Object detail

Has received a bid.

Has received a bid.: Middellaan 100, 3904 LK Veenendaal

€669,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 668 m²
Liveable area 221 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Uitstraling, ruimte, veel groen en een privacyrijke ligging. Bent u op zoek naar een gezinswoning met verschillende mogelijkheden? Wellicht is deze vrijstaande uitgebouwde woning met vier slaapkamers en twee badkamers het huis waar u van droomt. Het geheel kent een zeer ruimtelijke indeling, met op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en een zeer ruime tuinkamer met aparte werkho... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 1995
    Status Available
    Offered since 19 June 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06652
Asking price €669,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 19 June 2020
Last updated 11 November 2020
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1995
Roof materials Tiles
Rooftype Hipped
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 668 m²
Effective area 221 m²
Content 855 m³
Surface area other inner rooms 29 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Atag
Heating source Electricity
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath, Double sink, Shower
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Sink
Parking Indoor
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal F 1798
Area 668 m²

Description

Uitstraling, ruimte, veel groen en een privacyrijke ligging. Bent u op zoek naar een gezinswoning met verschillende mogelijkheden? Wellicht is deze vrijstaande uitgebouwde woning met vier slaapkamers en twee badkamers het huis waar u van droomt. Het geheel kent een zeer ruimtelijke indeling, met op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en een zeer ruime tuinkamer met aparte werkhoek (optioneel kunt u deze ruimte verbouwen tot uw droomkeuken met daarnaast de mogelijkheid voor twee aparte werkkamers voor de thuiswerkers). Op de eerste etage vindt u drie grote slaapkamers en twee badkamers, en de tweede etage herbergt een vierde slaapkamer evenals een flinke hoeveelheid bergruimte. De klusser kan het hart ophalen in de aan de woning gekoppelde garage met elektrische kanteldeur en op het terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Kortom: een praktisch ingedeelde en volumineuze woning met vertrekken die op verschillende manieren inzetbaar zijn. Bovendien is het geheel voorzien van energielabel A, o.a. door zonnepanelen, een zonneboiler en uitstekende isolatie. De woning heeft goede uitbreidingsmogelijkheden om energieneutraal te gaan wonen.

De Middellaan is een gezellige straat met een veelzijdige bebouwing, wat zorgt voor een speels en divers straatbeeld. In de directe omgeving vindt u verschillende speelplekken voor kinderen en basisscholen, evenals winkels voor de eerste levensbehoeften. In ca. acht minuten fietst u naar het centrum van Veenendaal met een keur aan winkels, horeca, theater, kerken, culturele voorzieningen. Ook de woonboulevard, NS-station Veenendaal en verschillende bushaltes zijn in enkele minuten bereikbaar. Door de ligging aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en het Binnenveld zal ook de natuurliefhebber zich hier ongetwijfeld thuis voelen. Afwisselende landschappen zoals water, bos en agrarisch landschap bieden mogelijkheid voor allerhande buitenrecreatie en -sportbeoefening. Via de uitvalswegen zijn Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning via de betegelde hal met garderobe, meterkasten, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de garage. De riante living is gelegen aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde en een mooie ronde erker. De vloer is afgewerkt met een massief beukenhouten vloer (Lorraine primeur) die zorgt voor een lichte uitstraling. Ook spotverlichting en een schouw met open haard leveren hun bijdrage aan de sfeer in het vertrek. Via de living heeft u toegang tot de grote open keuken. Aan de achterzijde vindt u een prachtige tuinkamer, heerlijk licht door o.a. een erker en voorzien van een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Achter een wand van glazen blokken bevindt zich een afgeschermde hoek, zeer geschikt als kantoorruimte maar ook erg leuk als speelhoek voor de kinderen. Deze gehele aanbouw leent zich uitstekend voor het realiseren van een woonkeuken. Binnenvensters geven zicht op de keuken en door een lichtkoepel in het plafond is ook dit vertrek voorzien van voldoende daglicht. Alle ramen aan de zuidoost- en zuidzijde zijn voorzien van sunscreens.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u een badkamer, nette toiletruimte en drie grote slaapkamers, alle met nette wanden, grote raampartijen met openslaande kruisvensters en een radiator. De master bedroom is afgewerkt met sfeervolle spotverlichting in het plafond en geeft toegang tot een grote inloopkast en een grote badkamer. Op de gehele etage ligt een mooie laminaatvloer. Alle vensters zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping: De overloop is heerlijk ruim en voorzien van een dakraam en een lichte laminaatvloer. Ook de naastgelegen (slaap)kamer is ruim, licht en afgewerkt met een radiator en laminaat.

Keuken: De keuken is van Miele en tevens ingericht met Miele-apparatuur. U vindt er een U-vormig werkblad met spotverlichting en kasten in licht Esdoorn hout (Hard Maple), passend bij de vloer. Inbouwapparatuur betreft een vierpits fornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Sanitair: Via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een grote badkamer met fraaie roze grijs en wit gemêleerde tegels, spotverlichting, raampartij en designradiator. U vindt er twee wastafels, een douchecabine met glazen wanden en een ruim ligbad. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en ingericht met een wastafel en een douchecabine met glazen wanden, beide badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie. Ook bevindt zich op de eerste etage een separaat toilet.

Tuin: Rondom de woning ligt een grote tuin, met aan de levendige voorzijde een oprit met ruimte voor meerdere auto’s evenals een kleurig begroeide voortuin met waterpartij. De achtertuin op het zuiden biedt veel rust en geeft ruimte voor verschillende zon- en schaduwterrassen. Tussen het groen zit u heerlijk vrij en heeft u meer dan voldoende plaats voor zomerse tuinfeestjes. De garage is bereikbaar via voor- en achterzijde en biedt parkeergelegenheid voor een auto. Ook vindt u hier witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

- Vrijstaande uitgebouwde woning, met vele mogelijkheden

- Vier slaapkamers

- Zeer veel ruimte

- Woning met veel mogelijkheden

- Diepe achtertuin op het zuiden

- Veel privacy

- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en natuur

- Cv-installatie: ATAG Combi uit 2009

- Woonoppervlakte en inhoud: 221 m2 en 855 m3

- Overige inpandige ruimte: riante verwarmde garage (29 m2) met uitstortgootsteen

- Bouwjaar: 1995/1999

- 12 zonnepanelen (5 jaar oud) mogelijkheid voor uitbreiding op de aanbouw

- 3 zonnecollectoren t.b.v. warmwater

- Energielabel A

- Alarm- en brandmeldinstallatie gehele woning en garage MacTwin

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone