Object detail

New for sale

For sale: Kostverloren 39, 3905 AH Veenendaal

€472,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 237 m²
Liveable area 95 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze vrijstaande woning met riante tuin en zwembad is fraai gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal. De sfeervolle woonkamer met prachtige eikenhouten vloer en authentieke details is kenmerkend voor deze unieke woning. Een comfortabele badkamer met ligbad en inloopdouche zorgt voor de dagelijkse ontspanning en een uitgeruste keuken biedt een fijne plek om te koken. Met drie slaapk... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1925
    Status New for sale
    Offered since 28 July 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07129
Asking price €472,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 28 July 2022
Last updated 12 August 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 237 m²
Effective area 95 m²
Content 342 m³
Surface area external storage rooms 32 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has a swimming pool Yes
Cadastral informations
Veenendaal D 4773
Area 237 m²

Description

Deze vrijstaande woning met riante tuin en zwembad is fraai gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal. De sfeervolle woonkamer met prachtige eikenhouten vloer en authentieke details is kenmerkend voor deze unieke woning. Een comfortabele badkamer met ligbad en inloopdouche zorgt voor de dagelijkse ontspanning en een uitgeruste keuken biedt een fijne plek om te koken. Met drie slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin. De balans tussen het binnencomfort en aangename buitenleven is optimaal door de heerlijke tuin met zwembad en terrasoverkapping, waar u met volle teugen kunt genieten. Tevens beschikt de woning over een zeer riante berging met vliering waar momenteel een ruimte is gecreëerd voor de kids om te recreëren. Deze berging is voor vele doeleinden geschikt!

Kortom: een fijne, goed onderhouden instap klare woning!

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenbrug in Veenendaal. Vanaf de woning loopt u zo het gezellige centrum van Veenendaal in. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in de buurt, zoals een supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, sportvelden en het openbaar vervoer. Om de hoek ligt een heerlijk park, waar de kinderen kunnen spelen. De omliggende bosgebieden bieden veel ontspanning voor de natuur- en wandelliefhebbers. Een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de N233 zorgt er bovendien voor dat u omliggende steden als Arnhem, Amersfoort en Utrecht snel bereikt. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de hal met garderobe. Hier bevindt zich ook de trapopgang en een deur geeft toegang tot de woonkamer. In de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de prachtige eikenhouten vloer die zich uitstrekt over het ruime oppervlak. Authentieke elementen als een schouw met karakteristieke houtkachel en klassieke schuifdeuren met glas-in-lood geven de kamer bijzonder veel sfeer en karakter. Aan de voorzijde vindt u een royale zithoek en aan de achterzijde een comfortabele eethoek. Wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en een grote hoeveelheid daglicht weet de kamer binnen te dringen.

Keuken
Een schuifdeur vanuit de eethoek geeft toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vierpits gasfornuis. De keuken is voorzien van een grote trapkast en een originele zwarte tegelvloer. Door een groot raam is de keuken aangenaam licht. Vanuit de keuken geven deuren toegang tot de modern betegelde toiletruimte en achtertuin.

Slaapkamers + badkamers
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de gehele breedte. Deze kamer heeft een oppervlakte van bijna 16 m² en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. De andere slaapkamers zijn 7 m² en 9 m² groot en daarmee uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Schuine plafonds en een hoge nok maken de kamers sfeervol en ruimtelijk. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Buiten
De royale achtertuin voldoet met een zwembad, terrasoverkapping, riante berging, kunstgrasveld en verschillende terrassen aan werkelijk al uw wensen. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten en heerlijk afkoelen in het grote zwembad. De terrasoverkapping biedt een aangename plek in de schaduw. Door een hoge heg en houten schutting heeft u bovendien veel privacy. U heeft de ruimte om BBQ’s te organiseren voor vrienden en familie, zodat er prachtige herinneringen gemaakt kunnen worden. De achtertuin is te bereiken via een deur in de keuken of openslaande deuren vanuit de woonkamer.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Bouwjaar: 1925
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar parkeren
- Aanwezig: dakkapel/berging
- Ligging tuin: west

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2014)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2014) / gashaard
- Voorzieningen: zwembad/buitenzonwering/overkapping
- Isolatie: dak/muur
- Dubbel glas: grotendeels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone