Object detail

For sale: Lange Vore 22, 3902 GP Veenendaal

€389,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 171 m²
Liveable area 126 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Op een prachtige plek in Veenendaal ligt deze verrassend ruime en lichte tussenwoning met garage, berging, dakkapel en fraaie nieuwe achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en zorgeloos te betrekken. Met een royale woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, maarliefst 5 slaapkamers en sfeervolle badkamer woont u hier bijzonder comfortabel. De woning is ruim opgezet en beschikt over vee... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1975
    Offered since 24 August 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07142
Asking price €389,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 24 August 2022
Last updated 22 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 171 m²
Effective area 126 m²
Content 429 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace
Bathroom facilities Double sink, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Veenendaal K 1697
Area 171 m²

Description

Op een prachtige plek in Veenendaal ligt deze verrassend ruime en lichte tussenwoning met garage, berging, dakkapel en fraaie nieuwe achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en zorgeloos te betrekken. Met een royale woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, maarliefst 5 slaapkamers en sfeervolle badkamer woont u hier bijzonder comfortabel. De woning is ruim opgezet en beschikt over veel natuurlijk lichtinval wat zorgt voor een prettige woon-/leefsfeer. De stijlvolle achtertuin, eigen garage voor uw auto en de vele bergruimte maken het woonplaatje compleet. De ideale woning voor grote gezinnen, die zowel binnen als buiten ruimte en wooncomfort willen ervaren.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Dragonder-Noord. Het is hier erg prettig en rustig wonen. Het park met kinderboerderij ligt om de hoek en het gezellige centrum van Veenendaal bevindt zich op enkele minuten fietsafstand. Alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vindt u in de directe omgeving. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van de A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht bovendien snel te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling

Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal en maakt direct kennis met de stijlvolle pvc-vloer, die zich over de gang uitstrekt. Onderweg naar de woonkamer passeert u het keurig betegelde toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de royale oppervlakte en de hoeveelheid licht die de kamer weet binnen te dringen via grote raampartijen aan beide zijden. De woonkamer bestaat uit een ruime, comfortabele zithoek aan de voorzijde en een riante eethoek en open keuken aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt, waardoor de woonkamer een frisse uitstraling heeft. Het uitzicht op de achtertuin vanuit de eethoek zorgt voor een aantrekkelijke verbinding met het buitenleven.

Keuken
De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, vierpits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vriezer. U vindt hier verder een chic keukenblad, stijlvolle keukenfronten en elegante lichtspotjes. Voor kookliefhebbers is het bijzonder aangename plek, vanwege het comfort, het uitzicht op de achtertuin en de connectie met de gasten/eters.

Slaapkamers + badkamers
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers. U bereikt de eerste verdieping via de trapopgang vanuit de woonkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ongeveer 15 m² groot. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, die ongeveer 14 m² en 10 m² groot zijn. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een keurige vloerbedekking. De twee slaapkamers op de tweede verdieping liggen beide aan de achterzijde. Deze kamers hebben een oppervlakte van ongeveer 6 m² en ruim 12 m². Op de overloop vindt u een wastafel en de witgoedaansluitingen. Er is ruimte voor een wasmachine en wasdroger. De badkamer op de eerste verdieping is op chique wijze betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en ruime douchecabine.

Tuin
De heerlijke achtertuin is onlangs opnieuw aangelegd en fraai ingericht. De tuin is te bereiken via een deur in de keuken. Door een hordeur heeft u geen last van insecten in huis. In de tuin vindt u twee betegelde terrassen en het overige deel is netjes bestraat en voorzien van stroken met beplanting. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. De tuin is omheind door een schutting, waardoor u bovendien optimale privacy heeft. Achterin vindt u de berging en garage voor uw auto. De garage met elektrische deur is te bereiken via de achterzijde van de woning. Ook de voortuin is uitstekend onderhouden en hier vindt u planten en een keurig pad naar de voordeur.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1975
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging tuin: oost
- Tuin bereik: achter

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2020)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2020) / gashaard
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: dak/spouw
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout/grotendeels kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone