Object detail

For sale: Lindenlaan 3, 3901 XD Veenendaal

€389,000
Type of residence House, bungalow
Plot size 289 m²
Liveable area 94 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Over deze woning
Volledig gelijkvloers wonen met bijzonder veel buitenruimte? Deze aangepaste bungalow met tuin ligt heerlijk rustig aan de straat waar enkel sprake is van bestemmingsverkeer. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid en ruimte om diverse zon- en schaduwterrassen te creëren. Met twee badkamers, een royale woonkamer, twee slaapkamers, een nette... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow
    Construction period 1974
    Status Available
    Offered since 18 August 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 06538
Asking price €389,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 18 August 2020
Last updated 18 September 2020
Construction
Type of residence House, bungalow
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1974
Roof materials Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Floor
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 289 m²
Effective area 94 m²
Content 389 m³
Surface area other inner rooms 10 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 2
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Orientation West
Garden 3 - Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Remeha Quinta
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Walkin shower
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Over deze woning
Volledig gelijkvloers wonen met bijzonder veel buitenruimte? Deze aangepaste bungalow met tuin ligt heerlijk rustig aan de straat waar enkel sprake is van bestemmingsverkeer. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid en ruimte om diverse zon- en schaduwterrassen te creëren. Met twee badkamers, een royale woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken en een eigen berging is deze woning zeer geschikt voor senioren, mindervaliden of projectontwikkelaars. Alle vloeren zijn voorzien van natuursteen en de ramen zijn veelal uitgerust met rolluiken. De woning is verkabeld en zeer goed geïsoleerd. Kortom: een levensloopbestendige woning op een fraaie plek die bovendien gunstig geprijsd is!

Info
De woning is zeer centraal gelegen in Veenendaal nabij een theater en een winkelcentrum waar diverse winkels, supermarkten en een apotheek te vinden zijn. Op korte loopafstand bevindt zich een huisartsenpraktijk en sportschool. Station Veenendaal Centrum bereikt u met de fiets al binnen vier minuten en via uitvalswegen zoals de A12, A30 en N233 bent u in een mum van tijd op weg naar steden als Arnhem (35 min) en Utrecht (40 min).
Indeling van de woning

De compacte hal met meterkast geeft u toegang aan een royale woonkamer en eetkamer. Vanuit de woonkamer betreedt u een tussenhal waaraan de eerste badkamer gelegen is en de keuken. Deze tussenhal beschikt over een inbouwkast, een opbergruimte waar de wasmachineaansluiting te vinden is en een inbouwkast waar de Remeha Quinta Cv-ketel opgeborgen is. Vanuit de tussenhal betreedt u een derde hal die toegang biedt aan de ruime keuken en de masterbedroom. De keuken grenst met een openslaande deur aan de tuin. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en een open doorgang naar de tweede slaapkamer. Vanuit de tweede slaapkamer kunt u de berging betreden. Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich een tweede ingang naar de berging.
De woning is geïsoleerd met rockwool. De vloeren zijn deels voorzien van vloerverwarming en deels voorzien van piepschuim broodjes.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is heerlijk zonnig door de grote raampartijen met buitenzonwering die uitkijken op de voortuin. De vloeren zijn zoals in de gehele woning voorzien van natuursteen en de wanden zijn afgewerkt met wit sauswerk. De woonkamer beschikt over schuine daken en is ruim opgezet zodat dat u voldoende ruimte behoudt om een eetkamer te creëren. Tot slot bevindt zich hier de gaskachel van Efel.

Keuken
De keuken is geheel aan de wand geplaatst en afgewerkt met lichte kastjes die voor veel opbergruimte zorgen. Daarnaast beschikt de keuken over een vast eetgedeelte waar drie personen aan kunnen schuiven en twee extra ramen met rolluiken en inbouwspotjes aan de bovenzijde. De openslaande deur naar de grote tuin zorgt voor meer dan voldoende lichtinval en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiefornuis, oven, combigrill en afzuigkap.

Slaapkamers + badkamer
De masterbedroom bezit een frisse uitstraling door de witte muren en grote raampartijen. De openslaande deur naar de tuin en de badkamer ensuite zorgen voor een groot gevoel van vrijheid. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een inbouwkast die voor extra opbergruimte zorgt en een open doorgang naar de tweede slaapkamer.

De handige klusser tovert de tweede slaapkamer met gemak om in een logeerkamer, slaapkamer of walk in closet. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot de ruime berging.

De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is gelegen aan de hal en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel. Deze badkamer is net als de tweede badkamer geheel betegeld. De tweede badkamer, gelegen aan de slaapkamers, is uitgerust met een zwevend toilet, douchecabine en wastafel.

Tuin
De riante tuin is aan drie zijden op het noorden, westen en oosten gelegen. Met meer dan voldoende ruimte om diverse zon- en schaduwterrassen te creëren biedt deze tuin alle kansen om een heerlijke plek te worden voor de warme zomerdagen. De tuin is geheel betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De rustige ligging in een autoluw gebied en zorgt voor voldoende privacy. Uw auto parkeert u gemakkelijk waar u maar wil en ook voor uw fiets is altijd een droog plekje beschikbaar in de ruime inpandige berging.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande bungalow
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Bouwjaar: 1974
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Quinta cv-ketel. Bouwjaar 2008 (onderhoud in 2018/2019 gehad)
- Verwarmvoorziening: Remeha Quinta cv-ketel. Bouwjaar 2008 (onderhoud in 2018/2019 gehad)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak, muur, vloer
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: aluminium, hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone