Object detail

New for sale

For sale: Klaproos 13, 3903 GX Veenendaal

€394,500
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 191 m²
Liveable area 108 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Petenbos staat deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning te koop!
Deze stijlvolle woning is ideaal ingedeeld, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin en grote garage. Kortom, een ideale gezinswoning klaar voor de toekomst!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1997
    Status New for sale
    Offered since 10 May 2022
  • Location

Features

Offer
Reference number 07072
Asking price €394,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 10 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1997
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 191 m²
Effective area 108 m²
Content 364 m³
Surface area other inner rooms 9 m²
Surface area external storage rooms 27 m²
Surface area external, linked storage rooms 2 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Veenendaal F 2389
Area 191 m²

Description

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Petenbos staat deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning te koop!
Deze stijlvolle woning is ideaal ingedeeld, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin en grote garage. Kortom, een ideale gezinswoning klaar voor de toekomst!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groenrijke wijk Petenbos. Met speelweides, mooie waterpartijen en vele voorzieningen; supermarkten, winkels, scholen, sportvelden op korte afstand is dit een ideale woning voor een gezin. Het treinstation en het gezellige centrum van Veenendaal heeft u zo bereikt. De uitvalswegen zijn tevens ook snel te bereiken.

Woonkamer
Via de hal met houten vloer, meterkast, trapopgang, garderobe en geheel betegelde toiletruimte met fontein, stapt u de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer, met sfeerhaard, is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De eetruimte is betrokken bij de open keuken. Zo houdt u makkelijk contact met de eettafel tijdens het koken. Door de openslaande deuren betrekt u de achtertuin in een handomdraai bij de eetkamer.

Keuken
De moderne keuken is licht, uitgevoerd in een hoekopstelling en afgetopt met een mooi composiet werkblad. Er is diverse hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. U vindt er voldoende kasten voor opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.

De houten vloer is doorgetrokken naar de woonkamer en keuken.

Slaapkamers + badkamer
Er zijn drie slaapkamers gesitueerd op de eerste verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is ruim, netjes afgewerkt en licht door de dubbele raampartij en is voorzien van een garderobekast met 4 schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beiden hebben een dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval en een nette afwerking. De slaapkamers en de hal zijn voorzien van een PVC-vloer.
De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, hoge kast, designradiator en toilet.

Via een vaste trap betreedt u de bergzolder, voorzien van Velux dakramen. Er is een goede stahoogte. De cv-ketel is op deze verdieping gesitueerd.

Tuin
De ruime voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een verhoogde plantenbak met diverse beplanting. Er is een mogelijkheid tot het parkeren van één auto op de oprit.
De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een nette bestrating en beplante verhoogde borders. U vindt er een ruim terras, met een uitvalscherm en een achterom. Er is ruimte voor meerdere zitjes. Kortom, een heerlijke tuin om in te vertoeven. Aangrenzend treft u de garage die vanaf de achterkant met de auto bereikbaar is. Via de tuin betreedt u tevens de garage.

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met dakkapel en garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: op eigen terrein en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-combiketel Nefit 2010
- Verwarmvoorziening: CV-combiketel Nefit 2010
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

ZonZone