Object detail

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Mozartdreef 2, 3906 BP Veenendaal

€525,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 461 m²
Liveable area 144 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Deze riante twee-onder-een-kapwoning in de populaire Componistenbuurt in Veenendaal biedt wooncomfort aan het hele gezin. Met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, keurige keuken, ruime woonkamer, royale zolderkamer en een fantastische tuin met vrijstaande garage en zonnepanelen op het dak ontbreekt het u hier aan helemaal niets. Dankzij het formaat van de prachtige tuin geniet u hier op i... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1989
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 09 November 2021
  • Location

Features

Offer
Reference number 06968
Asking price €525,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 09 November 2021
Last updated 04 December 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 461 m²
Effective area 144 m²
Content 487 m³
Surface area external storage rooms 40 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area, Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta 28C
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating, Fireplace
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Veenendaal D 7647
Area 461 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze riante twee-onder-een-kapwoning in de populaire Componistenbuurt in Veenendaal biedt wooncomfort aan het hele gezin. Met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, keurige keuken, ruime woonkamer, royale zolderkamer en een fantastische tuin met vrijstaande garage en zonnepanelen op het dak ontbreekt het u hier aan helemaal niets. Dankzij het formaat van de prachtige tuin geniet u hier op ieder moment van de dag wel ergens van de zon! Een ideale woning voor een gezin dat op een mooie locatie graag geniet van het buitenleven.

Deze fijne gezinswoning is gelegen in een gewilde wijk in Veenendaal. De reden dat deze Componistenbuurt zo populair is, is vanwege de nabijheid van een combinatie van groen en van alle voorzieningen die u nodig heeft. Zo vindt u winkelcentrum De Ellekloot op loopafstand en wandelt u zo naar treinstation Veenendaal West. Op de fiets bent u binnen tien minuten in het gezellige centrum van Veenendaal. Tevens bevinden scholen, kinderopvang, de supermarkt en sportvoorzieningen zich op loop- of fietsafstand. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de snelweg op slechts enkele minuten rijden gelegen.
Indeling van de woning

U betreedt de woning via de hal, van waaruit u toegang heeft tot een separaat toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is van een zeer riant formaat en biedt gelegenheid aan een royale zithoek rondom een gezellige openhaard aan de achterzijde van de woning. Dankzij de raampartijen is deze woonkamer voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Bovendien heeft u vanuit het zitgedeelte toegang tot de tuin. Richting de voorzijde van het huis is de woonkamer middels een eetgedeelte, met plek voor een grote eettafel, verbonden met de open keuken. Achter de keuken vindt u nog een open extra vertrek, wat gelegenheid biedt tot een studie- of werkplek, maar ook zou kunnen dienen als bijvoorbeeld bijkeuken.

Keuken
De keuken is van een fraai formaat en is van alle gemakken voorzien. Zo biedt de keuken dankzij de u-vorm veel opberg- en werkruimte. Bovendien is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Slaapkamers + badkamer
De slaapkamers zijn alle drie gesitueerd op de eerste verdieping en zijn allemaal van een prettig formaat. Dankzij de ingebouwde dakkapellen verliest u geen ruimte door het schuine dak en zijn de kamers voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk lichtinval. Hierdoor hebben de kamers een frisse uitstraling.
De betegelde badkamer, die zich ook op de eerste verdieping bevindt, is voorzien van een toilet, wastafel, een fijne douche en een comfortabel ligbad. Dankzij de aanwezige ramen heeft ook deze ruimte weer diezelfde frisse uitstraling.

Zolder
Op de tweede verdieping vindt u nog het zoldervertrek. Dit is een royale ruimte met veel lichtinval die uitstekend dient als opslagruimte, maar waar u bijvoorbeeld ook een fitness- of speelruimte van zou kunnen maken. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting.

Tuin
De betegelde achtertuin is voorzien van een gezellig terras, prachtige beplanting en een fraai onderhouden vijver. De tuin heeft een noordelijke ligging, maar dankzij het royale formaat geniet u hier op ieder moment van de dag wel ergens in de tuin van de zon. Bovendien leent de tuin zich uitstekend voor een speeltoestel voor de kinderen, een mooie riante eettafel of bijvoorbeeld een prachtige buitenkeuken. U kunt met deze tuin alle kanten op. Tot slot beschikt de woning ook aan de voorzijde nog over een tuin, die volledig is voorzien van prachtige beplanting.

Garage
Onderdeel van de fraaie achtertuin is ook de vrijstaande garage. Deze riante garage biedt meer dan voldoende gelegenheid om uw auto en fietsen in te stallen. Dan blijft er bovendien nog een grote hoeveelheid bergruimte over. Het dak van de garage is voorzien van zonnepanelen.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1989
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha Calenta 28C, 2010), elektrische boiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha Calenta 28C, 2010)
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel, telefoon
- Kozijnen: hout
- Zonnepanelen: 8

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone