgang met in 2017 vernieuwde trapbekleding toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast kunt u vanuit de hal de woonkamer betreden. De woonkamer met openslaande deur naar de tuin gaat moeiteloos over in de eetkamer en lichte keuken.
De overloop op de eerste verdieping is uitgevoerd met doorlopend laminaat en geeft toegang aan drie slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer.
Op de tweede etage bevindt zich de overloop met doorlopend laminaat die toegang geeft aan de vierde slaapkamer. De overloop beschikt over een HR CV Nefit Smartline ketel uit 2005, een wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is de overloop uitgerust met knieschotten, led-inbouwspotjes en een dakraam dat voor extra lichtinval zorgt.

Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over een groot raam dat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt en een openslaande deur naar de tuin op het westen. De strak afgewerkte wanden en PVC vloeren zorgen voor een sfeervolle uitstraling en de trapkast biedt extra veel opbergruimte.
Keuken
De lichte keuken is voorzien van een groot raam met een zonnescherm aan de buitenzijde dat in het afgelopen jaar werd geplaatst. Naast meer dan voldoende opbergruimte is de keuken volledig uitgerust met in 2009 geplaatste Bosch inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en in 2016 vervangen inductiekookplaat. De open doorgang naar de woonkamer biedt de keuken een groot gevoel van vrijheid en maakt het gemakkelijk om te communiceren met uw gasten wanneer u bezoek ontvangt.

Slaapkamers + badkamer
Op de 1e etage bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over met behang afgewerkte wanden en een schuin dak met grote ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De tweede slaapkamer is van vergelijkbare grootte en beschikt tevens over grote ramen. Deze slaapkamer kan ideaal als kinderkamer in gebruik worden genomen. Ook de derde slaapkamer is een perfecte kinderkamer en beschikt over schuine daken met grote ramen die voor knusse uitstraling zorgen.

De strak afgewerkte badkamer werd in 2016 gerenoveerd en is geheel betegeld. Met een zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel, brede inloopdouche met regendouchekop en designradiator biedt de badkamer bijzonder veel wooncomfort.

De laatste slaapkamer op de 2e verdieping beschikt over een in 2018 geplaatst Velux dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. Door de ruime opzet en prachtige lichtinval kan deze slaapkamer gemakkelijk als thuiswerkplek worden ingericht. Daarnaast beschikt de slaapkamer over inbouwspotjes in het plafond met ledlampen, knieschotten aan weerszijden en is er een vliering gecreëerd die voor extra opbergruimte zorgt. Tevens zijn alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning vindt u een onderhoudsvriendelijke voortuin die in 2014 vernieuwd is. De voortuin is deels betegeld en deels voorzien van groenbegroeiing zodat de levendige uitstraling behouden blijft.

Aan de achterzijde ligt de ruime tuin op het westen die u via de woonkamer kunt betreden. De tuin werd in 2018 opnieuw aangelegd en beschikt nu over lichte tegels en een sfeervolle veranda waar ideaal zonnepanelen geplaatst kunnen worden. De veranda zorgt voor een gezellige loungeplek en de in 2017 geplaatste schuttingen bieden veel privacy. Bovendien beschikt de tuin over een fijne speelplek op het gazon en kleurrijke groenbegroeiing. De aparte ingang zorgt ervoor dat u ook via de achterzijde uw tuin kunt betreden en uw fiets moeiteloos stalt in de eigen berging.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1993
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV Nefit Smartline cv-ketel (2005)
- Verwarmvoorziening: HR CV Nefit Smartline cv-ketel (2005)
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone