Object detail

For sale: Klaproos 19, 3903 GX Veenendaal

€389,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 187 m²
Liveable area 106 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Bent u op zoek naar een fijne en ruime gezinswoning? Dan hebben wij een ideale woning voor u.

Het betreft een ruime en keurig onderhouden tussenwoning, voorzien van een Z-vormige woonkamer met een prachtige eikenhouten kloostervloer, openslaande deuren, veel lichtinval, vier slaapkamers, een grote keuken en een voor- en achtertuin op het westen.

Liever een levensloopbestendige woning? Dat... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1997
    Offered since 27 December 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07250
Asking price €389,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 27 December 2022
Last updated 26 January 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1997
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 187 m²
Floor Surface 106 m²
Content 361 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
External surface area storage rooms 7.5 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha avanta 2008
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet, Washingmachine connection
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal F 2386
Area 187 m²

Description

Bent u op zoek naar een fijne en ruime gezinswoning? Dan hebben wij een ideale woning voor u.

Het betreft een ruime en keurig onderhouden tussenwoning, voorzien van een Z-vormige woonkamer met een prachtige eikenhouten kloostervloer, openslaande deuren, veel lichtinval, vier slaapkamers, een grote keuken en een voor- en achtertuin op het westen.

Liever een levensloopbestendige woning? Dat is uiteraard ook een optie. Wat dacht u van een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond? Wij hebben hiervan alvast een voorbeeldplattegrond voor u gecreëerd. Deze vindt u bij de plattegronden.

Info
Deze fijne tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving. U bevindt zich op loopafstand van een supermarkt, speeltuinen, voetbalveld, diverse scholen, openbaar vervoer en het Petenbos. De uitvalswegen richting de N233 zijn tevens goed begaanbaar.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van de meterkast, ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische trapkast en een toiletruimte met fontein. U krijgt toegang tot de Z-vormige woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie lichtinval, lichte wanden, een prachtige eikenhouten kloostervloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Bij de openslaande tuindeuren plaatst u met gemak een grote eethoek.

Keuken
De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling, een gaskookplaat, afzuiging en een koel-/vriescombinatie. De aansluitingen voor een inbouwvaatwasser zijn aanwezig. Door de gecreëerde bar blijft u in contact met het gezin of uw gasten tijdens het koken. U bereikt tevens de achtertuin via de keukendeur.

Slaapkamers + badkamer
U heeft de beschikking over vier slaapkamers; drie op de eerste en één op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en een nette afwerking. De tweede verdieping bereikt u via de master bedroom; hier treft u tevens de cv-ketel opstelling (Remeha HR 2008) in een bergkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een bad-douchecombinatie, een wastafel, een designradiator en een tweede toilet. De witgoedaansluitingen zijn tevens hier gesitueerd.

Tuin
Aan de voorzijde beschikt u over een gezellige voortuin; de tuin is netjes aangelegd met diverse vaste beplanting. De royale achtertuin is gelegen op het westen en is eveneens netjes aangelegd, met vaste beplanting, pergola, een houten berging en een achterom. U creëert met gemak meerdere zitplekjes om te genieten in de zon en met het uitvalscherm zorgt u in een handomdraai voor een schaduwrijke zitplek.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1997
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op openbaar terrein
- Aanwezig: berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2008
- Verwarmvoorziening: Remeha Avanta 2008
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Brochure(s) and other documents

ZonZone