Object detail

New for sale

For sale: Munnikenweg 133, 3905 MG Veenendaal

€575,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 330 m²
Liveable area 168 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze ruime, en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft een lichte en gezellige woonkamer. Blikvanger is de openhaard die op koude dagen voor sfeervolle warmte zorgt. Met een kantoorruimte op de begane grond en een vrijstaande garage, biedt de woning veel mogelijkheden. De 3 slaapkamers, waarvan 1 met en suite kleedkamer, geven veel leefruimte aan het hele gezin. Ook de badkamer is ruim bemet... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1985
    Status New for sale
    Offered since 09 September 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07183
Asking price €575,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 09 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 330 m²
Effective area 168 m²
Content 543 m³
Surface area other inner rooms 4 m²
Surface area external storage rooms 14 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation North
Garden 3 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Trendline
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Bathroom facilities Double sink, Shower, Toilet, Underfloorheating, Washbasin furniture, Whirlpool
Parking Detached stone
Has a fireplace Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal D 5912
Area 330 m²

Description

Deze ruime, en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft een lichte en gezellige woonkamer. Blikvanger is de openhaard die op koude dagen voor sfeervolle warmte zorgt. Met een kantoorruimte op de begane grond en een vrijstaande garage, biedt de woning veel mogelijkheden. De 3 slaapkamers, waarvan 1 met en suite kleedkamer, geven veel leefruimte aan het hele gezin. Ook de badkamer is ruim bemeten. In de zonnige achtertuin geniet u vanaf de veranda met ieder weertype van de tuin en het buitenzijn. Tel daarbij op de rustige ligging en voldoende ruimte op eigen terrein om auto’s te parkeren: dit is een woning om voor te vallen.

De woning is mooi gelegen op de hoek van twee rustige en groene straten. Door de centrale ligging zijn zowel bos als winkels dichtbij. Winkelcentrum de Ellekoot bevindt zich op loop-/fietsafstand, evenals scholen en de bushalte. De fraaie Utrechtse Heuvelrug bereikt u in 10 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Veenendaal en het treinstation bevinden zich eveneens op fietsafstand. De ligging nabij uitvalswegen is ideaal: in 5 minuten rijdt u op de A12.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe. De vloer is voorzien van marmer. U heeft er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fontein en raam, de kantoorruimte en de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Meerdere ramen bieden uitzicht en zorgen voor een prettige lichtinval. Gelegen op het westen, is de lichtinval zonnig. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Blikvanger is de indrukwekkende openhaard met schouw van schoonmetselwerk. Op koude dagen geniet u met het hele gezin van het knapperende haardvuur. De riante zithoek nodigt uit tot ontspannen.
Het kantoor is bereikbaar vanuit de hal zodat u veel privacy heeft. Ook dit vertrek is voorzien van vloerbedekking.

Keuken
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het tuingerichte vertrek is riant en biedt plaats aan een eetkamertafel. U tafelt en kletst er met vrij uitzicht op de achtertuin. De vloer is voorzien van parket. De nette inrichting bestaat verder uit een keukenmeubel aan beide zijden. U vindt er een gootsteen (1,5) en allerhande inbouwapparatuur, zoals een koelkast met 3 diepvriesladen, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot een tweede hal, voorzien van parket, trapopgang en tuindeur.

Slaapkamers + badkamer
Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de derde slaapkamer is op de tweede verdieping gesitueerd. Nagenoeg alle vertrekken op de eerste verdieping zijn voorzien van plavuizen. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Twee raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Deze slaapkamer is een riante kamer en biedt volop ruimte aan aanvullend meubilair. Daarnaast bevindt zich aangrenzend een kleedkamer met hooggeplaatste raampartij. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht op de achtertuin. De overloop op de tweede verdieping is ruim. U vindt er opbergruimte en de cv-installatie. Ook heeft u er toegang tot de derde, riante slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde, zorgt voor extra daglicht en leefruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Ook vindt u er een vaste kast.

De ruime badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. U vindt er een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, ligbad (met bubbelbad functie) en toilet. De ruimte wordt verwarmd door middel van comfortabele vloerverwarming.

Verder is vermeldenswaardig dat de woning gedeeltelijk is voorzien van dubbelglas, muur- en dakisolatie. De cv-installatie is van het merk Nefit combi, uit 2015.

Tuin
De heerlijke achtertuin bereikt u via de hal, grenzend aan de keuken. Gelegen op het zuiden, vindt u er met gemak een plekje in de zon. De besloten ligging zorgt ervoor dat u hier aangenaam en vrij zit. De inrichting bestaat uit een riant terras, omzoomd door enkele borders. Verder vindt u er een veranda waar u met ieder weertype beschut zit, met uitzicht op de tuin en de vijver. In de vrijstaande garage parkeert u handig en droog uw auto.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Met dakkapel en garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit Trendline (bouwjaar 2015)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Trendline (bouwjaar 2015) / open haard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak / spouw
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone