Object detail

New for sale

For sale: Nieuweweg 43, 3905 LH Veenendaal

€489,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 370 m²
Liveable area 118 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Op loopafstand van het centrum van Veenendaal, op een perceel van 370 m², staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1901. Deze woning beschikt over een inpandige garage en een bijgebouw, ideaal voor een kantoor aan huis.

De woning is gelegen in de buurt ’t Hoorntje, in het oude stadsdeel van Veenendaal. Vroeger woonden ze hier met een gezin van 12; daarom heeft de woning de naam ‘Hui... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1901
    Status New for sale
    Offered since 09 May 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07054
Asking price €489,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 09 May 2022
Last updated 16 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1901
Roof materials Tiles
Rooftype Gambrel
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 370 m²
Effective area 118 m²
Content 524 m³
Surface area external storage rooms 39 m²
Surface area external, linked storage rooms 2 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Side yard
Orientation East
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Nefit HR Ecomline
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal H 971
Area 370 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Op loopafstand van het centrum van Veenendaal, op een perceel van 370 m², staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1901. Deze woning beschikt over een inpandige garage en een bijgebouw, ideaal voor een kantoor aan huis.

De woning is gelegen in de buurt ’t Hoorntje, in het oude stadsdeel van Veenendaal. Vroeger woonden ze hier met een gezin van 12; daarom heeft de woning de naam ‘Huize het Dozijn’ gekregen. De grote huizen, waarvan een aantal op de monumentenlijst, zijn kenmerkend voor deze buurt. U wandelt zo naar het winkelcentrum De Scheepjeshof of naar het Dragonderpark en vindt er vele voorzieningen als supermarkten, sportvelden, scholen en kinderopvang. De uitvalswegen en het station zijn ook snel te bereiken.

Indeling van de woning

U betreedt de woning via de hal met garderobe. Deze heeft een plavuizenvloer en verleend toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan twee zijden en is voorzien van een schouw en een laminaatvloer met een warme toon. Via de deur bereikt u de gesloten keuken.

Keuken
De keuken is licht en ruim en heeft een keukenmeubel opgesteld in een hoek, met diverse apparatuur. De laminaatvloer is doorgetrokken naar de keuken. Een mooi kookeiland, met een ontbijtbar zou niet misstaan in deze keuken. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een halletje met de toiletruimte en deur naar de garage.

Slaapkamers + badkamer
U treft drie slaapkamers, een dubbele inbouwkast en de badkamer op de eerste verdieping. De ruime kamers hebben een heerlijke lichtinval door de raampartijen, hebben lichte wanden en een nette laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een dakraam en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tuin
De tuin is gelegen op het Oosten en bestrijkt de voor-, zij-, en achterkant van het perceel. De tuin is ingericht met diverse beplanting, heeft een achterom en verleend toegang tot het bijgebouw. Via de achterkant bereikt u de garage, met witgoedaansluiting en cv-ketelopstelling.

Het bijgebouw is perfect geschikt voor een beroep aan huis. Er is een mogelijkheid om een ingang te creëren aan de straatkant. Het bijgebouw bestaat uit een woonkamer met schuifpui, badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de andere kant vindt u een slaapgedeelte met een eenvoudig recht keukenmeubel. Dit bijgebouw zou ook geschikt kunnen zijn als mantelzorgwoning, mits toestemming van de Gemeente.

Algemene gegevens
- Type woning: half vrijstaand
- Met dakkapel en garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1901
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Nefit HR Ecomline
- Verwarmvoorziening: CV ketel Nefit HR Ecomline en Open Haard
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: spouw
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone