Object detail

For sale: Noorderkroon 98, 3902 VG Veenendaal

€499,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 317 m²
Liveable area 145 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Deze hoekwoning heeft grote slaapkamers, een ruime tuin met overdekte veranda, een garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning staat in een leuke wijk met alle voorzieningen die een gezin nodig heeft in de nabijheid. De gevels, de vloer en het dak van de woning zijn geïsoleerd en het dak is voorzien van 14 zonnepanelen.

Info

De woning staat in de wijk Dragonder; een kindvriend... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1970
    Offered since 06 November 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06964
Asking price €499,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 06 November 2021
Last updated 26 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 317 m²
Effective area 145 m²
Content 584 m³
Surface area other inner rooms 21 m²
Surface area external storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation North east
Garden 3 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has AC Yes
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes

Description

Deze hoekwoning heeft grote slaapkamers, een ruime tuin met overdekte veranda, een garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning staat in een leuke wijk met alle voorzieningen die een gezin nodig heeft in de nabijheid. De gevels, de vloer en het dak van de woning zijn geïsoleerd en het dak is voorzien van 14 zonnepanelen.

Info

De woning staat in de wijk Dragonder; een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen die je als gezin nodig hebt. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, speelvelden en sportvoorzieningen. In het Dragonderpark is een hondenuitlaatplaats en een dierenkampje. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand.

Indeling van de woning

Hal met toilet, meterkast en trap naar boven. Zonnige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met achterdeur naar de tuin en toegang tot de garage. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een overloop, een slaapkamer met bergruimte en een aparte bergkamer.

Woonkamer

Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en een groen speelveld. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer met open keuken. Hier zijn ook de openslaande deuren naar de tuin. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een pvc-vloer en airconditioning.

Keuken

De open keuken is modern en uitgevoerd in wit met zwarte accenten. De keuken bestaat uit een keukenblok tegen de muur en een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een heet-waterkraan van het merk Howat.

Slaapkamers + badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier). Op dit moment is één slaapkamer ingericht als luxe walk-in closet, aangrenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde. Tevens beschikt deze slaapkamer over airconditioning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel inval van daglicht door de grote ramen. De slaapkamer op zolder is ruim en netjes afgewerkt. Er is een aparte bergruimte, een vaste kast en een dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een hardstenen dubbele wastafel met grote spiegel, een natuurstenen vloer en een inloopdouche met wandtegels.

Tuin

De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een ruime tuin aan de achterzijde. De achtertuin biedt veel privacy en is gezellig ingericht met een ruim terras, diverse groene borders, een grasveldje, een fraaie palmboom en veel volwassen groen. Achter in de tuin is een luxe overkapping waar u heerlijk buiten kunt zitten ook als het weer wat minder mooi is.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Met garage en berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1970
- Parkeerruimte: openbaar parkeren / 1 parkeerplek op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit Topline, 2011)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit Topline, 2011)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Zonnepanelen: 14
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone