Object detail

New for sale

For sale: Nijhofflaan 139, 3906 EV Veenendaal

€647,500
Type of residence Apartment, penthouse
Liveable area 158 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Op de vierde etage van een kleinschalig wooncomplex is dit geweldige penthouse in de verkoop gekomen. Het penthouse is heerlijk ruim en kent een bijzondere indeling, waardoor het veel verrassingen biedt. Extra’s als inbouwkasten, airco, en een moderne schouw met haard zorgen voor maximaal wooncomfort. Ook de afwerking met mooie houten vloeren, een uitstekend onderhouden en zeer complete keuken... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, penthouse
    Construction period 1996
    Status New for sale
    Offered since 24 November 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 06980
Asking price €647,500
Service costs €296.74
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 24 November 2022
Construction
Type of residence Apartment, penthouse
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1996
Isolations Full
Surfaces and content
Floor Surface 158 m²
Content 527 m³
External surface area storage rooms 23 m²
External surface area 53 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 4 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Unobstructed view
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Bathroom facilities Bathroom 2 Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Garagebox
Has AC Yes
Has a balcony Yes
Has an elevator Yes
Has fibre optical cable Yes
Has a garage Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Veenendaal B 8368
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Op de vierde etage van een kleinschalig wooncomplex is dit geweldige penthouse in de verkoop gekomen. Het penthouse is heerlijk ruim en kent een bijzondere indeling, waardoor het veel verrassingen biedt. Extra’s als inbouwkasten, airco, en een moderne schouw met haard zorgen voor maximaal wooncomfort. Ook de afwerking met mooie houten vloeren, een uitstekend onderhouden en zeer complete keuken en twee ruime inpandige bergingen draagt daar flink aan bij. Bovendien beschikt u over een twee terrassen met schitterend uitzicht over de Utrechtse heuvelrug dat zich strekt over de volledige breedte van de woning. Verder beschikt het penthouse over een eigen parkeerplaats en een eigen garage!

U woont aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West, op loopafstand van het bos, maar ook van voorzieningen als o.a. winkelcentrum Ellekoot, bushaltes en NS-station Veenendaal West. Ook kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en voetbalverenigingen vindt u op steenworp afstand. Veenendaal ligt zeer centraal in Nederland, zodat u via de uitvalswegen A12 en A15 gemakkelijk naar steden als Amersfoort, Utrecht, Hilversum, Arnhem en Nijmegen rijdt.

Indeling van de woning
Woonkamer
U betreed de woning in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, separaat toilet, een eventueel tweede badkamer en de studeerkamer. De zeer riante living is erg ruim en heerlijk licht door grote raampartijen met een schuifpui naar het balkon welke beschikt over twee balkonterrassen gelegen op het westen. De afwerking met een fraaie houten vloer, strak geschilderde wanden, open inbouwkasten en een moderne schouw met gashaard geven het vertrek veel karakter. Middels airco en ventilatieroosters is het klimaat gemakkelijk aan te passen aan uw wensen. De studeerkamer is middels en suite deuren met de woonkamer verbonden. Ook heeft u via de living toegang tot de grote open keuken.

Keuken
De keuken is net als de living afgewerkt met een mooie houten vloer. Het vertrek is prettig ruim, zodat er gemakkelijk met meerdere mensen tegelijk kan worden gekookt. U vindt hier een L-vormig keukenmeubel met kunststof werkblad en een zeer complete samenstelling van inbouwapparatuur. In 2022 werden de oven, combimagnetron en de inductiekookplaat vernieuwd. Spots zorgen voor prettig en sfeervol licht. Verder bevindt zich in de keuken een ruime proviand/inloopkast!

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over drie fijne slaap- of werkkamers, gelegen aan weerszijden van de living. De twee grote kamers grenzen aan het terras en beschikken over airco, ventilatieroosters en een openslaande deur naar buiten. De derde kamer beschikt over een eigen entree tot de woning. Alle vertrekken zijn uitgerust met een mooie houten vloer, raampartijen en een radiator.

In de volledig betegelde fraaie badkamer vindt u een wandcloset, ruime douche en twee wastafels.

Er bevindt zich een tweede badkamer in het appartement maar deze is momenteel niet als zodanig in gebruik. Deze is echter in een handomdraai weer in gebruik te nemen als 2e badkamer. Tot slot beschikt de woning over een separaat toilet.

Buiten
U beschikt over een fenomenaal balkon met twee balkonterrassen gelegen op het westen, met een prachtig groen uitzicht over de omgeving. Het terras strekt zich over de volledige breedte van de woning. De buitenruimte is voorzien van mooie terrastegels en is heerlijk zonnig.

Algemene gegevens
- Type woning: Penthouse
- Bouwjaar: 1996
- Verbouwjaar:2010
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats
- Aanwezig: garage
- Ligging balkon: zuid/west

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Topline
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: geen
- gashaard
- Voorzieningen: Airco/buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone